• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó

Đã có thời điểm, nhà ở xã hội thật sự đúng với cái tên của nó khi trở thành cứu cánh của những gia đình muốn an cư lạc nghiệp nhưng không đủ tiềm lực tài chính. Nhưng giờ đây, nhà ở xã hội đang dần trở thành món hàng ngoài tầm với của những gia đình thu nhập thấp. Thật sự mà nói, mua nhà ở xã hội hiện giờ cũng rất là khó…!

vile bởi vile
23/04/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 7
Chia sẻ lên Facebook

Theo đánh giá tại TPHCM cần khoảng 134.000 căn hộ loại hình nhà ở xã hội (NƠXH), dự án được triển khai chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi, nhiều dự án NƠXH lại đang tìm cách chuyển đổi sang nhà thương mại với nhiều nguyên do.

Nên xem:

  • Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào?
  • Sẽ kiểm tra các trường hợp mua nhà ở xã hội ở TP.HCM
  • Doanh nghiệp gặp khó với nhà ở xã hội hiện tại, đua nhau xin chuyển thương mại
Điển hình, dự án chung cư NƠXH Nam Lý (số 91A Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Bình, quận 9, TPHCM) của Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền gần 11 năm chưa triển khai.

Ngày 11/11/2009 Công ty Địa ốc Thảo Điền bắt đầu xin thủ tục làm dự án. Ngày 16/8/2016 UBND TPHCM có quyết định số 4218 về chấp thuận đầu tư dự án NƠXH Nam Lý. Quyết định này thời gian hoàn thành dự án dự kiến vào quý 3/2018 nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa thể triển khai dự án.

Chia sẻ liên quan:

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 10

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 8

Công ty Lê Thành đang gặp vướng mắc khi triển khai dự án NƠXH Tân Kiên. Theo phê duyệt, dự án cao 15 tầng, mật độ xây dựng 30% nhưng hệ số sử dụng đất chỉ được cho là 2.0. “Hồ sơ chúng tôi trình lên thì bị bác, nói làm sai quy hoạch. Chúng tôi lấy hệ số 2.0 tính ngược lại thì chỉ ra nhà ở 5 tầng, là loại nhà ở thấp tầng. Nhưng nếu làm như vậy cũng sai vì khu này là quy hoạch nhà ở cao tầng. Gần 1 năm rồi chúng tôi không biết làm sao”, ông Nghĩa nói.

Nhu cầu nhà ở xã hội đang lớn nhưng lượng cung cho loại hình này hạn hẹp. Trong khi, nhiều dự án nhà ở xã hội đang tìm cách chuyển đổi sang nhà thương mại với nhiều nguyên do.

Ví dụ như dự án HausBelo (quận 9) đang làm thủ tục chuyển đổi từ NƠXH thành thương mại; Công ty Tấn Hưng là chủ đầu tư dự án khu trung tâm thương mại dân cư Hưng Điền (quận 8). Gặp khó khăn trong lúc làm dự án, Công ty Tuấn Hưng lại xin TPHCM chấp thuận cho chuyển đổi chức năng từ NƠXH sang nhà ở thương mại.

Hay như Công ty CP Địa ốc Sài Gòn cũng có văn bản kiến nghị về dự án chung cư NƠXH tại phường An Phú Đông, quận 12. Trong tổng số 308 căn hộ, công ty phải dành tối thiểu 61 căn NƠXH để cho thuê, được bán tối đa 184 căn hộ NƠXH với giá không vượt quá 14,5 triệu đồng/m2; được bán kinh doanh thương mại 63 căn hộ.

Tuy nhiên, công ty này tính toán, nếu làm như vậy sẽ bị lỗ gần 15 tỷ đồng. Do đó, công ty đề xuất Sở Xây dựng TPHCM cho phép chuyển đổi 61 căn hộ NƠXH cho thuê sang bán giá thương mại để thu hồi vốn và có lãi.

Đó là một số ít trường hợp hiện nay chủ đầu tư xin chuyển NƠXH sang nhà ở thương mại vì nhiều lý do khác nhau. Để qua đó, ta thấy được rằng việc thiếu NƠXH hiện nay vô cùng lớn, nhưng số lượng đáp ứng thì lại quá nhỏ bé trong khi dân số TPHCM ngày càng tăng lên.

Trước thực trạng nói trên, Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và bổ sung 2.000 tỷ đồng cho 4 ngân hàng thương mại để hỗ trợ cho vay NƠXH đang là tín hiệu đáng mừng cho người mua nhà.

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 9

Tuy nhiên, nhìn vào thực tế thì vấn đề vướng mắc pháp lý ở các dự án NƠXH và thủ tục cho người mua vẫn nhiều bất cập khiến cho việc sở hữu nhà đối với người thu nhập thấp vẫn còn rất khó khăn. Chưa kể, thời gian qua TPHCM đã tiến hành rà soát lại không ít dự án NƠXH có vấn đề trong việc bán sai đối tượng. Chuyện đầu cơ NƠXH là có xảy ra…khiến cho giá NƠXH cũng tăng nhanh chóng.

“Cơ chế chính sách về các dự án NƠXH hiện đang được hỗ trợ, tháo gỡ rất nhiều. Tuy nhiên, thực tế hiện nay là các dự án triển khai thành công đối loại hình NƠXH cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay, điều đó có nghĩa người dân có tiền và có nhu cầu muốn mua NƠXH cũng khó”, một vị chuyên gia phân tích.

Bài viết thể hiện Góc Nhìn của Nhà báo Quang Bình


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnmua nhà ở xã hộingười có thu nhập thấpNhà ở xã hội

Chia sẻ liên quan:

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 11
Nơi tôi sống

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

bởi Quang Bình
23/04/2021

Cụ thể, kế hoạch thu thuế lần này nhằm tăng cường thực hiện các giải pháp quản lý thu, tập...

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 12
Xu hướng

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

bởi Nguyên Khôi
23/04/2021

Ông Dương Công Minh chia sẻ, Sacombank (STB) và LienVietPostBank (LPB) không có quan hệ gì và là 2 ngân...

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 13

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 14

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 15

Cổ phiếu SHB – “Mở đầu” hay “Kết thúc”

23/04/2021
Đại hội cổ đông Sacombank

ĐHĐCĐ Sacombank: Kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, nợ xấu được kiểm soát dưới 2%

23/04/2021
Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tháng 02/2021 giảm khoảng 0,1%/năm so với tháng 12/2020 (Ảnh minh họa)

Đến giữa tháng 4, tín dụng nền kinh tế đã tăng 3,34%

23/04/2021
Tòa nhà Itower tại Quận 3, TP.HCM - trụ sở của Nguyễn Hoàng Group. Ảnh: HOÁ KHOA.

‘Đế chế’ Nguyễn Hoàng Group của doanh nhân Hoàng Quốc Việt

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 16

Công ty Star Beach: “King Bay được làm thật, không lừa đảo bất kỳ ai”

22/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 17

Đặc sản heo lai hấp, nướng ống tre

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 18

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 19

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 20

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó 21

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập