• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Cấm phân lô bán nền, nên hay không?

Cấm phân lô bán nền, nên hay không?

Nếu Dự thảo Nghị định sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai được thông qua thì TP.HCM, Hà Nội và cả nước sẽ không được thực hiện dự án phân lô tách thửa bán nền. Nhiều người đồng tình với chuyện này nhưng phản đối cũng không ít.

Nguyen Van Giap bởi Nguyen Van Giap
04/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất nới lỏng khu vực cấm "phân lô bán nền". Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất nới lỏng khu vực cấm "phân lô bán nền". Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

“Dự thảo Nghị định” trên đã mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện các dự án “phân lô bán nền” đối với “các khu vực không nằm trong địa bàn thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh và khu vực chức năng quy hoạch thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh”.

Điều này có nghĩa chẳng những toàn bộ địa bàn Hà Nội, TP.HCM, mà kể cả Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ và nhiều TP khác sẽ không được thực hiện dự án phân lô bán nền.

Chia sẻ liên quan:

Thị trường bất động sản có dấu hiệu lệch pha cung – cầu

04/05/2022

Phân lô tại nước ngoài: Trông người mà ngẫm đến ta

09/10/2021
Nếu Dự thảo Nghị định sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai được thông qua thì TP.HCM, Hà Nội và cả nước sẽ không được thực hiện dự án phân lô tách thửa bán nền. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: NDH

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị chỉ nên cấm “phân lô bán nền” tại các quận nội thành, các quận nội thành phát triển, thành phố thuộc tỉnh (thành phố thuộc thành phố), các thị trấn, các phường thuộc thị xã, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm….

Còn tại các xã thuộc khu vực nông thôn các huyện ngoại thành, kể cả tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ thì vẫn có thể xem xét, cho phép một số dự án “phân lô bán nền” phù hợp với thực tiễn của địa phương.

HoREA đề xuất nới lỏng khu vực cấm “phân lô bán nền”. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: TPO

Trên thực tế, dự thảo trên ra đời có thêm quy định này xuất phát từ việc phân lô bán nền tràn lan khắp cả nước, phá vỡ quy hoạch và làm xấu cảnh quan, bóp méo trật tự đô thị.

Bên cạnh đó thì dự án nào khi xin phép hay quảng cáo, bán hàng cũng đều cho rằng sẽ tuân theo quy định nhưng rồi mạnh ai nấy bán, nhà ai nấy xây và quản lý, hậu kiểm lơ là, nhẹ tay và cả tiếp tay đã khiến phân lô bán nền bị biến tướng, phá nát quy hoạch khắp nơi.

Lỗi chính thuộc về cơ quan quản lý của địa phương và chủ đầu tư. Nếu họ không buông lỏng, làm đúng quy định và xử phạt nghiêm khắc ngay từ đầu thì chắc chắn phân lô bán nền, một chủ trương ban đầu tốt đã không bị biến tướng, lợi dụng như hiện nay đến nỗi phải thêm quy định cấm việc này trong dự thảo trên.

Giờ đây trong nội thành cũng chẳng nhiều đất để “chỉ cấm” ở đấy. Nếu ngoại thành không làm nghiêm thì vài năm nữa cũng vỡ nát quy hoạch tương tự.

Đồng Nai là một trong những địa phương xảy ra tình trạng phân lô, bán nền trái phép
tràn lan trên đất nông nghiệp. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

Cấm hay không cấm phân lô bán nền chưa quan trọng bằng việc sẽ quản lý vấn đề này thế nào. Dù cho khép lại hay mở ra hoặc để như cũ thì với lề lối quản lý, giám sát, buôn bán và phát triển dự án như trước giờ thì vẫn có cửa để lách và phân lô bán nền trái quy định, sai phép vẫn xuất hiện.

Thay vì đề nghị bỏ việc cấm hoàn toàn như dự thảo, HoREA nên làm cách nào đó để mọi thành viên tuân thủ đúng các quy định của pháp luật, không chỉ trong việc phân lô bán nền thì chắc chắn bộ mặt đô thị sẽ khởi sắc hơn và cơ quan Nhà nước cũng sẽ bớt nghĩ ra các biện pháp cấm.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Đất nông nghiệpHiệp hội Bất động sản TP.HCMLuật Đất đaiPhân lô bán nềnphân lô tách thửatách thửa
Chia sẻ3
Nguyen Van Giap

Nguyen Van Giap

Các chia sẻ khác:

Giữa ‘rừng’ doanh nghiệp cà phê, chuỗi siêu thị Xin chào Korea Mart chọn Meet More

bởi Kỳ Hoa
25/05/2022
0

Sáng nay (ngày 25/5), tham dự lễ ký kết giữa thương hiệu cà phê nông sản Việt - Meet More...

Thấy gì sau thừa nhận của Chủ tịch Hòa Phát?

bởi Xù
25/05/2022
0

Với dòng tiền tốt, kết quả kinh doanh thời gian qua thuận lợi và giá của HPG luôn giữ mức...

Hành trình năm thứ 15 của Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam khởi động, mang sữa đến cho 21.000 trẻ em

bởi Xù
24/05/2022
0

Trao tặng 1,9 triệu ly sữa cho 21.000 trẻ em Năm 2022 đánh dấu cột mốc đặc biệt của hành...

Cờ vua Việt Nam giành 7 huy chương vàng, Nam A Bank trao thưởng 300 triệu

bởi Xù
23/05/2022
0

Việt Nam được đánh giá là nước có phong trào cờ vua mạnh nhất khu vực Đông Nam Á. Đội...

Ảnh: Duy Linh

FE CREDIT thưởng nóng 3 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam

bởi Xù
22/05/2022
0

Tối 21/5, Đội tuyển Bóng đá nữ Việt Nam đã xuất sắc lần thứ 3 liên tiếp đạt tấm huy...

Chăm sóc hệ tiêu hóa giúp tạo nên “thành trì” hệ miễn dịch

bởi Xù
21/05/2022
0

Tại họp báo Chương trình truyền thông hưởng ứng Ngày Sức khỏe Tiêu hóa Thế giới 29/5 với chủ đề...

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

bởi Xù
21/05/2022
0

Lễ quay số đã được diễn ra với sự tham dự của bà Bùi Hoàng Yến đại diện Cục XTTM,...

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

bởi Xù
20/05/2022
0

Trái phiếu doanh nghiệp nhiều “scandal”: Lỗi do đâu? Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp...

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

bởi Xù
18/05/2022
0

Bài học nhãn tiền của phái sinh Trung Quốc Khi chúng ta nhìn lại sự sụp đổ của thị trường...

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

bởi Xù
17/05/2022
0

Trong tuần vừa qua, hàng loạt các bài viết liên quan đến thị trường chứng khoán trở nên sôi động,...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Giữa ‘rừng’ doanh nghiệp cà phê, chuỗi siêu thị Xin chào Korea Mart chọn Meet More

25/05/2022

Thấy gì sau thừa nhận của Chủ tịch Hòa Phát?

25/05/2022

Hành trình năm thứ 15 của Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam khởi động, mang sữa đến cho 21.000 trẻ em

24/05/2022

Cờ vua Việt Nam giành 7 huy chương vàng, Nam A Bank trao thưởng 300 triệu

23/05/2022
Ảnh: Duy Linh

FE CREDIT thưởng nóng 3 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam

22/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập