Căn hộ 25m2 và nỗi niềm người ở trọ

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhìn nhận, văn bản này sẽ đáp ứng được nhu cầu thật của nhiều người dân thu nhập thấp trong việc tìm chỗ ở ổn định.

Ông Hà cho rằng, nhu cầu mua nhà từ 200 – 400 triệu đồng/căn hộ của người dân là rất lớn, trong khi giá nhà ở Hà Nội và TPHCM đang ở mức cao nên việc đưa ra loại hình căn hộ nhỏ sẽ làm giá nhà giảm xuống đáng kể.

Phát biểu của ông Hà khiến tôi vô cùng chú ý, bởi lẽ ông đã hiểu rõ được nhu cầu của người có thu nhập thấp hiện nay là rất lớn. Có lẽ ông cũng hiểu được rằng ngoài xã hội kia đang có vô số gia đình hằng ngày phải oằn mình trong những căn nhà trọ nhỏ và chịu mất một khoản tiền không hề nhỏ.

Hiện nay, Thông tư của Bộ Xây dựng cũng chưa nêu chi tiết về việc thực hiện các căn hộ có diện tích 25m2. Thế nhưng, những người có thu nhập thấp vẫn đang trông chờ một ngày thật sự được sở hữu nhà ở tại Sài thành hoa lệ này.

Tôi tin rằng, không chỉ những người lao động nghèo mà cả những nhân viên văn phòng, thậm chí cả những công chức nhà nước vẫn đang trông chờ vào loại hình căn hộ 25m2 này. Bởi vì, với mức sống hiện nay, thì thu nhập của nhân viên văn phòng hoặc công chức thì việc sở hữu 1 căn hộ vẫn đang là điều xa vời với nhiều người.

Tôi vẫn nhớ thời điểm Chính phủ thực hiện chính sách nhà ở xã hội nhiều năm về trước. Thời điểm, tôi cũng như nhiều người khác rất hào hứng và kỳ vọng sẽ sở hữu được một căn hộ nhà ở xã hội để có thể an cư lạc nghiệp. Thế nhưng, hồ sơ của tôi đã không thể vượt qua hàn ngàn hồ sơ khác để có cơ hội chạm vào ước mơ.

Sau nhiều năm thực hiện chính sách nhà ở xã hội, nhưng đến nay hiệu quả thực sự có đến được với người thu nhập thấp hay không vẫn là một dấu hỏi lớn. Thậm chí, đến nay việc sở hữu nhà ở xã hội cũng đã quá xa vời với người thu nhập thấp khi giá ngày càng tăng lên rất nhanh không thua gì nhà ở thương mại.

Có lẽ, giờ đây người lao động và thu nhập thấp đang trông chờ vào phương thức thực hiện, giá bán và pháp lý của những căn hộ có diện tích 25m2 này. Chỉ mong rằng giá bán được như những gì ông Nguyễn Mạnh Hà phát biểu, chỉ mong rằng căn hộ diện tích 25m2 này không trở thành món hàng đầu cơ của những kẻ lắm tiền. Để rồi người lao động nghèo, thu nhập thấp phải bị đẩy ra ngày càng xa thành phố.

Hi vọng rằng, căn hộ diện tích 25m2 sẽ đến được với đúng người thu nhập thấp, cũng là lúc họ sẽ không còn cảnh lo nghĩ về tiền nhà mỗi ngày và những giọt mồ hôi ngày hè trong căn phòng trọ nhỏ nữa.

Bài viết thể hiện Góc Nhìn của Nhà báo Huỳnh Quang Bình

---

---