Bất động sản hậu Covid-19: Vài suy nghĩ của người trong ngành 

1. Việt Nam đã có những “thành tích đáng nể “ về việc phòng – chống – chữa trị trong đại dịch Covid 19.
Mạng người quan trọng. Chúng ta không có thiệt hại về người. Chúng ta đang có một nguồn lực lao động khoẻ mạnh, năng lượng tràn trề sẵn sàng bước ngay vào để lao động hăng say.

Cơ hội lớn cho các tập đoàn đa quốc gia có thể tái sản xuất tại thị trường Việt Nam trong khi các quốc gia khác còn đang chiến đấu với đại dịch. Cơ hội vàng cho Việt Nam tận dụng triệt để để bức phá, cải thiện vị thế.

2. Thị trường bất động sản nói chung sẽ giảm thanh khoản hơn so với 2017-2019 nhưng sẽ thanh khoản ổn định đối với các thị trường có tính bền vững cao như vùng Tp HCM. Dù giá cả có điều chỉnh nhưng cũng để thích nghi với những diễn biến ngắn hạn của thị trường. Lúc này có thể nhìn thấy thị trường như “cái bánh tráng nướng có mè đen.”

3. Lúc này, “thương hiệu“ của các chủ đầu tư, nhà phát triển, công cty dịch vụ môi giới có uy tín, có sản phẩm đã kiểm chứng, bề dày kinh nghiệm sẽ được khách hàng đặt niềm tin.

4. Khách hàng nên đầu tư trung và dài hạn để tối ưu hiệu quả. Tập trung vào thị trường bền vững để hệ số an toàn cao. Cũng như đảm bảo hơn về tính thanh khoản, lựa chọn sản phẩm từ các thương hiệu uy tín.

5. Ứng dụng công nghệ sẽ bùng nổ từ Protech, Fintech liên quan bất động sản là cuộc cạnh tranh mới trong việc thiết lập “cách thức giao dịch mới “ trên thị trường.

Cuộc cạnh tranh này gay gắt, khóc liệt không phải dành cho tất cả. Hoặc trở thành đế chế hoặc loé lên rồi vụt tắt. Sự tham gia đa dạng từ các Chủ đầu tư lớn cho tới các “startup mộng mơ” sẽ làm cho bức tranh cực kỳ sôi động trong 2020-2021.

6. Nhà môi giới (cả cá nhân và tổ chức) lúc này là cơ hội lớn 10 năm có 1 lần để vượt ngưỡng. Sự trải nghiệm những khó khăn sẽ giúp trưởng thành và dần thấm thía hơn giá trị lao động chân chính và yêu nghề môi giới bất động sản.
Ai trải qua giai đoạn này sẽ có thêm 1 nguồn năng lượng siêu đặc biệt để có thể lăn lộn và tận dụng cơ hội cho 5 năm sau. Hãy tin tôi, vì tôi đã từng.

Kết: Chúng ta đang đối mặt với những khó khăn trước mắt về kinh tế nhưng rõ ràng chúng ta may mắn hơn 177K người đã mất, hơn 2,5 triệu người bị nhiễm (22-04-2020) và hàng chục quốc gia đang vật lộn với những khó khăn ở phía trước.
Vậy, nên, sự đoàn kết, chia sẻ, thấu hiểu và nỗ lực tìm kiếm các giải pháp để cùng nhau vượt qua, tận dụng tất cả các cơ hội dù là nhỏ nhất.

Lúc này, có vẻ “triết lý cá sấu” phát huy được toàn diện.

Nhân một ngày vui quá xá vui. (22-04-2020)

Bài viết thể hiện Góc Nhìn của ông Phạm Lâm, CEO DKRA Vietnam

---

---