Thanh tra TPHCM nêu ra nhiều sai phạm ở dự án khu dân cư Nhơn Đức

Trong Kết luận Thanh tra TPHCM nêu rõ, ngày 25/7/2015, UBND TPHCM đã có quyết định số 3615 về việc giao cho Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Nhơn Đức có diện tích hơn 9,3 ha.

Thế nhưng, trong quá trình thực hiện dự án, Vạn Phát Hưng và một số cơ quan Nhà nước đã để ra xảy ra sai phạm như: Nhận chuyển nhượng đất lúa trước khi được chấp thuận địa điểm đầu tư; Đầu tư xây dựng công trình trên đất chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất trên thự địa; Thi công xây dựng các công trình hạ tầng và móng cọc nhà (có diện tích xây dựng được quy hoạch trên 500 m2) không có giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư còn bán 370 nền đất có móng cọc tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép; Bàn giao nhà ở để đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu; Chuyển nhượng 16 nền đất có diện tích chuyển nhượng nhiều hơn diện tích thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sự dụng đất.

Chưa thực hiện xây dựng trường tiểu học, công viên cây xanh… phục vụ dân cư; Chưa hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị…Đến nay đã hết thời gian được chấp thuận đầu tư nhưng Vạn Phát Hưng vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa công trình vào sử dụng, quyết toán đầu tư.

Thanh tra TPHCM cũng cho biết, Vạn Phát Hưng đã chậm kê khai hoặc không kê khai nộp thuế, không thực hiện quản lý, sử dụng hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ không đúng quy định. Trong đó, Vạn Phát Hưng đã nhận chuyển nhượng quyền sử đất của nhiều hộ dân từ tháng tháng 7/2006 đến tháng 11/2010 nhưng đến năm 2011 mới kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ là đã vi phạm về thủ tục kê khai nộp thuế và chậm nộp tiền thuế theo quy định của pháp luật về Thuế.

Chủ đầu tư khu dân cư Nhơn Đức cũng không kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ đối với khoản tiền hơn 6,6 tỷ đồng. Nhiều trường hợp công ty xuất hóa đơn bán nền đất không trùng với ngày lập phiếu thu hoặc một hóa đơn giá trị gia tăng xuất cho nhiều phiếu thu…

Về trách nhiệm của một số cơ quan Nhà nước, kết luận Thanh tra cho hay, thuộc về UBND xã Nhơn Đức, UBND huyện Nhà Bè, các Chi cục Thuế quận 7, Nhà Bè, Cục Thuế thành phố, Thanh tra Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên – Môi trường (TN-MT), Sở Xây dựng và Sở Tài chính.

Cụ thể, Sở Xây dựng, Sở TN-MT trách nhiệm nặng nhất khi chưa thực hiện đầy đủ nhiệm vụ được giao, chưa đúng về diện tích đất công ty đã thỏa thuận bồi thường trên thực tế. Do đó, cần nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm.

Đối với Vạn Phát Hưng, Thanh tra thành phố yêu cầu chủ đầu tư này phải chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan đến việc thực hiện dự án; chịu trách nhiệm khắc phục ngay các vi phạm về đất đai, xây dựng, nhà ở…

UBND thành phố yêu cầu UBND xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng và quy hoạch. Đồng thời tăng cương công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện của Vạn Phát Hưng ở dự án khu dân cư Nhơn Đức để đảm bảo đúng quy hoạch. Bên cạnh đó, tổ chức kiểm điểm tập thể, cá nhân có thiếu sót, sai phạm.

---

---