• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng?

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng?

Việc HoREA vừa nêu quan điểm chưa nên cho người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng khá bất ngờ khi Bộ Xây dựng và cả một số thành viên của HoREA cũng đề xuất điều này. Nhưng nên lý giải sự việc trên bằng những con số và thực tế…

Giangu bởi Giangu
14/08/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0

Theo HoREA thì không có một “làn sóng” người nước ngoài ồ ạt mua nhà tại nước ta và thực tế tình hình người nước ngoài mua nhà tại nước ta trong 5 năm qua đã chứng minh cho nhận định này.

Số liệu báo cáo thị trường bất động sản cả nước trong 10 năm (2009 – 2019) của Bộ Xây dựng cho biết, đã có 5 nghìn dự án nhà ở với 3.774 nghìn căn nhà, bình quân mỗi 5 năm phát triển được khoảng 787 nghìn căn nhà. Nếu so sánh với số lượng 16 nghìn căn nhà mà người nước ngoài đã mua trong 5 năm qua, thì chỉ chiếm tỷ lệ 2% tổng số nhà ở!

Chia sẻ liên quan:

Mù Cang Chải dưới góc nhìn của khách du lịch

02/02/2023
Boutique Hotel Grand World đang làm “nổi sóng” thị trường đầu tư nghỉ dưỡng

Nhà đầu tư nghỉ dưỡng xôn xao với Boutique Hotel Grand World

10/12/2021

Con số trên là một thực tế phũ phàng chứng minh rằng thị trường không phải lúc nào cũng tốt đẹp như trên lý thuyết hay báo cáo.

Trong 5 năm qua (2015-2020), 10.020 ngôi nhà và căn hộ tại TP.HCM đã được bán cho người nước ngoài, chiếm 81,2% trong cả nước. Ảnh: Internet

Trước khi có làn sóng đề nghị “mở cửa” cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam thì đã có dự báo lạc quan đến mức hàng năm sẽ có hàng trăm ngàn bất động sản được bán cho đối tượng này! Sau 5 năm, con số ấy dừng lại ở 16.000, trung bình hơn 3.000 căn/năm và chỉ bằng 1/10 kỳ vọng!

Theo HoREA, không có làn sóng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Chỉ những dự án khu đô thị, chung cư cao cấp, giao thông thuận tiện mới thu hút được người nước ngoài lựa chọn cư trú hoặc mua nhà. Ảnh: CafeF

Những bất ổn do người nước ngoài được mua nhà hay nhờ đứng tên nhiều nơi vẫn vượt qua tầm quản lý của cơ quan chức năng.

Quan điểm của HoREA “trên cơ sở nghiên cứu ý kiến cảnh báo của Bộ Quốc phòng và kiến nghị của Bộ Công an, HoREA có chung quan điểm chưa nên cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch – condotel” đã cho thấy quá rõ điều đó.

Trên cơ sở nghiên cứu ý kiến cảnh báo của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, HoREA cho rằng: Chưa nên cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch (condotel). Ảnh: baodautu.vn

Những lý do mà Bộ Xây dựng đưa ra kiến nghị cho người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng như thị trường bất động sản hiện nay đang gặp khó khăn, tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm đạt thấp, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực sụt giảm.

Trong thời gian qua, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, dự án đa năng kết hợp lưu trú và nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản này tương đối lớn và đa dạng… dường như chưa thuyết phục được cả giới chuyên môn lẫn cơ quan quản lý.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua bất động sản du lịch. Ảnh: Internet

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 30.000 cơ sở lưu trú du lịch, với khoảng 39.100 căn hộ du lịch (condotel). 48 dự án trong số này là bất động sản nghỉ dưỡng đang xây dựng, dự kiến cung ứng cho thị trường hơn 18.540 căn hộ du lịch và 3.359 biệt thự du lịch trong tương lai.

Bên cạnh đó thì nhiều tổ chức ước lượng khoảng hơn 50.000 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đang “tồn kho”. Điều đó cho thấy ngay cả khách trong nước còn e ngại loại hình này thì không có gì đảm bảo khách nước ngoài sẽ ưa chuộng như “mơ mộng”.

HoREA cho rằng, vẫn giữ giới hạn “trần” số lượng nhà ở, mà người nước ngoài sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, không nên nới giới hạn “trần” này. Ảnh: CafeF

Trong khi đấy, hệ thống pháp luật liên quan đến các loại hình bất động sản du lịch chưa đầy đủ, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch, dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư lẫn người mua… thì cho đến nay vẫn còn nhiều thứ ở thì tương lai và chưa biết bao giờ mới hoàn chỉnh. Có lẽ đó mới là thứ mà khách hàng cả trong lẫn ngoài nước (nếu sau này được phép) trông chờ và mong ngóng lâu nay.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sản du lịchBất động sản nghỉ dưỡngcondotelHoREANgười nước ngoàiNgười nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡngNgười nước ngoài mua nhà
Chia sẻ10
Giangu

Giangu

Các chia sẻ khác:

“Hào quang rực rỡ” đừng kể lể bằng nước mắt, Trấn Thành ơi!

bởi Khánh Linh
29/03/2023
0

Mấy ngày qua, dư luận nổ ra bao ý kiến trái chiều vì những giọt nước và những phát ngôn...

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

bởi Khánh Linh
29/03/2023
0

Giống như những chiếc đồng hồ Thụy Sĩ đắt tiền được làm nên bởi đôi tay vàng của các nghệ...

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Ông Luận cho biết từ khi ra trường và đi làm cho các tập đoàn nước ngoài, điều ông học...

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Đây là sự ghi nhận cho những nỗ lực của FE CREDIT trong việc không ngừng cải tiến và sáng...

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Những thay đổi bước ngoặt mang tính “lịch sử” Lễ khai mạc giải Futsal HDBank VĐQG 2023 và giải Futsal...

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

“Hào quang rực rỡ” đừng kể lể bằng nước mắt, Trấn Thành ơi!

29/03/2023

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

29/03/2023

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

28/03/2023

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

28/03/2023

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

28/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập