• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center

Một dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng nguyên tắc với khách hàng. Chính quyền địa phương cũng đã lên tiếng cảnh báo đối với người dân, nhà đầu tư.

Quang Bình bởi Quang Bình
02/10/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
5 phút để đọc
0
0
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 1
Chia sẻ lên Facebook

Dự án Bình Lợi Center (xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh) do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Phú Nhuận Land (Phú Nhuận Land) làm chủ đầu tư. Dự án này được quảng cáo có diện tích  hơn 3,5 ha gồm 249 căn nhà thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022, thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cấp phê duyệt chủ trương đầu tư.

Nên xem:

  • Mua đất nền trong cơn sốt, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?
  • Hạ tầng giao thông đang mở lối cho bất động sản vùng TP.HCM mở rộng
  • Bất động sản 3 tháng đầu năm: Vùng ven bùng nổ, nhiều sóng đất nền
Được biết, ngày 12/2/2020, UBND TP.HCM chỉ mới phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Bình Lợi Center. Hiện trạng dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống được quay tôn, phần đường nội bộ chỉ mới rải đá và cơ sở hạ tầng vẫn chưa được hoàn thiện.

Bất chấp hạ tầng chưa có hoàn chỉnh, nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng nguyên tắc với khách hàng. Theo đó, khách hàng mua đất có diện tích 77m2 có giá trị hơn 1,4 tỷ đồng thì sau đó phải thanh toán trước 50% giá trị sản phẩm, tức hơn 700 triệu đồng. Đối với những khoản tiền còn lại sẽ thanh toán tiếp theo trong vòng 9 đợt đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Chia sẻ liên quan:

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 4

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021

Nói về dự án này của Phú Nhuận Land, UBND xã Bình Lợi cũng đã từng cho lực lượng giải tán khi môi giới đưa khách xuống xem đất và nhận đặt cọc. Thời gian sắp tới, chính quyền địa phương sẽ cắm biển cảnh báo…Đồng thời, sẽ mời chủ đầu tư lên làm việc nếu phát hiện dẫn khách đến xem dự án hoặc nhận tiền cọc. Sự việc nếu có sai phạm sẽ chuyển cho cơ quan công an xử lý.

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 2
Dự án Bình Lợi Center chỉ mới được chấp thuận chủ trương.

Nhận định về hợp đồng này, Luật sư Hoàng Tùng (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng, dự án vẫn đang là bãi đất trống xung quanh quây tôn, chưa triển khai thi công, chưa đủ điều kiện mở bán. Do vậy, việc chủ đầu tư dự án này rao bán các căn hộ trên các sàn giao dịch bất động sản là trái quy định của pháp luật. Điều này, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư chưa thể ký hợp đồng mua bán căn hộ, nhà ở hình thành trong tương lai cho khách hàng.

“Pháp luật cũng cấm không cho phép chủ đầu tư ký thỏa thuận đặt tiền để giữ chỗ mua bất động sản. Cụ thể, tại điểm a, khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP cấm chủ đầu tư áp dụng hình thức huy động vốn để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền trong dự án”, luật sư Tùng nói.

Theo Luật sư Hoàng Tùng, nếu xác định hợp đồng đặt cọc là thỏa thuận để giao kết hợp đồng thì đối tượng của hợp đồng là “bất động sản” thì không đủ điều kiện pháp lý để bán theo luật tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc.

Luật sư Tùng đưa ra khuyến cáo, nếu khách hàng ký quỹ, đặt cọc giữ chỗ dự án Bình Lợi Center sẽ phải hứng chịu rủi ro rất nhiều. Vì thế, các cơ quan chức năng cần vào cuộc kiểm tra, giám sát chặt chẽ hoạt động mua bán có dấu hiệu vi phạm pháp luật tại dự án Bình Lợi Center.

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 3
Nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng với hợp đồng nguyên tắc ở dự án Bình Lợi Center.

Còn từ góc nhìn của nhà đầu tư, chị Hoàng Duyên cho biết: “Thời điểm này nhà đầu tư nên tìm kiếm những chủ đầu tư đủ tìm lực tài chính, thương hiệu tốt để xuống tiền. Dịch bệnh trong thời gian qua khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính, nên sẽ bất chấp không đủ pháp lý mà bán dự án đến người dân, nhà đầu tư. Việc xuống tiền ở những dự án chưa đủ pháp lý sẽ khiến người dân như nắm ở lưỡi dao, vô cùng nguy hiểm về sau này…”.

Chia sẻ với nhiều cơ quan báo chí về tình trạng người dân bị lừa bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đây là vấn đề rất nhức nhối của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Các công ty kinh doanh bất động sản làm mọi cách để tiếp cận khách hàng, trong đó có cả lừa dối.

“Lừa dối là mức độ thấp nhất khiến người mua nhầm lẫn, nếu người mua bị nhầm lẫn và dẫn đến thiệt hại về kinh tế thì đó là lừa đảo. Các công ty làm ăn chụp giật không chừa một thủ đoạn nào. Hiệp hội Bất động sản thành phố vẫn đang “chiến đấu” hết mình trong thời gian qua”, ông Châu nói.

Ngoài ra, họ có thêm kỹ xảo soạn thảo hợp đồng. Người dân không đọc và hiểu hợp đồng nên cứ tưởng vi phạm hợp đồng là mất hết toàn bộ tiền đã đóng, điều đó là sai.

Theo Luật thương mại thì khi vi phạm hợp đồng thì bị phạt không quá 8% giá trị hợp đồng. Còn trên các hợp đồng họ làm đối với khách hàng, một số công ty ghi rất sơ xài, thiếu thông tin. Chính vì thế người dân đi kiện, bắt bẻ họ lại đổ do các nhân viên làm sai.

Chúng tôi không chấp nhận các công ty có “văn hóa” làm ăn gian dối như vậy được. Người dân hãy cùng đoàn kết đấu tranh đến cùng để bảo vệ quyền lợi của mình. Các cơ quan báo đài đưa tin cảnh báo trường hợp các công ty làm ăn gian dối để bảo vệ các doanh nghiệp làm ăn uy tín”.

Còn tiếp…


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnCông ty CP Thương mại Dịch vụ Phú Nhuận Landdự án Bình Lợi Centerkhách hàngNhà đầu tưPhú Nhuận Land

Chia sẻ liên quan:

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 5
Nơi tôi sống

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

bởi Quang Bình
23/04/2021

Cụ thể, kế hoạch thu thuế lần này nhằm tăng cường thực hiện các giải pháp quản lý thu, tập...

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 6
Xu hướng

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

bởi Nguyên Khôi
23/04/2021

Ông Dương Công Minh chia sẻ, Sacombank (STB) và LienVietPostBank (LPB) không có quan hệ gì và là 2 ngân...

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 7

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 8

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 9

Cổ phiếu SHB – “Mở đầu” hay “Kết thúc”

23/04/2021
Đại hội cổ đông Sacombank

ĐHĐCĐ Sacombank: Kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, nợ xấu được kiểm soát dưới 2%

23/04/2021
Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tháng 02/2021 giảm khoảng 0,1%/năm so với tháng 12/2020 (Ảnh minh họa)

Đến giữa tháng 4, tín dụng nền kinh tế đã tăng 3,34%

23/04/2021
Tòa nhà Itower tại Quận 3, TP.HCM - trụ sở của Nguyễn Hoàng Group. Ảnh: HOÁ KHOA.

‘Đế chế’ Nguyễn Hoàng Group của doanh nhân Hoàng Quốc Việt

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 10

Công ty Star Beach: “King Bay được làm thật, không lừa đảo bất kỳ ai”

22/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 11

Đặc sản heo lai hấp, nướng ống tre

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 12

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 13

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 14

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Cảnh báo “nguy hiểm” cho nhà đầu tư ở dự án Bình Lợi Center 15

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập