• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Đầu tư như thế nào ở Bình Ba để giảm thiểu rủi ro?

Đầu tư như thế nào ở Bình Ba để giảm thiểu rủi ro?

Theo ghi nhận và quan sát nhiều ngày tại Bình Ba (Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu) tôi thấy giá đất tại đây được môi giới (cò) và người dân địa phương đẩy lên cao gấp 3-4 lần so với giá thị trường thời điểm trước tết.

Andy bởi Andy
18/02/2020
trong Đa chiều, Điểm nóng, Tiêu điểm
0
0

Nguyên nhân của việc giá đất tại đây được môi giới (cò) và người dân địa phương đẩy lên cao gấp 3-4 lần so với giá thị trường thời điểm trước tết là do các môi giới “bắt tay” nhau liên tục đẩy giá lên cao. Có thể hình dung cơn sốt đất tại Bình Ba như sau:

Một miếng đất mặt tiền QL56 trước tết có giá dưới 300tr/m ngang (ngang 5m dài 40 đến 50m). Một cò A tới mua chốt mức giá 300tr/m ngang và đặt cọc 200tr, sau 20-30 ngày ra công chứng chồng tiền. Trong thời gian chờ ra công chứng, cò A tìm khách sang lại với giá chênh lệch 350tr/m ngang.

Chia sẻ liên quan:

Lễ cắt băng thành lập Trung tâm khởi nghiệp E-Lab tại Trường Đại học VinUni

VinUni thành lập trung tâm Khởi nghiệp E-Lab

08/11/2022

ADB thu xếp gói tín dụng biến đổi khí hậu trị giá 135 triệu USD phát triển giao thông xanh tại Việt Nam

24/10/2022

Một cò B thấy giá vẫn có thể lướt được đồng ý mua lại miếng đất của cò A với giá 350tr/m ngang. Một cò C khác gặp chủ nhà và đề nghị mua miếng đất đó với giá 400tr/ m ngang. Chủ nhà ham bán giá cao quyết định đền cọc để bán cho cò C.

Cứ như thế, giá đất tại Bình Ba bị các cò đẩy giá lên cao gấp 2, gấp 3, thậm chí gấp 4 lần. Nếu cò cuối cùng không tìm được người giao dịch tiếp thì hết thời hạn đặt cọc phải ra công chứng chống tiền, nếu không có tiền để chồng cho chủ đất thì phải chấp nhận mất cọc.

Vị trí khu đất tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức. Ảnh: Internet

Theo ghi nhận đến ngày 16/02/2020 giá đất tại Bình Ba nơi có vị trí gần khu 800 ha được đẩy lên giá bán là 500 triệu cho 1 mét ngang.

Bên cạnh đó, một số người dân địa phương khi thấy các lô đất được cò sang tay nhau với giá cao cũng đồng loạt đòi bán với giá cao cho bằng với miếng đất nhà bên cạnh. Điều này khiến cho giá đất chung tại Bình Ba bị đẩy nên cao.

Theo ghi nhận vài ngày qua, lượng người tới mua bán thực tế tại Bình Ba không nhiều, số lượng lớn chủ yếu là các cò đất chưa thoát hàng ra được đang nóng ruột tìm người để thoát hàng ra tránh mất cọc.

Lượng người tới xem đất nhiều nhưng lượng mua bán thực tế tại Bình Ba không nhiều. Ảnh: TNO

Hiện tượng “sốt đất” này rất giống với hiện tượng “sốt đất ảo” vào đầu năm 2019 tại xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Nơi mà cò đất thổi giá BĐS tăng rất cao khi truyền thông tin sân bay Thiện Nghiệp sắp khởi công xây dựng. Đến nay nhiều người mất tiền vì thông tin này.

Nhà đầu tư bây giờ đã rút kinh nghiệm các đợt sốt đất trước đây. Bên cạnh đó việc chính quyền địa phương, báo chí đưa tin cảnh báo “sốt đất ảo” giúp nhiều nhà đầu tư cẩn thận hơn trong cơn số đất hiện nay tại huyện Châu Đức.

Theo qua quan sát và trao đổi với một số anh chị nhà đầu tư thì tâm lý chung các nhà đầu tư thực sự vẫn đang quan sát và tìm kiếm cơ hội.

Một số anh chị đưa ra dự đoán trong vài tuần tới, một số cò lớn sẽ “bể cọc” vì không tìm được người giao dịch, các lô đất của dân chính chủ không bán được sẽ làm cho việc thanh khoản chậm khi đó giá đất sẽ có nhiều chênh lệch khác nhau khi giao dịch thực tế. Khi đó khả năng sẽ xuất hiện 1 số nhà đầu tư sẽ nhảy vào thâu tóm.

Như vậy rõ ràng các nhà đầu tư rất hiểu cuộc chơi tại Bình Ba. Thời điểm này hầu hết vẫn đang nằm vùng, quan sát động tĩnh và chưa xuống tiền, đặc biệt là các lô đất giá trị lớn.

Chính quyền địa phương, báo chí đưa tin cảnh báo “sốt đất ảo” giúp nhiều nhà đầu tư cẩn thận hơn trong cơn số đất hiện nay tại huyện Châu Đức. Ảnh: Internet

Cuộc chơi tại Bình Ba chắc chắn sẽ còn khốc liệt và rất cần một cái đầu lạnh để không bị cuốn vào cuộc chơi đỏ đen. Đầu tư cần phải có tầm nhìn, khảo sát kỹ lưỡng và đưa ra quyết định đúng lúc.

Bên cạnh đó, để đảm bảo an toàn và mua được những lô đất đúng với giá trị thực tế, các nhà đầu tư nên nhờ người tin tưởng đi nằm vùng để săn được các lô đất đẹp, giá hợp lý hoặc nhờ người tại địa phương tìm giúp.

CEO Nguyễn Duy Thành, Global Home Property

P/s: Bài viết có sử dụng một số thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn và thể hiện góc nhìn cá nhân của tác giả gửi đến bạn đọc Góc Nhìn. 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sản tỉnh Bà Rịa-Vũng TàuBình BaCEO Nguyễn Duy ThànhChâu ĐứcCơn sốt đấtđầu tư đất nềnGiá đất nềnGlobal HomeKinh nghiệm đầu tư đất nềnVingroup
Chia sẻ2
Andy

Andy

Các chia sẻ khác:

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

bởi Kỳ Hoa
14/03/2023
0

Thời gian hạn chế: Các TTTM mở cửa từ 9:00 (9:30)-22:00 (21:30 là ngưng nhận khách rồi), trong khi đó...

Ngân hàng nào phát triển tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam?

bởi Khánh Linh
13/03/2023
0

Cụ thể, HDBank là ngân hàng duy nhất tại Việt Nam nhận Giải thưởng The Asset Triple A Awards -...

Khách hàng ở Đồng Nai trúng xe hơi Peugeot cùng HDBank

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Tại Lễ trao giải diễn ra tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai sáng ngày 07/3/2023, chị Mai Dung (TP. Biên...

Đám tang Vũ Linh và sự vô văn hoá của người đời lên ngôi

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Nghệ sĩ Vũ Linh cũng đã về với cát bụi. Một đời người với bao vinh quang và cả những...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

23/03/2023

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

23/03/2023

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

22/03/2023

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

20/03/2023

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

16/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập