“Mở cửa” cho đất nền Phú Quốc, đúng hay sai?

Như vậy việc phân lô, tách thổ, chuyển mục đích sử dụng sẽ chẳng còn bao lâu nữa sẽ lại sôi động ở Phú Quốc, nơi mà 2-3 năm trước, cứ mua được đất là kiếm được lợi nhuận không nhỏ.

Chia sẻ liên quan:

Chiếc cổng và nỗi buồn thôn xóm

14/03/2022

Gỏi sò mai

05/06/2021

Cũng như chuyện căn hộ 25m2, giờ không còn là lúc tranh cãi nên hay không “mở cửa” cho chủ trương có lúc đã làm thị trường BĐS ở Phú Quốc “biến dạng” và sốt quá cao, tăng giá vô tội vạ.

Điều quan trọng nhất bây giờ là làm cách nào, quản lý ra sao, cho phép thế nào để việc phân lô tách thử, chuyển mục đích sử dụng không tiếp tục phá nát quy hoạch Phú Quốc như vài năm trước đây mà cho đến giờ dường như không thể “sửa chữa” sai lầm nổi.

Theo thông báo trên, Ban thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang đã xem xét tờ trình của UBND tỉnh Kiên Giang về việc xin ý kiến chấp dứt việc phân lô, tách thửa và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc (đã dừng từ 15/5/2018), Ban thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang thống nhất chủ trương chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Giao Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo triển khai thực hiện chủ trương nêu trên; đồng thời tiếp tục thực hiện tốt Công văn 623-CV/TU, ngày 09/4/2018 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Đồng ý của Tỉnh ủy được xem như thông qua chủ trương, còn thực hiện thế nào sẽ do Ủy ban tỉnh Kiên Giang quyết định.

Tuy nhiên chắc chắn bài học mấy năm trước sẽ được xem xét kĩ để tình trạng phân lô bán nền vô tội vạ sẽ không được lặp lại. Đất Phú Quốc nếu tiếp tục náo nhiệt quá mức sẽ không chỉ là chuyện của Kiên Giang mà sẽ ảnh hưởng khá lớn đến những khu vực có vị trí địa lý tương tự và điều kiện quản lý tương đồng.

Ngoài Kiên Giang thì nhiều tỉnh thành cũng đã tạm ngưng, mở cửa rồi lại tiếp tục dừng cho phân khúc BĐS này và cho đến nay chưa mô hình nào được xem là thành công thuyết phục.

Liệu Phú Quốc có là trường hợp đầu tiên, khác biệt và đáng học tập? Hồi sau sẽ rõ nhưng với những gì đã qua thì hy vọng này quả thật cũng khá mong manh.