Vì sao các đại gia địa ốc phải làm vậy?
Novaland không thông báo rõ lý do nhưng chuyện Tập đoàn này thiếu dòng tiền để đầu tư vào các dự án mới đã ồn ào suốt năm 2019. Cùng với việc có liên quan đến các vụ án của Vũ Nhôm dù chỉ là những dự án liên doanh hay đứng ra phân phối cũng khiến khó khăn của Novaland thêm chồng chất.
Hiện chưa có dự án nào của Novaland tại TP.HCM mà cư dân được cấp sổ hồng dù nhận nhà, vào ở đã sang năm thứ 5!
Vốn không còn mạnh, tiềm lực đang thu hẹp và khách hành e dè có lẽ là những lý do chính khiến Novaland không được phép đầu tư dàn trải mà phải gom về một vài mối đang kiếm tiền được.
Khác với Novaland, bà Nguyễn Thị Loan, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai phải thừa nhận quyết định bán toàn bộ cổ phần ở Chánh Nghĩa Quốc Cường vì áp lực dòng tiền để trả nợ cá nhân mà cty đã mượn.
Hiện các dự án của QCGL tại TP.HCM đang bị đình trệ do thủ tục pháp lý và đất chưa được giao chính thức. Nếu theo đuổi nhiều dự án, QCGL không kham nổi vì vốn vay đang bị siết chặt và hạn chế nên họ không chỉ bán cổ phần trên mà cũng phải chuyển nhượng cổ phần ở nhiều Cty con để trả nợ.
Riêng LDG cho hay bán để dồn tiền cho các dự án khác hiệu quả và cần thiết hơn.
Dù cho giải thích thế nào thì cuối cùng việc bán bớt hay hết cổ phần ở các Cty con của nhiều đại gia địa ốc chỉ để giải quyết thiếu vốn hay nợ nần.
Thị trường BĐS suy thoái và dự đoán còn khó khăn hơn trong khi NH siết dòng tiền đổ vào BĐS buộc họ phải tự cứu mình, sớm ngày nào tốt ngày ấy.
Các DN địa ốc lớn quá hiểu càng để lâu càng khó khăn và thị trường đi xuống càng khó bán.
Dự đoán trong thời gian tới nhiều DN khác cũng phải “bán mình” để trả nợ và duy trì. Tuy nhiên thời mà ai cũng muốn bán thì không dễ “chạy” trước thiên hạ.
Nhưng đây cũng là dịp tốt để DN nào trường vốn thâu tóm dự án với giá mềm và đầu tư mạo hiểm trong 2-3 năm tới.
Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.
Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...
Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!
