Xu hướng “Ngôi nhà thứ 2” – lung lay sau đại dịch

Báo South China Morning Post ghi nhận đang có ra một cuộc tháo chạy của người Trung Quốc tại bang Johor, bang tận cùng phía nam của Malaysia. Nhiều công ty phát triển bất động sản Trung Quốc cũng đầu tư mạnh vào Johor do bang này gần Singapore và người Trung Quốc rất thích đến đảo quốc Sư tử.

Họ phát triển các dự án phù hợp với nhu cầu của những người Trung Quốc muốn đầu tư ra nước ngoài hoặc xây dựng lối sống mới ở nước ngoài.

Từ năm 2011, công ty bất động sản Country Garden, trụ sở tại Quảng Đông đã đầu tư gần 20 tỉ RM (4,83 tỉ USD) vào Malaysia. Thời điểm đó, hàng ngàn người Trung Quốc là những nhà đầu tư cá nhân tìm đến Malaysia để mua bất động sản với ước mơ có một ngôi nhà thứ hai bên ngoài đại lục.

Nhưng Covid-19 đã làm thay đổi tất cả với các chính sách hạn chế, thậm chí có thời gian phía Malaysia không cho người một số nước nhập cảnh và nhiều chủ nhà ở Trung Quốc “tiến thoái lưỡng nan”, sang không được ở không xong. Khách mua nhà từ Trung quốc chưa biết bao giờ họ được quay lại “ngôi nhà thứ 2” nên đành rao bán dù lỗ nặng.

Tình cảnh trên không chỉ của người Hoa vì hàng loạt công dân nước khác cũng phải chấp nhận chuyện này khi rất nhiều nước hạn chế nhập cảnh hơn 6 tháng qua, trong đó có không ít dân Việt.

Chị Đ.H. A mua một căn nhà bên Mỹ tính cho con du học và cho bạn con thuê để giảm chi phí nhưng gần nửa năm qua, đường bay sang Mỹ chủ yếu để “giải cứu” công dân hai nước nên chị không sang được. Chưa kể lo sợ dịch bệnh, ngại kẹt lại bên đó và về Việt Nam lỡ may có chuyện gì hay cách ly rất phiền nên nhà đành bỏ trống, chưa biết ra sao với khối tài sản gần 400.000 USD!

Không chỉ ở nước ngoài mà ngay tại Việt Nam, có người TP.HCM, Hà Nội mua nhà hay căn hộ ở Đà Nẵng cũng rất lo lắng chờ dịch bệnh ổn để quay lại xem nhà mình ra sao. Giờ đây cho thuê cũng khó mà nhờ người coi sóc cũng chẳng dễ vì ai cũng lo cho mình trước khi giúp người khác những việc như vậy.

Chẳng riêng gì Đà Nẵng mà dịch bệnh cũng làm người ta ngại đi lại nên thà bỏ không “ngôi nhà thứ 2” với bao tâm huyết, mơ ước còn hơn gặp chuyện chẳng lành.

Chưa đến nỗi bán tháo như dự án của người Trung quốc ở Malaysia nhưng Covid-19 đã làm lung lay mạnh xu hướng “Ngôi nhà thứ 2” và thị trường này sẽ sụt giảm nhiều trong vòng 1 năm tới.

Tuy nhiên về lâu dài, đây vẫn là lựa chọn của thiểu số giàu có và sau dịch bệnh, xu hướng này sẽ dần hồi phục vì thật ra với những người đã mua được ngôi nhà thứ 2 như vậy, đa số trụ nổi qua Covid-19 này trừ những trường hợp bất khả kháng.

---

---