• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Thách thức, khó khăn và những xu hướng phát triển mới của bất động sản

Thách thức, khó khăn và những xu hướng phát triển mới của bất động sản

Sự bùng phát của Coronavirus (COVID-19) đã tạo ra một mảng tối cho nền kinh tế khu vực Châu Á – TBD trong những tháng đầu năm 2020. Đối với thị trường bất động sản, một số khách thuê văn phòng đã hoãn lại các quyết định thuê mặt bằng. Nhiều nhà đầu tư cũng đang chuyển sang tâm thế chờ đợi xem tình hình như thế nào trước khi đưa ra quyết định.

Ngộ Rứa Hè bởi Ngộ Rứa Hè
13/03/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0

Tuy nhiên, đó là những tác động tiêu cực trong ngắn hạn. Theo CBRE, nền kinh tế Trung Quốc chiếm đến 16,8% tổng GDP của toàn thế giới trong năm 2019, cao hơn nhiều con số  6,9% trong năm 2003, khi mà đại dịch SARS hoành hành.

Sự sụt giảm mạnh mẽ của các hoạt động kinh tế tại Trung Quốc đại lục, nơi mà GDP được dự đoán sẽ giảm mạnh xuống còn 4-5% do ảnh hưởng của dịch bệnh, đã lan rộng ra các nước trong khu vực. CBRE đã điều chỉnh dự báo tăng trưởng GDP của khu vực Châu Á-TBD từ 4,2% xuống còn 4% trong năm 2020.

Chia sẻ liên quan:

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

17/05/2022

Bình Dương sắp mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe, BĐS khu vực nào hưởng lợi?

10/05/2022

Ảnh hưởng đến thị trường bất động sản

Ngành sản xuất của Việt Nam trong vài tháng qua cũng đang đau đầu vì chuỗi cung ứng quá phụ thuộc vào Trung Quốc. Các ngành sản xuất tại Việt Nam (điện thoại, máy tính, máy móc thiết bị, phương tiện giao thông, quần áo và giày dép) đặc biệt phụ thuộc vào việc nhập khẩu các nguyên liệu/phụ kiện từ Trung Quốc.

Nhiều công ty sản xuất tại Việt Nam đã tạm dừng hoạt động từ Tháng 1, việc này gây ra sự sụt giảm đáng kể cho hoạt động xuất khẩu trong nước vào Q1/2020.

Bên cạnh đó, Trung Quốc còn là nguồn xuất khẩu chính của Việt Nam về các sản phẩm nông sản như lúa gạo, trái cây và cao su. Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư (MPI) dự báo hoạt động xuất khẩu có thể giảm 20% trong Q1/2020 (tương đương với việc giảm 0,44% GDP theo quý). GDP năm 2020 sẽ giảm xuống còn 6,27% (thấp hơn 0,53% so với mục tiêu ban đầu).

Bộ còn dự báo tỷ lệ lạm phát sẽ chạm mức 3,96 % hoặc 4,86%, vượt mức 4% so với mục tiêu (tỷ lệ lạm phát được kiểm soát tốt ở mức 2,9% trong năm 2019).

COVID-19 rõ ràng có những tác động ngắn hạn lên thị trường bất động sản Việt Nam, bao gồm: bất động sản bán lẻ, du lịch – khách sạn, công nghiệp và kho vận và nhà ở bán

Các nhà đầu tư cũng có tâm lý chờ đợi và dè chừng hơn trong các quyết định đầu tư của mình. Cho đến nay, thị trường văn phòng tạm thời chưa chịu ảnh hưởng đáng kể từ COVID-19, tuy nhiên nếu tình hình kéo dài, các công ty sẽ có thể xem xét lại ý định dịch chuyển và mở rộng văn phòng.

Sức mua chỉ có thể được cải thiện một khi dịch bệnh được ngăn chặn và làn sóng đầu tư mạnh mẽ quay lại thị trường.

Bất động sản – Thay đổi để phát triển

Bán lẻ

Với tình hình dịch bệnh hiện nay, hoạt động thương mại điện tử có sự tăng trưởng rõ rệt về doanh thu. Nếu trước đây các nhà bán lẻ truyền thống còn dè chừng hoặc chậm rãi trong kế hoạch mở rộng sang bán hàng trực tuyến, thì nay là lúc họ nên xem xét một cách nghiêm túc hơn. Ngay cả các mặt hàng nhu yếu phẩm, siêu thị, tạp hóa cũng được bán online.

Tại Trung Quốc và Singapore, người tiêu dùng buộc phải chuyển sang mua sắm trực tuyến các nhu yếu phẩm hàng ngày. Điều này sẽ góp phần tạo thêm khó khăn và thách thức cho những cửa hàng truyền thống chưa kịp thiết lập và triển khai hệ thống bán hàng đa kênh.

Khách sạn

Giữa bối cảnh nguồn khách từ Trung Quốc và Hàn Quốc sụt giảm mạnh, các khách sạn tại châu Á sẽ phải đẩy mạnh đa dạng hóa nguồn khách để cải thiện tỷ lệ lấp đầy. Đại dịch COVID-19 là tiếng chuông cảnh tỉnh đối với nhiều khách sạn ở Nha Trang, Đà Nẵng vốn phụ thuộc nhiều vào khách đoàn từ hai quốc gia này. Ngay cả khi dịch bệnh đã bị đẩy lùi, việc đa dạng hóa nguồn khách đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Văn phòng

CBRE tin rằng với sự bùng phát dịch bệnh, mô hình không gian làm việc linh hoạt sẽ được kiểm nghiệm tính khả thi ở nhiều thị trường. Trong những tuần gần đây, chính phủ và các tổ chức tư nhân ở Singapore, Hồng Kông, Macau và kể cả ở một số thành phố ở Trung Quốc đã buộc hoặc khuyến cáo nhân viên làm việc tại nhà nhằm giảm thiểu việc lây lan của dịch bệnh.

Tầm quan trọng của công tác quản lý tòa nhà và quản lý cơ sở vật chất

Quản lý tòa nhà sẽ trở nên cực kỳ đáng chú ý. Khách thuê sẽ quan tâm kỹ hơn về vấn đề vệ sinh và đòi hỏi công tác vệ sinh môi trường văn phòng được thực hiện thường xuyên và kỹ càng hơn, đặc biệt là những khu vực sử dụng chung như căng tin và nhà vệ sinh cũng như các thiết bị cứng như điện thoại và bàn phím. Mối quan tâm về vệ sinh sẽ buộc các nhà quản lý văn phòng phải đảm bảo được việc duy trì mức độ sạch sẽ ở tiêu chuẩn cao, đồng thời truyền tải thông tin đầy đủ cho nhân viên của mình.

Đơn vị quản lý tài sản – đặc biệt là tài sản sử dụng công cộng như cửa hàng ăn uống, bán lẻ, không gian linh hoạt – sẽ cần tiến hành các quy trình vệ sinh hiện hữu để trấn an các khách thuê và nhân viên của họ. Các tính năng như kiểm tra nhiệt độ tại cửa ra vào – được sử dụng tại rất nhiều tòa nhà kể từ khi dịch bủng nổ – sẽ trở thành thủ tục tiêu chuẩn trong suốt mùa cúm. Sự phức tạp của công tác quản lý cơ sở vật chất tại tòa nhà văn phòng sẽ dần được làm theo tại các trung tâm thương mại.

Hoạt động đầu tư

Tuy CBRE nhận thấy không có ảnh hưởng dài hạn từ phía nhu cầu của các nhà đầu tư ở các thị trường bị ảnh hưởng của dịch bệnh, một vài phân nhóm tài sản nhất định sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi mang tính cơ cấu.

nguồn: CBRE


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bán lẻBất động sảnCBRECovid-19Du lịch khách sạnNhà đầu tư
Chia sẻ1
Ngộ Rứa Hè

Ngộ Rứa Hè

Các chia sẻ khác:

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

bởi Xù
21/05/2022
0

Lễ quay số đã được diễn ra với sự tham dự của bà Bùi Hoàng Yến đại diện Cục XTTM,...

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

bởi Xù
20/05/2022
0

Trái phiếu doanh nghiệp nhiều “scandal”: Lỗi do đâu? Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp...

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

bởi Xù
18/05/2022
0

Bài học nhãn tiền của phái sinh Trung Quốc Khi chúng ta nhìn lại sự sụp đổ của thị trường...

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

bởi Xù
17/05/2022
0

Trong tuần vừa qua, hàng loạt các bài viết liên quan đến thị trường chứng khoán trở nên sôi động,...

Học đầu tư theo Warren Buffett, test nhanh với cổ phiếu VNM

bởi Xù
17/05/2022
0

Warren Buffett là Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Berkshire Hathaway, là một nhà đầu tư vĩ đại...

Top 58 thí sinh Hoa hậu hoàn vũ Việt Nam chinh phục thử thách dự án cộng đồng nhận 200 triệu từ Nam A Bank

bởi Xù
17/05/2022
0

Để hiện thực hóa những hoạt động này, Nam A Bank đã trao 200 triệu cho đội xuất sắc nhất...

Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

bởi Xù
16/05/2022
0

Trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng...

Từ Sơn Tùng đến Đen Vâu: Không phải cứ ra bài hát là sẽ được đón nhận….

bởi Xù
13/05/2022
0

Khi Đen Vâu tung MV Đi giữa mùa hè, hàng triệu fan của anh trên khắp Việt Nam đã đón nhận nó...

VPCORP và HKT Group chính thức ra mắt thị trường, ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác

bởi Xù
13/05/2022
0

Cũng tại sự kiện, VPCORP và HKT GROUP đã ký kết hợp tác cùng hai đơn vị uy tín trong...

Cặp vợ chồng U80 ‘tình bể bình’ trong bộ ảnh cổ phục ở Hội An

bởi Xù
12/05/2022
0

Thời gian gần đây, cổ phục Việt liên tục xuất hiện trong nhiều bộ ảnh nghệ thuật từ chụp kỷ...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

21/05/2022

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

20/05/2022

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

18/05/2022

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

17/05/2022

Học đầu tư theo Warren Buffett, test nhanh với cổ phiếu VNM

17/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập