• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ

Bất chấp những cảnh báo rủi ro chực chờ, hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu và khi thị trường gần như “ngủ đông” vì đại dịch thì họ lại gặp tiếp bất lợi khác : không được giải cứu hay hỗ trợ như với dòng tiền nợ ngân hàng!

anhbasaigon bởi anhbasaigon
11/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu. Ảnh minh họa/ Nguồn: Batdongsan.com.vn

Hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu. Ảnh minh họa/ Nguồn: Batdongsan.com.vn

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán SSI, quí 1/2020 có 47.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, tăng mạnh gần 40% so với cùng kỳ 2019.

Đáng lưu ý là nhóm dẫn đầu đã chuyển từ ngân hàng sang các doanh nghiệp bất động sản, khi nhóm này với 23.202 tỉ đồng chiếm 49% khối lượng phát hành toàn thị trường, trong khi cả năm 2019 chỉ chiếm 38%.

Chia sẻ liên quan:

Nên chọn doanh nghiệp uy tín để đầu tư trái phiếu

16/11/2022

Bộ Tài chính cam kết bảo vệ nhà đầu tư

14/11/2022

Tuy nhiên điều đáng nói là lãi suất trái phiếu bình quân trong quí 1 đầu năm nay là 10,4%/năm nhưng nhóm bất động sản là 10,8%, cao hơn nhiều so với mức bình quân 10,3% của năm 2019.

Trong khi đó vì ảnh hưởng đại dịch Covid-19, lãi vay ngân hàng nhiều nơi đã giảm 1-3% tùy khoản vay, kỳ hạn và nhóm nợ nhưng riêng trái phiếu thì không thể và đó được xem như gánh nặng kép với các doanh nghiệp BĐS.

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán SSI, quí 1/2020 có 47.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, tăng mạnh gần 40% so với cùng kỳ 2019. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Từ cuối 2019, Bộ Tài Chính đã có ý định và sau đó khuyến cáo việc vay vốn qua nhiều qua kênh trái phiếu nhưng do quá cần vốn và tín dụng của ngân hàng cho BĐS ngày càng siết chặt hơn nên trái phiếu vẫn là nơi tìm vốn dễ dàng của nhiều doanh nghiệp BĐS.

Gần đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gần đây đã đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản, cũng như giúp các doanh nghiệp vượt qua khó khăn mới phát sinh do đại dịch Covid-19.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gần đây đã đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Đề xuất này sẽ giúp doanh nghiệp bớt khó khăn hơn khi vốn chảy vào BĐS trong thời này đang nhỏ giọt, tuy nhiên với lãi suất cao, thị trường chưa khởi sắc và không phải doanh nghiệp nào làm ăn cũng “bền vững” thì rủi ro sẽ chực chờ.

Chưa kể, hàng loạt dự án Condotel đang có nguy cơ không trả nỗi lãi cam kết càng khiến khách hàng, nhà đầu tư nghi ngại về năng lực của nhiều chủ đầu tư và ảnh hưởng đến thị trường trái phiếu BĐS dù trên hình thức hai khoản huy động vốn này khác nhau.

Đã có những doanh nghiệp vì hồ sơ yếu, thiếu và không đủ điều kiện vay vốn ngân hàng nên đã dùng trái phiếu để vay nợ. Chưa kể không ít doanh nghiệp thiếu tài sản đảm bảo, tình hình tài chính không tốt nên lãi suất trái phiếu càng cao càng nên cân nhắc nguy cơ rủi ro.

Ảnh minh họa/ Nguồn: Báo Đấu thầu

Ai cũng hiểu lợi nhuận luôn tỷ lệ thuận với rủi ro và so với lãi suất ngân hàng thì lãi suất trái phiếu đang trên 10% luôn là “miếng bánh” hấp dẫn.

Với những doanh nghiệp làm ăn tử tế, kinh doanh đàng hoàng và tài sản đảm bảo tốt, dự án bán được thì lãi suất trên không phải là bất khả thi nhưng ngược lại sẽ là điều xấu cho cả người mua trái phiếu lẫn thị trường BĐS.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Doanh nghiệp bất động sảnLãi suất trái phiếuTrái phiếuTrái phiếu bất động sảnTrái phiếu doanh nghiệpVay nợ
Chia sẻ1
anhbasaigon

anhbasaigon

Các chia sẻ khác:

HDBank đạt kết quả kinh doanh trên 10.200 tỷ đồng, hoàn thành 105% kế hoạch năm 2022

bởi Khánh Linh
31/01/2023
0

Theo thông tin từ Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, HDBank vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2022...

Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng “Thành phố Sáng tạo”

bởi Khánh Linh
30/01/2023
0

Bắt đầu khai mạc từ 13/1, sau hơn nửa tháng mở cửa, đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ...

Quên đi nỗi lo ngân hàng nghỉ Tết

bởi Khánh Linh
16/01/2023
0

Những chuyển biến tích cực của quá trình số hóa tại Việt Nam mà đặc biệt là trong lĩnh vực...

Đón tết Mèo, lên ngay ‘kèo’ Du xuân cực vui trên app HDBank

bởi Khánh Linh
16/01/2023
0

Tăng niềm vui, thêm tài lộc cho khách hàng đầu Xuân Quý Mão, HDBank đã triển khai game Hội Du...

Nữ admin 9X Phạm Thị Hải Yến 6 năm tự tay gây dựng loạt nhóm Facebook triệu thành viên

bởi Kỳ Hoa
13/01/2023
0

Tôi đến với nghề xây dựng cộng đồng bởi vì tôi là một mọt phim. Hồi đấy tôi hay xem...

Ba mẹ khoẻ, ba mẹ vui đó là Tết

bởi Khánh Linh
13/01/2023
0

  Tôi nhận công tác tại một huyện nghèo nằm ở phía Bắc Tây Nguyên, một nơi tôi chưa từng...

Game HDBank Hội Du Xuân: Mới ra đã hot ‘rần rần’

bởi Khánh Linh
13/01/2023
0

Các trò chơi đi kèm trên các ứng dụng di động để người dùng giải trí đã không còn xa...

PVcomBank tái hiện nét văn hóa truyền thống trong không gian Tết giữa Thủ đô

bởi Khánh Linh
12/01/2023
0

Trong suốt năm 2022, song song với việc duy trì các thành quả đã đạt được cùng nét văn hóa...

Kienlongbank trao tặng gần 8.000 phần quà Tết cho bà con có hoàn cảnh khó khăn dịp Tết Quý Mão 2023

bởi Khánh Linh
12/01/2023
0

  KienlongBank trao tặng quà Tết “San sẻ yêu thương – Thêm hương ngày Tết” cho bà con có hoàn...

Nam A Bank đồng hành cùng quỹ “Mai vàng tri ân” 2023

bởi Khánh Linh
11/01/2023
0

Với chiến lược chú trọng phát triển kinh doanh gắn liền với trách nhiệm xã hội, Nam A Bank thường...

Viết bình luận

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập