• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào?

Không như nhiều ngành hàng khác, bất động sản trong và sau dịch giao dịch không nhiều, giá có nơi giảm nhưng không lao dốc hay ồ ạt như nhiều người nghĩ. Trong khi đó thì một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Nhưng đáy đó là đáy nào?

anhbasaigon bởi anhbasaigon
15/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Chia sẻ lên Facebook

Không như những thông tin đại hạ giá hay chiết khấu lớn nhiều dự án, nhà phố hoặc đất nền, tôi đã thử hỏi 15 trường hợp rao bán như trên nhưng thực tế chỉ có 1 căn hộ ở Vinhome Tân Cảng chủ nhà bán cắt lỗ do nợ ngân hàng.

Nên xem:

  • Thị trường bất động sản phụ thuộc vào gì?
  • Bất động sản và “Hãy tham lam khi người khác sợ hãi!”
  • Lãi suất tiết kiệm giảm, cơ hội nào cho bất động sản?
Còn lại 14 rao bán khác hết 8 nói đã bán và chào mời mua bất động sản khác, 5 chỉ giảm từ 5-10% nhưng vẫn cao hơn giá gốc chủ đầu tư khá nhiều và 1 còn lại không liên lạc được. Đây cũng là tình trạng chung mà nhiều tờ báo đã phản ánh “giảm giá ảo”.

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 1
Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: SGGPO

Đa phần những dự án có bất động sản bán ra giảm là do nhà đầu tư thứ cấp cắt lỗ, lo tiền trả nợ ngân hàng hay tìm vốn kinh doanh. Họ cũng chỉ giảm 10-15% so với trước dịch là tối đa và đại đa số cao hơn giá chủ đầu tư đưa ra, vẫn có lời nhiều so với giá gốc hoặc hòa vốn chứ thật sự không giảm.

Chia sẻ liên quan:

Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Phó TGĐ ThuDuc House

Toàn văn ý kiến của ThuDuc House về việc bị Cục thuế TPHCM thu hồi gần 400 tỷ đồng

11/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 4

Nhà giá rẻ – hô hào nhiều có chẳng bao nhiêu!

28/12/2020

Cho đến nay hàng loạt dự án chỉ kéo giãn thời gian thanh toán, khuyến mãi hay chiết khấu thêm vài phần trăm chứ chưa nơi nào tuyên bố giảm giá mạnh.

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 2
Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

CEO một Công ty bất động sản lớn cho hay “Dù dịch Covid-19 nhưng giá không xuống do khan hàng nhất là nhà giá rẻ và trung bình vì đây là nhu cầu ở thực. Người mua cũng có tâm lý nghe ngóng khi dịch bệnh nhưng nhu cầu nhà ở là thực. Thị trường bất động sản đang tồn tại một thực tế “vô lý” là dịch bệnh, giao dịch giảm nhưng giá không giảm. Điều này do nguồn cung thiếu”.

Với thực tế trên thì chờ bắt đáy cực kì khó đối với nhà đầu tư cá nhân vì chưa biết khi nào giá xuống đáy như kỳ vọng và có giảm thật hay lại giữ hoặc tăng trở lại khi kinh tế đỡ khó khăn, khởi sắc hơn?

Thay vì chờ đáy, nếu có nhu cầu mua thực sự thì chọn bất động sản phù hợp túi tiền, giá cả hợp lý, dự án có pháp lý tốt với mức giá vừa với khả năng có lẽ khả thi hơn.

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 3
Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc có lượng hàng tồn lớn nhất hiện nay. Nguồn ảnh: Nhịp sống Việt

Do hàng tồn kho khá nhiều, lên tới gần 100.000 căn thì dự đoán bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, nhà hạng sang… sẽ phải giảm giá trong thời gian để giải phóng hàng tồn hoàn toàn có cơ sở. Nhưng đó là thị trường chủ yếu để đầu tư, mua đi bán lại và không dành cho số đông có nhu cầu nhà ở thực.

Còn những ai có thu nhập vừa phải và đang tìm căn nhà đầu tiên để ở thì nên cân nhắc kĩ khi nguồn cung nhà giá thấp không nhiều, ít nhất là từ nay đến cuối năm 2020.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnĐầu tư bất động sảnGiá bất động sảnMua bán nhà ởNhà đầu tư thứ cấpthị trường bất động sản

Chia sẻ liên quan:

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 5
Đa chiều

Thẻ tín dụng nội địa có cần thiết?

bởi anhbasaigon
27/01/2021

7 ngân hàng thương mại phối hợp cùng Công ty cổ phần thanh toán quốc gia Việt Nam (NAPAS) vừa...

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 6
Xu hướng

Quà Tết đỉnh cao Vinpearl Luxury Landmark 81 – Dấu ấn tinh hoa Việt

bởi Hoàng Duyên
25/01/2021

Bộ sưu tập Quà Tết “Đón Xuân Phú Quý, Rước lộc An Khang” đến từ tuyệt tác Khách sạn giữa...

Ảnh: Internet

Phải làm gì khi mất tiền gửi tại ngân hàng?

25/01/2021
Ảnh: Internet

Nhìn vậy mà không phải thế qua vụ “siêu lừa” 430 tỷ ở 3 ngân hàng!

25/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 7

Đoàn Hiệp hội Nước mắm Việt Nam mang Tết yêu thương đến bà con tỉnh Quảng Ngãi

25/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 8

PVcomBank phản hồi về vụ việc khách hàng khiếu nại ngân hàng chưa giải tỏa các sổ tiết kiệm 52 tỷ đồng

22/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 9

VinFast ra mắt 3 dòng ô tô điện tự lái – Khẳng định tầm nhìn trở thành hãng xe điện thông minh toàn cầu

22/01/2021
Thiết kế nội thất Indochine tại Park 1 dự án Picity High Park sẽ giúp căn hộ thêm sang trọng

Tiết kiệm được dưới 1 tỷ, vợ chồng trẻ nên làm gì để an cư?

21/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 10

Lỗi hệ thống của các ngân hàng và thời đại 4.0

20/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 11

Hột gà nướng Thái Lan 7 vị khiến dân Sài Gòn “ngất ngây”

20/01/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 12

Thẻ tín dụng nội địa có cần thiết?

27/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 13

Quà Tết đỉnh cao Vinpearl Luxury Landmark 81 – Dấu ấn tinh hoa Việt

25/01/2021
Ảnh: Internet

Phải làm gì khi mất tiền gửi tại ngân hàng?

25/01/2021
Ảnh: Internet

Nhìn vậy mà không phải thế qua vụ “siêu lừa” 430 tỷ ở 3 ngân hàng!

25/01/2021
Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào? 14

Đoàn Hiệp hội Nước mắm Việt Nam mang Tết yêu thương đến bà con tỉnh Quảng Ngãi

25/01/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập