• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ

Bất chấp những cảnh báo rủi ro chực chờ, hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu và khi thị trường gần như “ngủ đông” vì đại dịch thì họ lại gặp tiếp bất lợi khác : không được giải cứu hay hỗ trợ như với dòng tiền nợ ngân hàng!

anhbasaigon bởi anhbasaigon
11/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu. Ảnh minh họa/ Nguồn: Batdongsan.com.vn

Hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu. Ảnh minh họa/ Nguồn: Batdongsan.com.vn

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán SSI, quí 1/2020 có 47.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, tăng mạnh gần 40% so với cùng kỳ 2019.

Đáng lưu ý là nhóm dẫn đầu đã chuyển từ ngân hàng sang các doanh nghiệp bất động sản, khi nhóm này với 23.202 tỉ đồng chiếm 49% khối lượng phát hành toàn thị trường, trong khi cả năm 2019 chỉ chiếm 38%.

Chia sẻ liên quan:

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

20/05/2022

Trái phiếu doanh nghiệp – có xấu như Tân Hoàng Minh?

07/04/2022

Tuy nhiên điều đáng nói là lãi suất trái phiếu bình quân trong quí 1 đầu năm nay là 10,4%/năm nhưng nhóm bất động sản là 10,8%, cao hơn nhiều so với mức bình quân 10,3% của năm 2019.

Trong khi đó vì ảnh hưởng đại dịch Covid-19, lãi vay ngân hàng nhiều nơi đã giảm 1-3% tùy khoản vay, kỳ hạn và nhóm nợ nhưng riêng trái phiếu thì không thể và đó được xem như gánh nặng kép với các doanh nghiệp BĐS.

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán SSI, quí 1/2020 có 47.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, tăng mạnh gần 40% so với cùng kỳ 2019. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Từ cuối 2019, Bộ Tài Chính đã có ý định và sau đó khuyến cáo việc vay vốn qua nhiều qua kênh trái phiếu nhưng do quá cần vốn và tín dụng của ngân hàng cho BĐS ngày càng siết chặt hơn nên trái phiếu vẫn là nơi tìm vốn dễ dàng của nhiều doanh nghiệp BĐS.

Gần đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gần đây đã đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản, cũng như giúp các doanh nghiệp vượt qua khó khăn mới phát sinh do đại dịch Covid-19.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gần đây đã đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Đề xuất này sẽ giúp doanh nghiệp bớt khó khăn hơn khi vốn chảy vào BĐS trong thời này đang nhỏ giọt, tuy nhiên với lãi suất cao, thị trường chưa khởi sắc và không phải doanh nghiệp nào làm ăn cũng “bền vững” thì rủi ro sẽ chực chờ.

Chưa kể, hàng loạt dự án Condotel đang có nguy cơ không trả nỗi lãi cam kết càng khiến khách hàng, nhà đầu tư nghi ngại về năng lực của nhiều chủ đầu tư và ảnh hưởng đến thị trường trái phiếu BĐS dù trên hình thức hai khoản huy động vốn này khác nhau.

Đã có những doanh nghiệp vì hồ sơ yếu, thiếu và không đủ điều kiện vay vốn ngân hàng nên đã dùng trái phiếu để vay nợ. Chưa kể không ít doanh nghiệp thiếu tài sản đảm bảo, tình hình tài chính không tốt nên lãi suất trái phiếu càng cao càng nên cân nhắc nguy cơ rủi ro.

Ảnh minh họa/ Nguồn: Báo Đấu thầu

Ai cũng hiểu lợi nhuận luôn tỷ lệ thuận với rủi ro và so với lãi suất ngân hàng thì lãi suất trái phiếu đang trên 10% luôn là “miếng bánh” hấp dẫn.

Với những doanh nghiệp làm ăn tử tế, kinh doanh đàng hoàng và tài sản đảm bảo tốt, dự án bán được thì lãi suất trên không phải là bất khả thi nhưng ngược lại sẽ là điều xấu cho cả người mua trái phiếu lẫn thị trường BĐS.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Doanh nghiệp bất động sảnLãi suất trái phiếuTrái phiếuTrái phiếu bất động sảnTrái phiếu doanh nghiệpVay nợ
Chia sẻ1
anhbasaigon

anhbasaigon

Các chia sẻ khác:

Giữa ‘rừng’ doanh nghiệp cà phê, chuỗi siêu thị Xin chào Korea Mart chọn Meet More

bởi Kỳ Hoa
25/05/2022
0

Sáng nay (ngày 25/5), tham dự lễ ký kết giữa thương hiệu cà phê nông sản Việt - Meet More...

Thấy gì sau thừa nhận của Chủ tịch Hòa Phát?

bởi Xù
25/05/2022
0

Với dòng tiền tốt, kết quả kinh doanh thời gian qua thuận lợi và giá của HPG luôn giữ mức...

Hành trình năm thứ 15 của Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam khởi động, mang sữa đến cho 21.000 trẻ em

bởi Xù
24/05/2022
0

Trao tặng 1,9 triệu ly sữa cho 21.000 trẻ em Năm 2022 đánh dấu cột mốc đặc biệt của hành...

Cờ vua Việt Nam giành 7 huy chương vàng, Nam A Bank trao thưởng 300 triệu

bởi Xù
23/05/2022
0

Việt Nam được đánh giá là nước có phong trào cờ vua mạnh nhất khu vực Đông Nam Á. Đội...

Ảnh: Duy Linh

FE CREDIT thưởng nóng 3 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam

bởi Xù
22/05/2022
0

Tối 21/5, Đội tuyển Bóng đá nữ Việt Nam đã xuất sắc lần thứ 3 liên tiếp đạt tấm huy...

Chăm sóc hệ tiêu hóa giúp tạo nên “thành trì” hệ miễn dịch

bởi Xù
21/05/2022
0

Tại họp báo Chương trình truyền thông hưởng ứng Ngày Sức khỏe Tiêu hóa Thế giới 29/5 với chủ đề...

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

bởi Xù
21/05/2022
0

Lễ quay số đã được diễn ra với sự tham dự của bà Bùi Hoàng Yến đại diện Cục XTTM,...

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

bởi Xù
20/05/2022
0

Trái phiếu doanh nghiệp nhiều “scandal”: Lỗi do đâu? Ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký, Trưởng ban Pháp...

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

bởi Xù
18/05/2022
0

Bài học nhãn tiền của phái sinh Trung Quốc Khi chúng ta nhìn lại sự sụp đổ của thị trường...

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

bởi Xù
17/05/2022
0

Trong tuần vừa qua, hàng loạt các bài viết liên quan đến thị trường chứng khoán trở nên sôi động,...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Giữa ‘rừng’ doanh nghiệp cà phê, chuỗi siêu thị Xin chào Korea Mart chọn Meet More

25/05/2022

Thấy gì sau thừa nhận của Chủ tịch Hòa Phát?

25/05/2022

Hành trình năm thứ 15 của Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam khởi động, mang sữa đến cho 21.000 trẻ em

24/05/2022

Cờ vua Việt Nam giành 7 huy chương vàng, Nam A Bank trao thưởng 300 triệu

23/05/2022
Ảnh: Duy Linh

FE CREDIT thưởng nóng 3 tỷ đồng cho đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam

22/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập