• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào?

Chờ bắt đáy bất động sản nhưng đáy nào?

Không như nhiều ngành hàng khác, bất động sản trong và sau dịch giao dịch không nhiều, giá có nơi giảm nhưng không lao dốc hay ồ ạt như nhiều người nghĩ. Trong khi đó thì một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Nhưng đáy đó là đáy nào?

anhbasaigon bởi anhbasaigon
15/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Một số dự đoán cho rằng nhà đầu tư thứ cấp đang chờ bắt đáy bất động sản mới xuống tiền! Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Không như những thông tin đại hạ giá hay chiết khấu lớn nhiều dự án, nhà phố hoặc đất nền, tôi đã thử hỏi 15 trường hợp rao bán như trên nhưng thực tế chỉ có 1 căn hộ ở Vinhome Tân Cảng chủ nhà bán cắt lỗ do nợ ngân hàng.

Còn lại 14 rao bán khác hết 8 nói đã bán và chào mời mua bất động sản khác, 5 chỉ giảm từ 5-10% nhưng vẫn cao hơn giá gốc chủ đầu tư khá nhiều và 1 còn lại không liên lạc được. Đây cũng là tình trạng chung mà nhiều tờ báo đã phản ánh “giảm giá ảo”.

Chia sẻ liên quan:

Đang siết hay khóa luôn van tín dụng vào bất động sản?

12/05/2022
TS. Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế. (Ảnh: Reatimes).

‘Dường như chúng ta đang coi bất động sản là kẻ địch của nền kinh tế’

11/05/2022
Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: SGGPO

Đa phần những dự án có bất động sản bán ra giảm là do nhà đầu tư thứ cấp cắt lỗ, lo tiền trả nợ ngân hàng hay tìm vốn kinh doanh. Họ cũng chỉ giảm 10-15% so với trước dịch là tối đa và đại đa số cao hơn giá chủ đầu tư đưa ra, vẫn có lời nhiều so với giá gốc hoặc hòa vốn chứ thật sự không giảm.

Cho đến nay hàng loạt dự án chỉ kéo giãn thời gian thanh toán, khuyến mãi hay chiết khấu thêm vài phần trăm chứ chưa nơi nào tuyên bố giảm giá mạnh.

Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

CEO một Công ty bất động sản lớn cho hay “Dù dịch Covid-19 nhưng giá không xuống do khan hàng nhất là nhà giá rẻ và trung bình vì đây là nhu cầu ở thực. Người mua cũng có tâm lý nghe ngóng khi dịch bệnh nhưng nhu cầu nhà ở là thực. Thị trường bất động sản đang tồn tại một thực tế “vô lý” là dịch bệnh, giao dịch giảm nhưng giá không giảm. Điều này do nguồn cung thiếu”.

Với thực tế trên thì chờ bắt đáy cực kì khó đối với nhà đầu tư cá nhân vì chưa biết khi nào giá xuống đáy như kỳ vọng và có giảm thật hay lại giữ hoặc tăng trở lại khi kinh tế đỡ khó khăn, khởi sắc hơn?

Thay vì chờ đáy, nếu có nhu cầu mua thực sự thì chọn bất động sản phù hợp túi tiền, giá cả hợp lý, dự án có pháp lý tốt với mức giá vừa với khả năng có lẽ khả thi hơn.

Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc có lượng hàng tồn lớn nhất hiện nay. Nguồn ảnh: Nhịp sống Việt

Do hàng tồn kho khá nhiều, lên tới gần 100.000 căn thì dự đoán bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, nhà hạng sang… sẽ phải giảm giá trong thời gian để giải phóng hàng tồn hoàn toàn có cơ sở. Nhưng đó là thị trường chủ yếu để đầu tư, mua đi bán lại và không dành cho số đông có nhu cầu nhà ở thực.

Còn những ai có thu nhập vừa phải và đang tìm căn nhà đầu tiên để ở thì nên cân nhắc kĩ khi nguồn cung nhà giá thấp không nhiều, ít nhất là từ nay đến cuối năm 2020.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnĐầu tư bất động sảnGiá bất động sảnMua bán nhà ởNhà đầu tư thứ cấpthị trường bất động sản
Chia sẻ2
anhbasaigon

anhbasaigon

Các chia sẻ khác:

Giữa ‘rừng’ doanh nghiệp cà phê, chuỗi siêu thị Xin chào Korea Mart chọn Meet More

bởi Kỳ Hoa
25/05/2022
0

Sáng nay (ngày 25/5), tham dự lễ ký kết giữa thương hiệu cà phê nông sản Việt - Meet More...

Thấy gì sau thừa nhận của Chủ tịch Hòa Phát?

bởi Xù
25/05/2022
0

Với dòng tiền tốt, kết quả kinh doanh thời gian qua thuận lợi và giá của HPG luôn giữ mức...

Hành trình năm thứ 15 của Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam khởi động, mang sữa đến cho 21.000 trẻ em

bởi Xù
24/05/2022
0

Trao tặng 1,9 triệu ly sữa cho 21.000 trẻ em Năm 2022 đánh dấu cột mốc đặc biệt của hành...

Cờ vua Việt Nam giành 7 huy chương vàng, Nam A Bank trao thưởng 300 triệu

bởi Xù
23/05/2022
0

Việt Nam được đánh giá là nước có phong trào cờ vua mạnh nhất khu vực Đông Nam Á. Đội...

Ảnh: Duy Linh

FE CREDIT thưởng nóng 3 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam

bởi Xù
22/05/2022
0

Tối 21/5, Đội tuyển Bóng đá nữ Việt Nam đã xuất sắc lần thứ 3 liên tiếp đạt tấm huy...

Chăm sóc hệ tiêu hóa giúp tạo nên “thành trì” hệ miễn dịch

bởi Xù
21/05/2022
0

Tại họp báo Chương trình truyền thông hưởng ứng Ngày Sức khỏe Tiêu hóa Thế giới 29/5 với chủ đề...

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

bởi Xù
21/05/2022
0

Lễ quay số đã được diễn ra với sự tham dự của bà Bùi Hoàng Yến đại diện Cục XTTM,...

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

bởi Xù
20/05/2022
0

Trái phiếu doanh nghiệp nhiều “scandal”: Lỗi do đâu? Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp...

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

bởi Xù
18/05/2022
0

Bài học nhãn tiền của phái sinh Trung Quốc Khi chúng ta nhìn lại sự sụp đổ của thị trường...

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

bởi Xù
17/05/2022
0

Trong tuần vừa qua, hàng loạt các bài viết liên quan đến thị trường chứng khoán trở nên sôi động,...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Giữa ‘rừng’ doanh nghiệp cà phê, chuỗi siêu thị Xin chào Korea Mart chọn Meet More

25/05/2022

Thấy gì sau thừa nhận của Chủ tịch Hòa Phát?

25/05/2022

Hành trình năm thứ 15 của Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam khởi động, mang sữa đến cho 21.000 trẻ em

24/05/2022

Cờ vua Việt Nam giành 7 huy chương vàng, Nam A Bank trao thưởng 300 triệu

23/05/2022
Ảnh: Duy Linh

FE CREDIT thưởng nóng 3 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam

22/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập