• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Đầu tư như thế nào ở Bình Ba để giảm thiểu rủi ro?

Đầu tư như thế nào ở Bình Ba để giảm thiểu rủi ro?

Theo ghi nhận và quan sát nhiều ngày tại Bình Ba (Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu) tôi thấy giá đất tại đây được môi giới (cò) và người dân địa phương đẩy lên cao gấp 3-4 lần so với giá thị trường thời điểm trước tết.

Andy bởi Andy
18/02/2020
trong Đa chiều, Điểm nóng, Tiêu điểm
0
0

Nguyên nhân của việc giá đất tại đây được môi giới (cò) và người dân địa phương đẩy lên cao gấp 3-4 lần so với giá thị trường thời điểm trước tết là do các môi giới “bắt tay” nhau liên tục đẩy giá lên cao. Có thể hình dung cơn sốt đất tại Bình Ba như sau:

Một miếng đất mặt tiền QL56 trước tết có giá dưới 300tr/m ngang (ngang 5m dài 40 đến 50m). Một cò A tới mua chốt mức giá 300tr/m ngang và đặt cọc 200tr, sau 20-30 ngày ra công chứng chồng tiền. Trong thời gian chờ ra công chứng, cò A tìm khách sang lại với giá chênh lệch 350tr/m ngang.

Chia sẻ liên quan:

Vinfast tổ chức lái thử xe VF 8 tại New York International Auto Show 2022

06/04/2022
Đại đô thị Vinhomes Grand Park – TP. Hồ Chí Minh

Carnival of Lights – Chuỗi Đại nhạc hội “thắp sáng” Vinhomes Grand Park

18/03/2022

Một cò B thấy giá vẫn có thể lướt được đồng ý mua lại miếng đất của cò A với giá 350tr/m ngang. Một cò C khác gặp chủ nhà và đề nghị mua miếng đất đó với giá 400tr/ m ngang. Chủ nhà ham bán giá cao quyết định đền cọc để bán cho cò C.

Cứ như thế, giá đất tại Bình Ba bị các cò đẩy giá lên cao gấp 2, gấp 3, thậm chí gấp 4 lần. Nếu cò cuối cùng không tìm được người giao dịch tiếp thì hết thời hạn đặt cọc phải ra công chứng chống tiền, nếu không có tiền để chồng cho chủ đất thì phải chấp nhận mất cọc.

Vị trí khu đất tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức. Ảnh: Internet

Theo ghi nhận đến ngày 16/02/2020 giá đất tại Bình Ba nơi có vị trí gần khu 800 ha được đẩy lên giá bán là 500 triệu cho 1 mét ngang.

Bên cạnh đó, một số người dân địa phương khi thấy các lô đất được cò sang tay nhau với giá cao cũng đồng loạt đòi bán với giá cao cho bằng với miếng đất nhà bên cạnh. Điều này khiến cho giá đất chung tại Bình Ba bị đẩy nên cao.

Theo ghi nhận vài ngày qua, lượng người tới mua bán thực tế tại Bình Ba không nhiều, số lượng lớn chủ yếu là các cò đất chưa thoát hàng ra được đang nóng ruột tìm người để thoát hàng ra tránh mất cọc.

Lượng người tới xem đất nhiều nhưng lượng mua bán thực tế tại Bình Ba không nhiều. Ảnh: TNO

Hiện tượng “sốt đất” này rất giống với hiện tượng “sốt đất ảo” vào đầu năm 2019 tại xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Nơi mà cò đất thổi giá BĐS tăng rất cao khi truyền thông tin sân bay Thiện Nghiệp sắp khởi công xây dựng. Đến nay nhiều người mất tiền vì thông tin này.

Nhà đầu tư bây giờ đã rút kinh nghiệm các đợt sốt đất trước đây. Bên cạnh đó việc chính quyền địa phương, báo chí đưa tin cảnh báo “sốt đất ảo” giúp nhiều nhà đầu tư cẩn thận hơn trong cơn số đất hiện nay tại huyện Châu Đức.

Theo qua quan sát và trao đổi với một số anh chị nhà đầu tư thì tâm lý chung các nhà đầu tư thực sự vẫn đang quan sát và tìm kiếm cơ hội.

Một số anh chị đưa ra dự đoán trong vài tuần tới, một số cò lớn sẽ “bể cọc” vì không tìm được người giao dịch, các lô đất của dân chính chủ không bán được sẽ làm cho việc thanh khoản chậm khi đó giá đất sẽ có nhiều chênh lệch khác nhau khi giao dịch thực tế. Khi đó khả năng sẽ xuất hiện 1 số nhà đầu tư sẽ nhảy vào thâu tóm.

Như vậy rõ ràng các nhà đầu tư rất hiểu cuộc chơi tại Bình Ba. Thời điểm này hầu hết vẫn đang nằm vùng, quan sát động tĩnh và chưa xuống tiền, đặc biệt là các lô đất giá trị lớn.

Chính quyền địa phương, báo chí đưa tin cảnh báo “sốt đất ảo” giúp nhiều nhà đầu tư cẩn thận hơn trong cơn số đất hiện nay tại huyện Châu Đức. Ảnh: Internet

Cuộc chơi tại Bình Ba chắc chắn sẽ còn khốc liệt và rất cần một cái đầu lạnh để không bị cuốn vào cuộc chơi đỏ đen. Đầu tư cần phải có tầm nhìn, khảo sát kỹ lưỡng và đưa ra quyết định đúng lúc.

Bên cạnh đó, để đảm bảo an toàn và mua được những lô đất đúng với giá trị thực tế, các nhà đầu tư nên nhờ người tin tưởng đi nằm vùng để săn được các lô đất đẹp, giá hợp lý hoặc nhờ người tại địa phương tìm giúp.

CEO Nguyễn Duy Thành, Global Home Property

P/s: Bài viết có sử dụng một số thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn và thể hiện góc nhìn cá nhân của tác giả gửi đến bạn đọc Góc Nhìn. 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sản tỉnh Bà Rịa-Vũng TàuBình BaCEO Nguyễn Duy ThànhChâu ĐứcCơn sốt đấtđầu tư đất nềnGiá đất nềnGlobal HomeKinh nghiệm đầu tư đất nềnVingroup
Chia sẻ2
Andy

Andy

Các chia sẻ khác:

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

bởi Xù
21/05/2022
0

Lễ quay số đã được diễn ra với sự tham dự của bà Bùi Hoàng Yến đại diện Cục XTTM,...

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

bởi Xù
20/05/2022
0

Trái phiếu doanh nghiệp nhiều “scandal”: Lỗi do đâu? Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp...

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

bởi Xù
18/05/2022
0

Bài học nhãn tiền của phái sinh Trung Quốc Khi chúng ta nhìn lại sự sụp đổ của thị trường...

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

bởi Xù
17/05/2022
0

Trong tuần vừa qua, hàng loạt các bài viết liên quan đến thị trường chứng khoán trở nên sôi động,...

Học đầu tư theo Warren Buffett, test nhanh với cổ phiếu VNM

bởi Xù
17/05/2022
0

Warren Buffett là Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Berkshire Hathaway, là một nhà đầu tư vĩ đại...

Top 58 thí sinh Hoa hậu hoàn vũ Việt Nam chinh phục thử thách dự án cộng đồng nhận 200 triệu từ Nam A Bank

bởi Xù
17/05/2022
0

Để hiện thực hóa những hoạt động này, Nam A Bank đã trao 200 triệu cho đội xuất sắc nhất...

Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

bởi Xù
16/05/2022
0

Trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng...

Từ Sơn Tùng đến Đen Vâu: Không phải cứ ra bài hát là sẽ được đón nhận….

bởi Xù
13/05/2022
0

Khi Đen Vâu tung MV Đi giữa mùa hè, hàng triệu fan của anh trên khắp Việt Nam đã đón nhận nó...

VPCORP và HKT Group chính thức ra mắt thị trường, ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác

bởi Xù
13/05/2022
0

Cũng tại sự kiện, VPCORP và HKT GROUP đã ký kết hợp tác cùng hai đơn vị uy tín trong...

Cặp vợ chồng U80 ‘tình bể bình’ trong bộ ảnh cổ phục ở Hội An

bởi Xù
12/05/2022
0

Thời gian gần đây, cổ phục Việt liên tục xuất hiện trong nhiều bộ ảnh nghệ thuật từ chụp kỷ...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

21/05/2022

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

20/05/2022

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

18/05/2022

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

17/05/2022

Học đầu tư theo Warren Buffett, test nhanh với cổ phiếu VNM

17/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập