• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Xây nhà ở xã hội, có dễ như người ta tưởng?

Xây nhà ở xã hội, có dễ như người ta tưởng?

Nhà nước sẽ có chính sách khuyến khích xây nhà ở xã hội, nhu cầu rất lớn, chủ đầu tư cũng cần đa dạng hóa sản phẩm và thị trường đang mong có thêm nguồn cung để kích cầu... nhưng vì sao nhà ở xã hội vẫn sẽ là một bài toán khó?

Le Hoai Nam bởi Le Hoai Nam
16/06/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 là đề ra mục tiệu xây dựng thêm ít nhất 12,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội nhưng đến nay mới chỉ đạt 40% kế hoạch. Trong khi đó, khoảng 3,4 triệu người đang cần chỗ ở cho gia đình mình.

Tại TP.HCM, giai đoạn 2016-2019, chỉ mới xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng khoảng 14 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất 15,8ha, quy mô 10.255 căn hộ, trong khi nhu cầu thực tế cần khoảng 134.000 căn. Còn ở Hà Nội, giai đoạn 2016-2020, dự kiến có 15 dự án nhà ở xã hội được xây dựng, hoàn thành nhưng đến nay chưa có dự án nào hoàn thành.

Chia sẻ liên quan:

Gói vay 35 năm, cơ hội trong tầm tay để “An cư lạc nghiệp” tại Dragon E-Home

06/09/2022

Giá nhà ở xã hội vẫn xa tầm với của người thu nhập thấp

12/08/2021
Tại TP.HCM, giai đoạn 2016-2019, chỉ mới xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng khoảng 14 dự án nhà ở xã hội. Nguồn ảnh: PLO

Nhắc lại những con số trên để thấy nhu cầu rất lớn, kỳ vọng khá nhiều nhưng nguồn cung quá nhỏ và thực thi quá ít. Thật ra thì những chính sách khuyến khích và hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản đã từng có và đặc biệt là gói tín dụng 30.000 tỷ cũng đã ít nhiều có tác dụng nhưng chưa đủ để đáp ứng cho cả người mua lẫn chủ đầu tư. Bên cạnh đó cũng còn khá nhiều rào cản khác.

Trở ngại lớn nhất là giá thành vì kể cả khi căn hộ nhà ở xã hội về mức 1 tỷ/căn thì cũng khá xa tầm với nhiều người. Nếu căn hộ 25-30m2 được triển khai trên thực tế với giá 20 triệu/m2 như Bộ Xây dựng mới cho hay thì người có thu nhập chưa cao mới có khả năng mua nổi. Tuy nhiên với giá 20 triệu/m2 ở các đô thị đặc biệt như TP.HCM và Hà Nội là bài toán nan giải.

Căn hộ bình dân thiếu hụt nguồn cung. Nguồn ảnh: PLO

Giờ đây cách xa trung tâm khoảng 15-20km cũng khó tìm mảnh đất nào kết nối tốt với hạ tầng hay các dịch vụ xung quanh. Muốn rẻ phải đi xa mà càng xa, đi lại, sinh hoạt càng không thuận tiện, hẻo lánh và khó khăn nên chưa chắc thu hút người đến ở. Còn gần thì giá đất cao dẫn đến giá thành lớn sẽ “vuột” khỏi tiêu chí nhà ở xã hội.

Ngoài ra các chính sách về thuế, chi phí, lợi nhuận, lãi ngân hàng… dù cho có những ưu đãi mới nhưng không đồng bộ phải quá nhiều thủ tục, có khi 2,3 năm thì cũng khó xây dựng nhanh, đáp ứng giá mong đợi. Chưa kể việc xét duyệt đối tượng mua cũng là những điều “tế nhị” khi hàng loạt dự án cuối cùng người mua được không phải là người khó khăn thật!

Căn hộ nhà ở xã hội kể cả về mức 1 tỷ/căn thì cũng khá xa tầm với nhiều người. Ảnh: Internet

Đã có nhiều ý kiến cho rằng trong khi chờ chính sách mới cho nhà ở xã hội được thực thi với thực tế có khi 2-3 năm mới có nhà ở được thì nên cho phép doanh nghiệp được phát triển các dự án nhà trọ, phòng trọ để giải quyết nhu cầu chỗ ở của sinh viên, công nhân, lao động, người có thu nhập thấp đô thị, người nhập cư. Điều này xuất phát từ thực tế không phải ai cũng có đủ lực để mua luôn và nhiều người thích thuê hơn tích lũy, trả nợ mua nhà hàng chục năm.

Theo HoREA, hiện TP.HCM đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ, và đến năm 2020, có thể hoàn thành 20.000 căn. Trong khi đó, đến hết 2020, TP.HCM cần khoảng 134.000 căn, gấp hơn hai lần nguồn cung nên nhu cầu vẫn còn rất lớn. Giờ đây chỉ còn trông chờ các chính sách mới có thông thoáng và khả thi, để đẩy nhanh nguồn cung không mà thôi.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Căn hộ nhà ở xã hộiDự án nhà ở xã hộiNguồn cung nhà ở xã hộiNhà ở xã hộiNhu cầu nhà ở xã hộiXây nhà ở xã hội
Chia sẻ2
Le Hoai Nam

Le Hoai Nam

Các chia sẻ khác:

Các điểm giao dịch số tăng trưởng ấn tượng trong mùa Tết

bởi Khánh Linh
06/02/2023
0

Đặc biệt, các điểm giao dịch số tuy chỉ mới xuất hiện trong những năm gần đây nhưng đã thu...

Mù Cang Chải dưới góc nhìn của khách du lịch

bởi NguyễnMinh Trường
02/02/2023
0

Khung cảnh hoa tớ dày hết sức nên thơ và hữu tình được chụp bởi khách du lịch ở Mù...

HDBank đạt kết quả kinh doanh trên 10.200 tỷ đồng, hoàn thành 105% kế hoạch năm 2022

bởi Khánh Linh
31/01/2023
0

Theo thông tin từ Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, HDBank vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2022...

Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng “Thành phố Sáng tạo”

bởi Khánh Linh
30/01/2023
0

Bắt đầu khai mạc từ 13/1, sau hơn nửa tháng mở cửa, đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ...

Quên đi nỗi lo ngân hàng nghỉ Tết

bởi Khánh Linh
16/01/2023
0

Những chuyển biến tích cực của quá trình số hóa tại Việt Nam mà đặc biệt là trong lĩnh vực...

Đón tết Mèo, lên ngay ‘kèo’ Du xuân cực vui trên app HDBank

bởi Khánh Linh
16/01/2023
0

Tăng niềm vui, thêm tài lộc cho khách hàng đầu Xuân Quý Mão, HDBank đã triển khai game Hội Du...

Nữ admin 9X Phạm Thị Hải Yến 6 năm tự tay gây dựng loạt nhóm Facebook triệu thành viên

bởi Kỳ Hoa
13/01/2023
0

Tôi đến với nghề xây dựng cộng đồng bởi vì tôi là một mọt phim. Hồi đấy tôi hay xem...

Ba mẹ khoẻ, ba mẹ vui đó là Tết

bởi Khánh Linh
13/01/2023
0

  Tôi nhận công tác tại một huyện nghèo nằm ở phía Bắc Tây Nguyên, một nơi tôi chưa từng...

Game HDBank Hội Du Xuân: Mới ra đã hot ‘rần rần’

bởi Khánh Linh
13/01/2023
0

Các trò chơi đi kèm trên các ứng dụng di động để người dùng giải trí đã không còn xa...

PVcomBank tái hiện nét văn hóa truyền thống trong không gian Tết giữa Thủ đô

bởi Khánh Linh
12/01/2023
0

Trong suốt năm 2022, song song với việc duy trì các thành quả đã đạt được cùng nét văn hóa...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Chill ngắm hoàng hôn HomeTa, BBQ giữa núi rừng

07/02/2023

Các điểm giao dịch số tăng trưởng ấn tượng trong mùa Tết

06/02/2023

Mù Cang Chải dưới góc nhìn của khách du lịch

02/02/2023

HDBank đạt kết quả kinh doanh trên 10.200 tỷ đồng, hoàn thành 105% kế hoạch năm 2022

31/01/2023

Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng “Thành phố Sáng tạo”

30/01/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập