• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Nơi tôi sống » Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chuyển mình mạnh mẽ sau khi du lịch phục hồi?

Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chuyển mình mạnh mẽ sau khi du lịch phục hồi?

Khi dịch bệnh chấm dứt, các nhà đầu tư hy vọng sự trở lại của ngành du lịch sẽ tạo đà bùng nổ cho condotel trong tương lai gần.

Vy Quỳnh bởi Vy Quỳnh
23/09/2021
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0

Vẫn tăng trưởng bất chấp COVID-19

Báo cáo thị trường quý 2/2021 của DKRA Vietnam cho thấy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Condotel từ Đà Nẵng đổ vào Phú Quốc đang đón nhận những tín hiệu tích cực, minh chứng là từ những dự án mới với số lượng sản phẩm mở bán lớn.

Chia sẻ liên quan:

Mù Cang Chải dưới góc nhìn của khách du lịch

02/02/2023

Bà bán trái cây dạo cũng có thể là doanh nhân

13/10/2022

Cụ thể, so với năm 2020 trầm lắng chỉ với 265 căn hộ mở bán với 138 căn hộ được tiêu thụ trong quý 2, quý 3/2020 chỉ có 71 căn hộ mở bán và tiêu thụ được 28 căn, tới quý IV/2020 có khoảng 102 căn hộ mở bán và cũng chỉ 15 sản phẩm được bán thành công thì sang năm 2021 condotel đã chứng kiến những bước tiến mới.

Ảnh minh họa

Riêng quý 1 đầu năm nay có tới 752 sản phẩm mới mở bán, trong đó có 467 sản phẩm tiêu thụ thành công. Sang quý 2 thị trường chứng kiến 944 căn hộ mở bán đến từ 3 dự án (bao gồm 1 dự án mới và 2 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo), cao hơn 26% so với quý trước và gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 64%, tương đương với 606 căn hộ, tăng 30% so với quý 1/2021 và gấp 4,4 lần so với cùng kỳ. Địa phương dẫn đầu lượng hàng ra mắt và mở bán là Bà Rịa – Vũng Tàu có tỷ lệ ghi nhận 55%, tiếp đó là Phú Quốc 26% và Bình Thuận là 19%.

Thực tế tại nhiều tỉnh thành, các doanh nghiệp cũng triển khai các dự án trải rộng cả nghìn ha. Lượng căn hộ mở bán đến từ các doanh nghiệp như Novaland với các dự án tại Hồ Tràm Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án với 100ha chứa lượng hàng ngàn căn hộ condotel. Một dự án khác Nova World Phan Thiết tại TP. Phan Thiết, Bình Thuận xây dựng trên diện tích hơn 1.000ha với số lượng căn hộ condotel lên tới hơn 10.000 sản phẩm. Dự án Thanh Long Bay của Nam Group tại TP. Phan Thiết rộng hơn 100ha với số lượng hơn 5.000 sản phẩm…

Tại Đà Nẵng cũng chứng kiến các dự án condotel mới như: Aria Đà Nẵng tại đường Trường Sa, quận Ngũ Hành Sơn. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 7ha. Dự án được thiết kế là một khu resort khách sạn với quy mô 230 phòng chuẩn 5 sao; 28 căn biệt thự biển cao cấp và 838 căn hộ dịch vụ Condotel. Hay Sunshine Heritage Đà Nẵng I, dự kiến tọa lạc tại đường Trường Sa – Võ Nguyên Giáp. Đây cũng là dự án đầu tiên của Sunshine Group tại Đà Nẵng. Dự án được xây dựng với tổng diện tích lên tới hơn 21ha, dòng sản phẩm chính mà chủ đầu tư này cho biết sẽ bán đó là condotel.

DKRA cho biết thêm, Bình Thuận, Phú Quốc và Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục là những khu vực dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường. Hiện giao dịch chủ yếu tập trung vào những dự án mở bán mới với pháp lý và tiến độ xây dựng đầy đủ, minh bạch.

Những tín hiệu lạc quan về lượng dự án mở bán đang cho thấy sự phục hồi trở lại của phân khúc condotel, mặc dù đại dịch đang ảnh hưởng nặng nề đến mọi ngành kinh tế, trong đó có bất động sản.

Kỳ vọng vào sự bứt phá sau đại dịch

Hiện nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng vào các mô hình như “bong bóng du lịch”, “thẻ xanh COIVD” sẽ hâm nóng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong bối cảnh dịch bệnh đang dần được khống chế.

Chia sẻ với báo Dân Việt, anh Nguyễn Tất Thái, nhân viên sàn giao dịch Cengroup hào hứng cho biết: Giai đoạn ngủ đông của condotel đang dần rút ngắn tại các thành phố ven biển. Điều này là nhờ 3 yếu tố: Thứ nhất, chiến dịch tiêm vaccine trên toàn quốc đang rất tích cực. Thứ hai, việc thí điểm mở cửa du lịch tại một số địa phương đã đánh thức những loại hình bất động sản lưu trú như condotel. Thứ ba, pháp lý condotel cũng đang được kỳ vọng tháo gỡ.

Anh Thái nhận định rằng, các chủ sở hữu condotel có thể yên tâm vào lúc này khi hoạt động du lịch mở cửa trở lại, các căn hộ condotel hứa hẹn có thể lấp đầy.

Bên cạnh chờ những tín hiệu tích cực từ việc phủ rộng vaccine thì condotel cũng được giải quyết những mâu thuẫn đến từ nội tại sản phẩm là vấn đề mặt pháp lý: Phân khúc condotel phải được công nhận.

Hiện nhiều văn bản, hướng dẫn của nhà nước cũng đã quy định rõ ràng đối với loại hình này nếu so sánh những lùm xùm vài năm trước liên quan tới condotel.

Đầu tháng 2/2021, Bộ TN&MT đã có công văn hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án căn hộ du lịch (condotel) trong đó có đề cập các quy định liên quan đến việc cấp “giấy khai sinh” cho loại hình căn hộ này. Bộ TN&MT cũng đưa ra những quy định khá cụ thể về điều kiện cấp, thời gian sử dụng căn hộ trên giấy chứng nhận.

Thông tư số 03/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (có hiệu lực kể từ ngày 5/7/2021) tiếp tục đề cập đến dạng BĐS này: “Căn hộ lưu trú: Căn hộ nằm trong nhà chung cư hỗn hợp (condotel), phục vụ mục đích cho thuê lưu trú, có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết để người thuê có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú; diện tích sử dụng của căn hộ lưu trú không nhỏ hơn 25m2”.

Hiện tại, condotel chỉ còn vướng mắc duy nhất đó chính là liên quan đến vấn đề cấp sổ hồng do thiếu các quy định pháp luật đồng bộ. Trong đó, có việc xác định phần sở hữu riêng, chung, quyền sử dụng đất chung đối với chủ sở hữu căn hộ condotel.

Nhiều tổ chức trong đó có Hiệp hội Bất động sản TP.HCM HoREA đang đề nghị các cấp có thẩm quyền sớm giải quyết vấn đề này, thậm chí bổ sung quy định đất xây dựng khu căn hộ condotel vào Luật Đất đai, tương tự quy định đất xây dựng khu chung cư. Các chuyên gia kỳ vọng trong tương lai không xa, condotel sẽ thực sự tiến tới chu kỳ phát triển xứng với tiềm năng nhờ hưởng lợi từ dịch bệnh được kiểm soát và “lò xo” bị nén lâu dài của người dân được bung ra cho việc du lịch.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Nguồn: Hồng Sơn/ Doanh nhân Việt Nam
Chủ đề: Bất động sảnBất động sản du lịchBất động sản nghỉ dưỡngcondotelDoanh nhân Việt NamKhu du lịchThuê đất
Chia sẻ
Vy Quỳnh

Vy Quỳnh

Các chia sẻ khác:

Ra mắt lễ hội WonderFest – Điểm nhấn mới cho du lịch Việt Nam

bởi Khánh Linh
31/05/2023
0

WonderFest là siêu sự kiện du lịch giải trí quy mô lớn được tổ chức thường niên tại VinWonders bắt...

Thằng Bún thèm mẹ

bởi Khánh Linh
31/05/2023
0

Chị họ tôi ly hôn khi thằng Bún còn nhỏ. Ở quê không có công việc ổn định nên nhiều...

Thư viết cho chính mình

bởi Khánh Linh
30/05/2023
0

Lâu lắm rồi tôi chưa viết thư cho ai. Lần cuối tôi viết một lá thư đúng nghĩa là cho...

“Người dùng App thường sống thảnh thơi”, App HDBank luôn tươi mới

bởi Khánh Linh
30/05/2023
0

Năng động và luôn tươi mới, App HDBank không ngừng bổ sung nhiều tính năng mới, với nhiều ưu đãi,...

Kỷ niệm 30 năm thành lập, Techcombank nâng tầm các sự kiện Marathon tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh

bởi Khánh Linh
29/05/2023
0

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng 5, 2023 - Số lượng vận động viên kỷ lục dự kiến...

Hiệu ứng Boomerang và bài học về lưu thông dòng tiền

bởi Khánh Linh
29/05/2023
0

1. Thằng con đưa bà mẹ và bà chị đi ăn lẩu để mừng tháng lương đầu tiên. "Cái lẩu...

Nếu “bức tranh” được vẽ đúng thì Ngân hàng thương mại chỉ thua lỗ chứ không có lãi

bởi Aaron
27/05/2023
0

Rồi đến chuyện nhiều NHTM ở Mỹ và châu Âu, mới hôm qua còn tưởng là vững như tường đồng...

Buông bỏ là bước đầu tiên để trở về với chính mình, chạm tới bình yên

bởi Aaron
26/05/2023
0

Chúng ta thường nhắc nhiều đến việc "buông bỏ", nhưng thực sự chúng ta không hiểu nhiều về sự buông...

Gia tăng bảo mật, tiện ích cho chủ thẻ PVcomBank

bởi Khánh Linh
26/05/2023
0

Sự phát triển của công nghệ làm gia tăng nhu cầu về các phương thức kết nối, liên lạc, các...

Chia tay hôn nhau giữa sân trường, các em làm gì thế?

bởi Khánh Linh
25/05/2023
0

Lễ tri ân và trưởng thành là một buổi lễ đầy trang trọng và cảm xúc, nơi con cái cảm...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Ra mắt lễ hội WonderFest – Điểm nhấn mới cho du lịch Việt Nam

31/05/2023

Thằng Bún thèm mẹ

31/05/2023

Thư viết cho chính mình

30/05/2023

“Người dùng App thường sống thảnh thơi”, App HDBank luôn tươi mới

30/05/2023

Kỷ niệm 30 năm thành lập, Techcombank nâng tầm các sự kiện Marathon tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh

29/05/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập