• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Phân khúc nào sẽ “kích cầu” thị trường bất động sản?

Phân khúc nào sẽ “kích cầu” thị trường bất động sản?

Trong khi phân khúc cao cấp đang chững lại do dòng tiền và nhu cầu của khách hàng chưa cao sau đại dịch, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “ngủ đông” vì thừa nguồn cung và khách ngại ngần thì phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp đang được xem là sẽ kích cầu thị trường này.

anhbasaigon bởi anhbasaigon
15/06/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp đang được xem là sẽ kích cầu thị trường bất động sản. Ảnh: VietNamNet

Phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp đang được xem là sẽ kích cầu thị trường bất động sản. Ảnh: VietNamNet

Khi thị trường bất động sản bị khủng hoảng “đóng băng” trong những năm 2011-2013, nhằm giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và hỗ trợ người có thu nhập thấp ở các đô thị lớn có nhà ở, Chính phủ đã có gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng áp dụng từ 2013-2016.

Trong đó 70% tương đương 21.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá bán không quá 1,05 tỷ đồng; và 30% gói tín dụng ưu đãi tương đương với 9.000 tỷ đồng hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Áp dụng lãi suất vay ưu đãi 6%/năm 2013; và 5%/năm từ năm 2014 đến năm 2020.

Chia sẻ liên quan:

Giá nhà ở xã hội vẫn xa tầm với của người thu nhập thấp

12/08/2021

Bất chấp dịch bệnh, chi phí thuê đất khu công nghiệp vẫn “leo thang”

07/06/2021
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng đã kiến nghị Chính phủ tạo cơ chế phát triển nhà ở xã hội

Sau 3 năm thực hiện gói 30.000 tỷ đồng, đến hết năm 2016, đã giải ngân được hơn 32.000 tỷ đồng, tạo điều kiện cho 56.186 người mua được nhà ở. Điều đáng chú ý là trong số này chỉ có khoảng 1/3 là nhà ở xã hội; còn lại, phần lớn là nhà ở thương mại! Những con số trên cho thấy, không phải nhà ở xã hội mà nhà ở thương mại được “hưởng lợi” nhiều nhất nhờ gói hỗ trợ này.

Nhà ở thương mại được “hưởng lợi” nhiều nhất nhờ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Ảnh: Zing

Nhìn vào phân tích trên và thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu quay trở lại giai đoạn tương tự 2011-2013 với mức độ ảnh hưởng nhẹ hơn thì những gói tín dụng hỗ trợ như vậy rất cần thiết và phân khúc nhà ở xã hội sẽ góp phần lớn “giải cứu” thị trường bất động sản. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng đã kiến nghị Chính phủ tạo cơ chế phát triển nhà ở xã hội.

Phân khúc nhà ở xã hội sẽ góp phần lớn “giải cứu” thị trường bất động sản. Ảnh: baotintuc.vn

HoREA nhận định trong bối cảnh thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh khiến thị trường bất động sản nói chung suy giảm, việc được cân đối gói hỗ trợ 3.000 tỷ đồng để phát triển loại hình nhà ở xã hội sẽ kích cầu thị trường. Trong đó nhấn mạnh đến kinh nghiệm ở nhiều nước, hình thức phổ biến nhất là loại nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở xã hội bán trả góp dài hạn 20-30 năm.

HoREA nhận định việc được cân đối gói hỗ trợ 3.000 tỷ đồng để phát triển loại hình nhà ở xã hội sẽ kích cầu thị trường. Ảnh: Báo Tài nguyên và Môi trường

Hiện chỉ riêng TP.HCM cần khoảng 134.000 căn hộ loại hình nhà ở xã hội nhưng dự án được triển khai rất hiếm hoi. Trong khi đó nhiều dự án nhà ở xã hội lại đang tìm cách chuyển đổi sang nhà thương mại với nhiều nguyên do mà chủ yếu là lợi nhuận tốt, thủ tục dễ thở hơn. Nếu không có cơ chế, chính sách phù hợp thì nhà ở xã hội sẽ vẫn nói nhiều chẳng làm được bao nhiêu.

Dự án nhà ở xã hội Haus Belo đang xin chuyển đổi thành nhà ở thương mại. Ảnh: Tinnhanhchungkhoan.vn

Hai ngày trước, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết bộ đang dự thảo nghị quyết khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để trình Chính phủ ban hành trong quý 3 năm nay.

Trong đó có các chính sách như giảm 50% tiền sử dụng đất, bố trí vốn vay giá rẻ, cấp thiết kế mẫu cho chủ đầu tư… sẽ được Chính phủ ban hành trong quý 3/2020 nhằm khuyến khích phát triển nhà ở thương mại dưới 20 triệu đồng/m2. Hy vọng điều trên sẽ sớm thành hiện thực, dự kiến phải sang đầu 2020 mới được thực thi để “kích cầu” thị trường bất động sản đã bão hòa với phân khúc cao cấp.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Căn hộ thương mại giá thấpKích cầu thị trường bất động sảnngười có thu nhập thấpNhà dưới 20 triệu/m2Nhà ở giá rẻnhà ở thương mạiNhà ở thương mại giá thấpNhà ở xã hộiPhân khúc nhà giá rẻ
Chia sẻ
anhbasaigon

anhbasaigon

Các chia sẻ khác:

Chăm sóc hệ tiêu hóa giúp tạo nên “thành trì” hệ miễn dịch

bởi Xù
21/05/2022
0

Tại họp báo Chương trình truyền thông hưởng ứng Ngày Sức khỏe Tiêu hóa Thế giới 29/5 với chủ đề...

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

bởi Xù
21/05/2022
0

Lễ quay số đã được diễn ra với sự tham dự của bà Bùi Hoàng Yến đại diện Cục XTTM,...

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

bởi Xù
20/05/2022
0

Trái phiếu doanh nghiệp nhiều “scandal”: Lỗi do đâu? Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp...

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

bởi Xù
18/05/2022
0

Bài học nhãn tiền của phái sinh Trung Quốc Khi chúng ta nhìn lại sự sụp đổ của thị trường...

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

bởi Xù
17/05/2022
0

Trong tuần vừa qua, hàng loạt các bài viết liên quan đến thị trường chứng khoán trở nên sôi động,...

Học đầu tư theo Warren Buffett, test nhanh với cổ phiếu VNM

bởi Xù
17/05/2022
0

Warren Buffett là Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Berkshire Hathaway, là một nhà đầu tư vĩ đại...

Top 58 thí sinh Hoa hậu hoàn vũ Việt Nam chinh phục thử thách dự án cộng đồng nhận 200 triệu từ Nam A Bank

bởi Xù
17/05/2022
0

Để hiện thực hóa những hoạt động này, Nam A Bank đã trao 200 triệu cho đội xuất sắc nhất...

Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

bởi Xù
16/05/2022
0

Trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng...

Từ Sơn Tùng đến Đen Vâu: Không phải cứ ra bài hát là sẽ được đón nhận….

bởi Xù
13/05/2022
0

Khi Đen Vâu tung MV Đi giữa mùa hè, hàng triệu fan của anh trên khắp Việt Nam đã đón nhận nó...

VPCORP và HKT Group chính thức ra mắt thị trường, ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác

bởi Xù
13/05/2022
0

Cũng tại sự kiện, VPCORP và HKT GROUP đã ký kết hợp tác cùng hai đơn vị uy tín trong...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Chăm sóc hệ tiêu hóa giúp tạo nên “thành trì” hệ miễn dịch

21/05/2022

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

21/05/2022

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

20/05/2022

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

18/05/2022

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

17/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập