• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng?

Việc HoREA vừa nêu quan điểm chưa nên cho người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng khá bất ngờ khi Bộ Xây dựng và cả một số thành viên của HoREA cũng đề xuất điều này. Nhưng nên lý giải sự việc trên bằng những con số và thực tế…

Giangu bởi Giangu
14/08/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 1
Chia sẻ lên Facebook

Theo HoREA thì không có một “làn sóng” người nước ngoài ồ ạt mua nhà tại nước ta và thực tế tình hình người nước ngoài mua nhà tại nước ta trong 5 năm qua đã chứng minh cho nhận định này.

Nên xem:

  • Liên tiếp nhận đòn, bất động sản nghỉ dưỡng có “nốc ao”?
  • Condotel bị dội thêm “gáo nước lạnh”!
  • Khách hàng mua Condotel không thuộc đối tượng của Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng!
Số liệu báo cáo thị trường bất động sản cả nước trong 10 năm (2009 – 2019) của Bộ Xây dựng cho biết, đã có 5 nghìn dự án nhà ở với 3.774 nghìn căn nhà, bình quân mỗi 5 năm phát triển được khoảng 787 nghìn căn nhà. Nếu so sánh với số lượng 16 nghìn căn nhà mà người nước ngoài đã mua trong 5 năm qua, thì chỉ chiếm tỷ lệ 2% tổng số nhà ở!

Con số trên là một thực tế phũ phàng chứng minh rằng thị trường không phải lúc nào cũng tốt đẹp như trên lý thuyết hay báo cáo.

Chia sẻ liên quan:

HoREA kiến nghị làm tầng lánh nạn trong chung cư cao tầng (ảnh minh họa)

HoREA kiến nghị làm tầng lánh nạn trong chung cư cao tầng

29/10/2020
Ảnh: ĐTTCO

Cấp sổ đỏ cho Condotel, officetel – nên làm theo hướng nào?

03/10/2020
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 2
Trong 5 năm qua (2015-2020), 10.020 ngôi nhà và căn hộ tại TP.HCM đã được bán cho người nước ngoài, chiếm 81,2% trong cả nước. Ảnh: Internet

Trước khi có làn sóng đề nghị “mở cửa” cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam thì đã có dự báo lạc quan đến mức hàng năm sẽ có hàng trăm ngàn bất động sản được bán cho đối tượng này! Sau 5 năm, con số ấy dừng lại ở 16.000, trung bình hơn 3.000 căn/năm và chỉ bằng 1/10 kỳ vọng!

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 3
Theo HoREA, không có làn sóng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Chỉ những dự án khu đô thị, chung cư cao cấp, giao thông thuận tiện mới thu hút được người nước ngoài lựa chọn cư trú hoặc mua nhà. Ảnh: CafeF

Những bất ổn do người nước ngoài được mua nhà hay nhờ đứng tên nhiều nơi vẫn vượt qua tầm quản lý của cơ quan chức năng.

Quan điểm của HoREA “trên cơ sở nghiên cứu ý kiến cảnh báo của Bộ Quốc phòng và kiến nghị của Bộ Công an, HoREA có chung quan điểm chưa nên cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch – condotel” đã cho thấy quá rõ điều đó.

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 4
Trên cơ sở nghiên cứu ý kiến cảnh báo của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, HoREA cho rằng: Chưa nên cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch (condotel). Ảnh: baodautu.vn

Những lý do mà Bộ Xây dựng đưa ra kiến nghị cho người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng như thị trường bất động sản hiện nay đang gặp khó khăn, tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm đạt thấp, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực sụt giảm.

Trong thời gian qua, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, dự án đa năng kết hợp lưu trú và nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản này tương đối lớn và đa dạng… dường như chưa thuyết phục được cả giới chuyên môn lẫn cơ quan quản lý.

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 5
Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua bất động sản du lịch. Ảnh: Internet

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 30.000 cơ sở lưu trú du lịch, với khoảng 39.100 căn hộ du lịch (condotel). 48 dự án trong số này là bất động sản nghỉ dưỡng đang xây dựng, dự kiến cung ứng cho thị trường hơn 18.540 căn hộ du lịch và 3.359 biệt thự du lịch trong tương lai.

Bên cạnh đó thì nhiều tổ chức ước lượng khoảng hơn 50.000 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đang “tồn kho”. Điều đó cho thấy ngay cả khách trong nước còn e ngại loại hình này thì không có gì đảm bảo khách nước ngoài sẽ ưa chuộng như “mơ mộng”.

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 6
HoREA cho rằng, vẫn giữ giới hạn “trần” số lượng nhà ở, mà người nước ngoài sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, không nên nới giới hạn “trần” này. Ảnh: CafeF

Trong khi đấy, hệ thống pháp luật liên quan đến các loại hình bất động sản du lịch chưa đầy đủ, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch, dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư lẫn người mua… thì cho đến nay vẫn còn nhiều thứ ở thì tương lai và chưa biết bao giờ mới hoàn chỉnh. Có lẽ đó mới là thứ mà khách hàng cả trong lẫn ngoài nước (nếu sau này được phép) trông chờ và mong ngóng lâu nay.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sản du lịchBất động sản nghỉ dưỡngcondotelHoREANgười nước ngoàiNgười nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡngNgười nước ngoài mua nhà

Chia sẻ liên quan:

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 7
Quán tôi ăn

Bếp Nhà Jena – Cơm tấm hoa đậu biếc

bởi Kỳ Hoa
26/02/2021

Cơm tấm hoa đậu biếc được sáng tạo từ sở thích của cô chủ quán Bếp Nhà Jena. Nhờ tình...

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 8
Điểm nóng

Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 485 triệu USD vốn đăng ký trong hai tháng đầu năm

bởi Quang Bình
26/02/2021

Theo Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến hết ngày 20/2/2021, tổng vốn...

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 9

Tập đoàn Hòa Bình ủng hộ 30 tấn gạo xây ATM hỗ trợ Hải Dương

25/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 10

Bình Dương: Vì sao công ty của Cường Đôla bị xử phạt?

25/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 11

Nhiều hộ gia đình, cá nhân sẽ phải thanh toán tiền sử dụng đất theo đơn giá mới

25/02/2021
CBNV Hưng Thịnh nghiêm túc cập nhật lịch trình di chuyển dịp Tết

Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tiêm miễn phí hơn 14.000 liều vắc-xin Covid-19 cho cán bộ nhân viên và người thân

25/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 12

Quán Thái – Khó quên vị bánh đậu xanh trái cây Luk Chup tại Châu Sài Gòn

25/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 13

Máy bay chở hơn 117.000 liều vaccine ngừa Covid-19 đầu tiên đã đến Việt Nam

24/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 14

Thị trường bất động sản có thật sự đang tốt như nhiều người vẫn nghĩ…?

24/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 15

Đề xuất cấp giấy phép xây dựng cho đất hỗn hợp ở TP.HCM

23/02/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 16

Người Mỹ trầm lặng ở Phong Nha

26/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 17

Bếp Nhà Jena – Cơm tấm hoa đậu biếc

26/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 18

Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 485 triệu USD vốn đăng ký trong hai tháng đầu năm

26/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 19

Tập đoàn Hòa Bình ủng hộ 30 tấn gạo xây ATM hỗ trợ Hải Dương

25/02/2021
Vì sao HoREA phản đối người nước ngoài mua bất động sản nghỉ dưỡng? 20

Bình Dương: Vì sao công ty của Cường Đôla bị xử phạt?

25/02/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập