Bất động sản nghỉ dưỡng “điên đầu” vì virus Corona

Điều dễ nhận thấy nhất là hai TP biển đông khách du lịch nhất là Đà Nẵng và Nha Trang mấy ngày qua ngày càng vắng lặng. Điều đó đồng nghĩa với hệ thống khách sạn, resort, condotel… với quy mô lên đến cả trăm ngàn phòng sẽ ế ẩm.

Đây mới chỉ là giai đoạn đầu của đại dịch này và theo dự đoán lạc quan nhất thì phải sang tháng 3 dịch mới ngừng và giai đoạn để du lịch hồi phục phải đến tháng 5, tháng 6.

Chia sẻ liên quan:

Không phải ngân hàng, cũng không phải đầu tư công hay tiêu dùng, đây mới là ngành được lợi lớn nhất trong 2022?

07/02/2022

Nhà đầu tư nghỉ dưỡng xôn xao với Boutique Hotel Grand World

10/12/2021

Tuy nhiên đó chỉ là dự đoán và chỉ cần vài tháng vắng khách thì BĐS nghỉ dưỡng đã thiệt hại khá nặng nề. BĐS nghỉ dưỡng đang bị sụt giảm quá lớn lượng khách Trung Quốc đến Việt Nam tác động xấu.

Đây là thị trường nguồn khách lớn nhất đến VN, chiếm hơn 30% tổng lượt khách quốc tế trong năm 2019.

Các địa điểm nghỉ dưỡng ven biển cũng sẽ chịu tình trạng tương tự, trong đó Nha Trang – Khánh Hòa dự kiến sẽ chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất do khách Trung Quốc hiện đang chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tống số khách quốc tế đến khu vực, chiếm hơn 70% tổng lượt khách quốc tế trong năm 2019 .

Nhiều cuộc họp, hội nghị cũng bị trì hoãn để phòng tránh sự lây lan của dịch bệnh, dẫn tới sự sụt giảm đáng kể lượng khách MICE và khách doanh nghiệp tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Không chỉ khách TQ mà lượng khách quốc tế tại Châu Á cũng sẽ giảm mạnh do đây được cho là khu vực có khả năng lây nhiễm cao hơn so với những điểm đến du lịch khác. Cùng với Thái Lan, Indonesia, Việt Nam sẽ phải đối mặt với sự sụt giảm du khách đến từ Châu Âu, Úc, Mỹ, … do khách đến từ các quốc gia này có khả năng cao sẽ hủy hoặc hoãn thời gian du lịch do lo ngại dịch bệnh.

Theo báo cáo của STR, trong giai đoạn dịch SARS diễn ra (2002 – 2003), chỉ số doanh thu trên mỗi phòng (RevPAR) trung bình của các khách sạn trong khu vực Châu Á giảm đến hơn 4.5%.

Theo báo cáo gần đây của Bộ Du Lịch Thái Lan, dịch bệnh do virus corona có thể khiến doanh thu ngành du lịch Thái Lan bị thiệt hại hơn 1.5 tỷ USD trong năm nay. Đại dịch Corona lần này cũng sẽ gây thiệt hại không kém và BĐS nghỉ dưỡng là một trong ít nhóm chịu “đòn đau” nhất.

Không chỉ du khách ngoại mà du lịch trong nước cũng sẽ sụt giảm đáng kể do đa số người dân có xu hướng tránh đi đến những địa điểm tập trung đông người như sân bay, trạm tàu, trạm xe buýt và cả các nhà hang hay khu vực vui chơi giải trí.

Tuy nhiên, Savills dự báo nếu dịch bệnh được kiểm soát và ngăn chặn thành công trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng trong thời gian tới, họ tin rằng ngành du lịch Việt Nam sẽ có sự hồi phục vào nửa cuối năm 2020 và tiếp tục là một trong những ngành phát triển mạnh mẽ của Việt Nam.

Có lẽ đến khi nào du lịch hồi phục lại như cũ thì BĐS nghỉ dưỡng mới qua đại họa này.