Singapore có hai loại hình căn hộ diện tích nhỏ: một gọi là HDB (nhà nước xây), diện tích tối thiểu 30m2, chủ yếu ở ngoại ô, dành cho đối tượng độc thân trên 35 tuổi, tầng lớp hưu trí; hai là shoebox có diện tích 20-25m2, chủ yếu ở trung tâm, số lượng có giới hạn, là căn hộ thương mại (tư nhân xây), đa phần bán cho người nước ngoài, có thu nhập cao.
Chính vì vậy, có thể nói, căn hộ diện tích nhỏ không hẳn dành cho người nghèo. Nhà diện tích nhỏ không hẳn là nguyên nhân gây kẹt xe. Vấn đề là cơ chế quản lý như thế nào cho hiệu quả. Thay vì quản lý diện tích nhà ở tối thiểu trên đầu người thì chúng ta lại chăm chăm quản lý diện tích căn hộ.
Ở trung tâm TP.HCM, tuy pháp lý không công nhận căn hộ diện tích nhỏ, nhưng lại không quản lý số lượng người sống trong một căn hộ. Do đó, mật độ dân số rất cao. Chúng ta chỉ quản lý bề nổi, trên giấy tờ chứ không quản lý được thực tế, hiện trạng (điều này các nước quản lý rất chặt).
Các “chiên da”, “đại da” bảo căn hộ diện tích nhỏ gây gia tăng dân số, gánh nặng hạ tầng thì quả thật cái nhìn đơn giản quá, kiểu 1+1=2.
Bài viết thể hiện Góc Nhìn của Nhà báo Nguyễn Lê
Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.
Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...
Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!
