• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào?

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào?

Không như nhiều ngành hàng khác, bất động sản trong và sau dịch giao dịch không nhiều, giá có nơi giảm nhưng không lao dốc hay ồ ạt như nhiều người nghĩ. Trong khi đó thì một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Nhưng đáy đó là đáy nào?

anhbasaigon bởi anhbasaigon
15/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Không như những thông tin đại hạ giá hay chiết khấu lớn nhiều dự án, nhà phố hoặc đất nền, tôi đã thử hỏi 15 trường hợp rao bán như trên nhưng thực tế chỉ có 1 căn hộ ở Vinhome Tân Cảng chủ nhà bán cắt lỗ do nợ ngân hàng.

Còn lại 14 rao bán khác hết 8 nói đã bán và chào mời mua bất động sản khác, 5 chỉ giảm từ 5-10% nhưng vẫn cao hơn giá gốc chủ đầu tư khá nhiều và 1 còn lại không liên lạc được. Đây cũng là tình trạng chung mà nhiều tờ báo đã phản ánh “giảm giá ảo”.

Chia sẻ liên quan:

Giải cứu bất động sản, nên hay không?

23/11/2022

Đừng hả hê khi chính ngôi nhà của bạn cũng bị lung lay

15/11/2022
Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: SGGPO

Đa phần những dự án có bất động sản bán ra giảm là do nhà đầu tư thứ cấp cắt lỗ, lo tiền trả nợ ngân hàng hay tìm vốn kinh doanh. Họ cũng chỉ giảm 10-15% so với trước dịch là tối đa và đại đa số cao hơn giá chủ đầu tư đưa ra, vẫn có lời nhiều so với giá gốc hoặc hòa vốn chứ thật sự không giảm.

Cho đến nay hàng loạt dự án chỉ kéo giãn thời gian thanh toán, khuyến mãi hay chiết khấu thêm vài phần trăm chứ chưa nơi nào tuyên bố giảm giá mạnh.

Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

CEO một Công ty bất động sản lớn cho hay “Dù dịch Covid-19 nhưng giá không xuống do khan hàng nhất là nhà giá rẻ và trung bình vì đây là nhu cầu ở thực. Người mua cũng có tâm lý nghe ngóng khi dịch bệnh nhưng nhu cầu nhà ở là thực. Thị trường bất động sản đang tồn tại một thực tế “vô lý” là dịch bệnh, giao dịch giảm nhưng giá không giảm. Điều này do nguồn cung thiếu”.

Với thực tế trên thì chờ bắt đáy cực kì khó đối với nhà đầu tư cá nhân vì chưa biết khi nào giá xuống đáy như kỳ vọng và có giảm thật hay lại giữ hoặc tăng trở lại khi kinh tế đỡ khó khăn, khởi sắc hơn?

Thay vì chờ đáy, nếu có nhu cầu mua thực sự thì chọn bất động sản phù hợp túi tiền, giá cả hợp lý, dự án có pháp lý tốt với mức giá vừa với khả năng có lẽ khả thi hơn.

Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc có lượng hàng tồn lớn nhất hiện nay. Nguồn ảnh: Nhịp sống Việt

Do hàng tồn kho khá nhiều, lên tới gần 100.000 căn thì dự đoán bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, nhà hạng sang… sẽ phải giảm giá trong thời gian để giải phóng hàng tồn hoàn toàn có cơ sở. Nhưng đó là thị trường chủ yếu để đầu tư, mua đi bán lại và không dành cho số đông có nhu cầu nhà ở thực.

Còn những ai có thu nhập vừa phải và đang tìm căn nhà đầu tiên để ở thì nên cân nhắc kĩ khi nguồn cung nhà giá thấp không nhiều, ít nhất là từ nay đến cuối năm 2020.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnĐầu tư bất động sảnGiá bất động sảnMua bán nhà ởNhà đầu tư thứ cấpthị trường bất động sản
Chia sẻ2
anhbasaigon

anhbasaigon

Các chia sẻ khác:

Các điểm giao dịch số tăng trưởng ấn tượng trong mùa Tết

bởi Khánh Linh
06/02/2023
0

Đặc biệt, các điểm giao dịch số tuy chỉ mới xuất hiện trong những năm gần đây nhưng đã thu...

Mù Cang Chải dưới góc nhìn của khách du lịch

bởi NguyễnMinh Trường
02/02/2023
0

Khung cảnh hoa tớ dày hết sức nên thơ và hữu tình được chụp bởi khách du lịch ở Mù...

HDBank đạt kết quả kinh doanh trên 10.200 tỷ đồng, hoàn thành 105% kế hoạch năm 2022

bởi Khánh Linh
31/01/2023
0

Theo thông tin từ Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, HDBank vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2022...

Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng “Thành phố Sáng tạo”

bởi Khánh Linh
30/01/2023
0

Bắt đầu khai mạc từ 13/1, sau hơn nửa tháng mở cửa, đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ...

Quên đi nỗi lo ngân hàng nghỉ Tết

bởi Khánh Linh
16/01/2023
0

Những chuyển biến tích cực của quá trình số hóa tại Việt Nam mà đặc biệt là trong lĩnh vực...

Đón tết Mèo, lên ngay ‘kèo’ Du xuân cực vui trên app HDBank

bởi Khánh Linh
16/01/2023
0

Tăng niềm vui, thêm tài lộc cho khách hàng đầu Xuân Quý Mão, HDBank đã triển khai game Hội Du...

Nữ admin 9X Phạm Thị Hải Yến 6 năm tự tay gây dựng loạt nhóm Facebook triệu thành viên

bởi Kỳ Hoa
13/01/2023
0

Tôi đến với nghề xây dựng cộng đồng bởi vì tôi là một mọt phim. Hồi đấy tôi hay xem...

Ba mẹ khoẻ, ba mẹ vui đó là Tết

bởi Khánh Linh
13/01/2023
0

  Tôi nhận công tác tại một huyện nghèo nằm ở phía Bắc Tây Nguyên, một nơi tôi chưa từng...

Game HDBank Hội Du Xuân: Mới ra đã hot ‘rần rần’

bởi Khánh Linh
13/01/2023
0

Các trò chơi đi kèm trên các ứng dụng di động để người dùng giải trí đã không còn xa...

PVcomBank tái hiện nét văn hóa truyền thống trong không gian Tết giữa Thủ đô

bởi Khánh Linh
12/01/2023
0

Trong suốt năm 2022, song song với việc duy trì các thành quả đã đạt được cùng nét văn hóa...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Chill ngắm hoàng hôn HomeTa, BBQ giữa núi rừng

07/02/2023

Các điểm giao dịch số tăng trưởng ấn tượng trong mùa Tết

06/02/2023

Mù Cang Chải dưới góc nhìn của khách du lịch

02/02/2023

HDBank đạt kết quả kinh doanh trên 10.200 tỷ đồng, hoàn thành 105% kế hoạch năm 2022

31/01/2023

Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng “Thành phố Sáng tạo”

30/01/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập