Nên ghi chép cẩn thận, nghe ngóng thông tin đầy đủ, và “tuyệt đối không đi chốt nền theo Event đám đông hò hét hào hứng”, đừng bao giờ sợ trâu chậm uống nước đục trong việc đầu tư BĐS.
Nhà đầu tư nhỏ lẻ cần nhớ các nguyên lý sau :
1. Trước khi quyết định mua đất, hãy tự tổ chức đi riêng để quan sát trong ngoài, thu thập thông tin nhiều góc độ, đừng tiếc tiền để đi theo xe đoàn, rồi bị đội sale dẫn dắt theo kịch bản.
2. Mua đúng chỗ, chứ đừng mua theo địa danh. Đúng chỗ đó là miếng đất phải thỏa các yếu tố cần có để tăng giá sau một thời gian nắm giữ; chứ không nên mua vì đất đó là vùng Phú Mỹ, hay Hồ Tràm đang hot và sẽ hốt (lời)… Phú Mỹ cũng có 3, 4 kiểu Phú Mỹ; còn hồ Tràm thì có trăm nẻo hồ Tràm…
3. Khi mua miếng đất, phải luôn đặt câu hỏi sau này có người sử dụng thực sự không (ở, kinh doanh…). Nếu chưa thấy rõ, không nên xuống tiền…
4. Nếu mua đón đầu, phải mua giá rẻ do khu đất chưa được thị trường quan tâm; nếu mua đất đang hot (Phú Mỹ, Long Thành, Hồ Tràm…), phải đối chiếu giá và nhớ nguyên lý 2 (mua đúng chỗ) và nguyên lý 3 (sẽ sử dụng)..
Sau cùng, hãy ráng tìm được một người thổ địa có tâm, để tư vấn và săn cho mình một miếng phù hợp, gần dự án mình quan tâm, nhưng giá mềm hơn
Bài viết thể hiện Góc Nhìn của chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển/Life and Invest
Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.
Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...
Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!
