• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn?

Khá nhiều ý kiến chuyên gia, nhà đầu tư và cả những dự báo của nhiều Công ty bất động sản đang khá lạc quan về thị trường này khi làn sóng giảm giá mạnh sau hai đợt dịch Covid-19. Nhưng bất kì thị trường nào cũng cần có “độ trễ” để xem Covid-19 tàn phá đến đâu và bất động sản không phải ngoại lệ.

anhbasaigon bởi anhbasaigon
31/08/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Ảnh: Tri thức trẻ

Ảnh: Tri thức trẻ

Chia sẻ lên Facebook

Ngay cả Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết, tập đoàn có nhiều dự án bất động sản mà không phải chỗ nào cũng suôn sẻ cũng mới lớn tiếng bảo rằng “Với mảng bất động sản của FLC, Covid-19 có kéo dài đến sang năm thì chúng tôi cũng không lo ngại.

Nên xem:

  • Có nên đầu tư vào bất động sản trong năm 2021?
  • Nhà giá rẻ – hô hào nhiều có chẳng bao nhiêu!
  • Giảm giá bất động sản, hô hào hay sẽ thực thi?
Tôi vẫn chưa thấy dấu hiệu giảm giá hay bán phá giá nào cả. Bởi vậy, tôi tin rằng những năm tới, chắc chắn thị trường bất động sản còn rất nhiều lợi thế”!

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 1
Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC. Ảnh: Nhịp sống kinh tế

Còn chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực đánh giá “Chúng tôi thấy có ba điểm sáng với thị trường bất động sản bao gồm bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở và logistics. Hiện Chính phủ đang thúc đẩy đầu tư công, bất động sản sẽ là một trong những ngành được hưởng lợi nhiều nhất”.

Chia sẻ liên quan:

cenland, Thành viên của quỹ VinaCapital giảm tỷ lệ sở hữu đối với CenLand

Thành viên của quỹ VinaCapital giảm tỷ lệ sở hữu đối với CenLand

17/03/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 5

Có nên đầu tư vào bất động sản trong năm 2021?

23/02/2021

Đấy là những đánh giá trên hội thảo, hội nghị và mang cái nhìn cá nhân, còn thực tế thị trường mới là thứ quyết định xem bất động sản sẽ thế nào trong vài tháng tới. Điều dễ thấy nhất là mặt bằng thuê đã bị trả lại hàng loạt, thị trường căn hộ, nhà ở hay căn hộ dịch vụ cho thuê đang điêu đứng vì khách Tây chưa sang được còn khách Việt chẳng mặn mà với phân khúc này.

Tình hình trên giáng đòn nặng vào những người đã đang và sẽ mua bất động sản để cho thuê kiếm lời. Mà thuê phân khúc nào cũng khó thì bất động sản sẽ mất đi kênh hút dòng tiền rất lớn.

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 2
Trong khoảng 6 tháng trở lại đây, những con phố Hàn Quốc sôi động ở khu Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM ghi nhận tình trạng trả mặt bằng hàng loạt do hoạt động kinh doanh của khách thuê bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Ảnh: Zing

Đến thời điểm này, khi mà Covid-19 đang tàn phá ở giai đoạn 2 chưa phải là quá lâu thì nhiều nhà đầu tư thứ cấp hay khách vay ngân hàng mua bất động sản còn chịu đựng được.

Nhưng liệu chỉ 3-4 tháng nữa, khi kinh tế chưa thể hồi phục nhanh vì dịch chưa hết, dòng tiền dự trữ cá nhân giảm mạnh, nguồn thu hụt thì còn những ai sẽ đổ tiền vào bất động sản? Đấy là chưa kể không ít người phải “thanh lý” bất động sản mua bằng tiền vay ngân hàng khó có thể trả nợ lớn hàng tháng nếu nguồn thu cứ như vừa qua.

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 3
Do kinh doanh ế ẩm, nhiều cửa hàng nhà phố và trung tâm thương mại đóng cửa, cho thuê lại. Ảnh: Kinh tế & Tiêu dùng

Phân tích như trên không phải để vẽ lên bức tranh u ám cho thị trường bất động sản mà cần nhìn rõ thực tế để không quá ảo tưởng. Điều cốt lõi nhất của thị trường bất động sản ở bất kỳ thời điểm nào là dòng tiền, dòng tiền và dòng tiền.

Một khi cái đó tắc nghẽn, không chảy mạnh hoặc chỉ cần không như dự tính thì giá bất động sản sẽ chựng, lâu sẽ giảm và sẽ ảnh hưởng rất mạnh đến toàn thị trường.

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 4
Điều cốt lõi nhất của thị trường bất động sản ở bất kỳ thời điểm nào là dòng tiền, dòng tiền và dòng tiền. Ảnh: VietNamNet

Hiện nay bất động sản chưa giảm giá mạnh không có nghĩa là sắp tới sẽ không giảm. Khi kinh tế thế giới hứa hẹn một năm ảm đạm nhất suốt 20 năm qua và chưa có dấu hiệu hồi phục do dịch vẫn chưa kiểm soát được thì Việt Nam cũng không thể không hệ lụy gì. Kinh tế tăng trưởng tốt đẹp, dòng tiền dồi dào thì bất động sản tăng giá và ngược lại.

Quy luật đó không ai chống lại được. Giờ chỉ còn hy vọng việc khống chế được dịch sẽ giúp bất động sản Việt Nam không bị tác động quá xấu như lo sợ mà thôi.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sản Việt Namthị trường bất động sản

Chia sẻ liên quan:

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 6
Nơi tôi sống

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

bởi Quang Bình
23/04/2021

Cụ thể, kế hoạch thu thuế lần này nhằm tăng cường thực hiện các giải pháp quản lý thu, tập...

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 7
Xu hướng

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

bởi Nguyên Khôi
23/04/2021

Ông Dương Công Minh chia sẻ, Sacombank (STB) và LienVietPostBank (LPB) không có quan hệ gì và là 2 ngân...

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 8

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 9

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 10

Cổ phiếu SHB – “Mở đầu” hay “Kết thúc”

23/04/2021
Đại hội cổ đông Sacombank

ĐHĐCĐ Sacombank: Kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, nợ xấu được kiểm soát dưới 2%

23/04/2021
Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tháng 02/2021 giảm khoảng 0,1%/năm so với tháng 12/2020 (Ảnh minh họa)

Đến giữa tháng 4, tín dụng nền kinh tế đã tăng 3,34%

23/04/2021
Tòa nhà Itower tại Quận 3, TP.HCM - trụ sở của Nguyễn Hoàng Group. Ảnh: HOÁ KHOA.

‘Đế chế’ Nguyễn Hoàng Group của doanh nhân Hoàng Quốc Việt

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 11

Công ty Star Beach: “King Bay được làm thật, không lừa đảo bất kỳ ai”

22/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 12

Đặc sản heo lai hấp, nướng ống tre

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 13

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 14

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 15

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Bất động sản Việt Nam đã thực sự ổn? 16

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập