• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Cấm phân lô bán nền, nên hay không?

Cấm phân lô bán nền, nên hay không?

Nếu Dự thảo Nghị định sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai được thông qua thì TP.HCM, Hà Nội và cả nước sẽ không được thực hiện dự án phân lô tách thửa bán nền. Nhiều người đồng tình với chuyện này nhưng phản đối cũng không ít.

Nguyen Van Giap bởi Nguyen Van Giap
04/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất nới lỏng khu vực cấm "phân lô bán nền". Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất nới lỏng khu vực cấm "phân lô bán nền". Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

“Dự thảo Nghị định” trên đã mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện các dự án “phân lô bán nền” đối với “các khu vực không nằm trong địa bàn thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh và khu vực chức năng quy hoạch thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh”.

Điều này có nghĩa chẳng những toàn bộ địa bàn Hà Nội, TP.HCM, mà kể cả Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ và nhiều TP khác sẽ không được thực hiện dự án phân lô bán nền.

Chia sẻ liên quan:

Thanh toán chuyển nhượng bất động sản qua ngân hàng – bắt buộc hay khuyến khích?

08/06/2022

Thị trường bất động sản có dấu hiệu lệch pha cung – cầu

04/05/2022
Nếu Dự thảo Nghị định sửa đổi các Nghị định thi hành Luật Đất đai được thông qua thì TP.HCM, Hà Nội và cả nước sẽ không được thực hiện dự án phân lô tách thửa bán nền. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: NDH

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị chỉ nên cấm “phân lô bán nền” tại các quận nội thành, các quận nội thành phát triển, thành phố thuộc tỉnh (thành phố thuộc thành phố), các thị trấn, các phường thuộc thị xã, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm….

Còn tại các xã thuộc khu vực nông thôn các huyện ngoại thành, kể cả tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ thì vẫn có thể xem xét, cho phép một số dự án “phân lô bán nền” phù hợp với thực tiễn của địa phương.

HoREA đề xuất nới lỏng khu vực cấm “phân lô bán nền”. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: TPO

Trên thực tế, dự thảo trên ra đời có thêm quy định này xuất phát từ việc phân lô bán nền tràn lan khắp cả nước, phá vỡ quy hoạch và làm xấu cảnh quan, bóp méo trật tự đô thị.

Bên cạnh đó thì dự án nào khi xin phép hay quảng cáo, bán hàng cũng đều cho rằng sẽ tuân theo quy định nhưng rồi mạnh ai nấy bán, nhà ai nấy xây và quản lý, hậu kiểm lơ là, nhẹ tay và cả tiếp tay đã khiến phân lô bán nền bị biến tướng, phá nát quy hoạch khắp nơi.

Lỗi chính thuộc về cơ quan quản lý của địa phương và chủ đầu tư. Nếu họ không buông lỏng, làm đúng quy định và xử phạt nghiêm khắc ngay từ đầu thì chắc chắn phân lô bán nền, một chủ trương ban đầu tốt đã không bị biến tướng, lợi dụng như hiện nay đến nỗi phải thêm quy định cấm việc này trong dự thảo trên.

Giờ đây trong nội thành cũng chẳng nhiều đất để “chỉ cấm” ở đấy. Nếu ngoại thành không làm nghiêm thì vài năm nữa cũng vỡ nát quy hoạch tương tự.

Đồng Nai là một trong những địa phương xảy ra tình trạng phân lô, bán nền trái phép
tràn lan trên đất nông nghiệp. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

Cấm hay không cấm phân lô bán nền chưa quan trọng bằng việc sẽ quản lý vấn đề này thế nào. Dù cho khép lại hay mở ra hoặc để như cũ thì với lề lối quản lý, giám sát, buôn bán và phát triển dự án như trước giờ thì vẫn có cửa để lách và phân lô bán nền trái quy định, sai phép vẫn xuất hiện.

Thay vì đề nghị bỏ việc cấm hoàn toàn như dự thảo, HoREA nên làm cách nào đó để mọi thành viên tuân thủ đúng các quy định của pháp luật, không chỉ trong việc phân lô bán nền thì chắc chắn bộ mặt đô thị sẽ khởi sắc hơn và cơ quan Nhà nước cũng sẽ bớt nghĩ ra các biện pháp cấm.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Đất nông nghiệpHiệp hội Bất động sản TP.HCMLuật Đất đaiPhân lô bán nềnphân lô tách thửatách thửa
Chia sẻ3
Nguyen Van Giap

Nguyen Van Giap

Các chia sẻ khác:

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

bởi Kỳ Hoa
14/03/2023
0

Thời gian hạn chế: Các TTTM mở cửa từ 9:00 (9:30)-22:00 (21:30 là ngưng nhận khách rồi), trong khi đó...

Ngân hàng nào phát triển tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam?

bởi Khánh Linh
13/03/2023
0

Cụ thể, HDBank là ngân hàng duy nhất tại Việt Nam nhận Giải thưởng The Asset Triple A Awards -...

Khách hàng ở Đồng Nai trúng xe hơi Peugeot cùng HDBank

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Tại Lễ trao giải diễn ra tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai sáng ngày 07/3/2023, chị Mai Dung (TP. Biên...

Đám tang Vũ Linh và sự vô văn hoá của người đời lên ngôi

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Nghệ sĩ Vũ Linh cũng đã về với cát bụi. Một đời người với bao vinh quang và cả những...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

23/03/2023

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

23/03/2023

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

22/03/2023

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

20/03/2023

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

16/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập