• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ

Bất chấp những cảnh báo rủi ro chực chờ, hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu và khi thị trường gần như “ngủ đông” vì đại dịch thì họ lại gặp tiếp bất lợi khác : không được giải cứu hay hỗ trợ như với dòng tiền nợ ngân hàng!

anhbasaigon bởi anhbasaigon
11/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu. Ảnh minh họa/ Nguồn: Batdongsan.com.vn

Hàng loạt doanh nghiệp cần vốn đã vay nợ bằng trái phiếu. Ảnh minh họa/ Nguồn: Batdongsan.com.vn

Chia sẻ lên Facebook

Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán SSI, quí 1/2020 có 47.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, tăng mạnh gần 40% so với cùng kỳ 2019.

Nên xem:

  • Ồ ạt phát hành trái phiếu bất động sản, lợi hay hại?
  • Gia tăng bán trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản muốn gì?
  • Ông lớn bất động sản nào phát hành trái phiếu nhiều nhất?
Đáng lưu ý là nhóm dẫn đầu đã chuyển từ ngân hàng sang các doanh nghiệp bất động sản, khi nhóm này với 23.202 tỉ đồng chiếm 49% khối lượng phát hành toàn thị trường, trong khi cả năm 2019 chỉ chiếm 38%.

Tuy nhiên điều đáng nói là lãi suất trái phiếu bình quân trong quí 1 đầu năm nay là 10,4%/năm nhưng nhóm bất động sản là 10,8%, cao hơn nhiều so với mức bình quân 10,3% của năm 2019.

Chia sẻ liên quan:

Bộ Tài chính khuyến nghị không nên mua trái phiếu doanh nghiệp chỉ vì lãi suất cao. Ảnh minh họa/LĐO

Gia tăng bán trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản muốn gì?

11/11/2020
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 4

Trái phiếu doanh nghiệp và những con số bất ngờ!

10/10/2020

Trong khi đó vì ảnh hưởng đại dịch Covid-19, lãi vay ngân hàng nhiều nơi đã giảm 1-3% tùy khoản vay, kỳ hạn và nhóm nợ nhưng riêng trái phiếu thì không thể và đó được xem như gánh nặng kép với các doanh nghiệp BĐS.

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 1
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán SSI, quí 1/2020 có 47.500 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đã được phát hành, tăng mạnh gần 40% so với cùng kỳ 2019. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Từ cuối 2019, Bộ Tài Chính đã có ý định và sau đó khuyến cáo việc vay vốn qua nhiều qua kênh trái phiếu nhưng do quá cần vốn và tín dụng của ngân hàng cho BĐS ngày càng siết chặt hơn nên trái phiếu vẫn là nơi tìm vốn dễ dàng của nhiều doanh nghiệp BĐS.

Gần đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gần đây đã đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản, cũng như giúp các doanh nghiệp vượt qua khó khăn mới phát sinh do đại dịch Covid-19.

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 2
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gần đây đã đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Đề xuất này sẽ giúp doanh nghiệp bớt khó khăn hơn khi vốn chảy vào BĐS trong thời này đang nhỏ giọt, tuy nhiên với lãi suất cao, thị trường chưa khởi sắc và không phải doanh nghiệp nào làm ăn cũng “bền vững” thì rủi ro sẽ chực chờ.

Chưa kể, hàng loạt dự án Condotel đang có nguy cơ không trả nỗi lãi cam kết càng khiến khách hàng, nhà đầu tư nghi ngại về năng lực của nhiều chủ đầu tư và ảnh hưởng đến thị trường trái phiếu BĐS dù trên hình thức hai khoản huy động vốn này khác nhau.

Đã có những doanh nghiệp vì hồ sơ yếu, thiếu và không đủ điều kiện vay vốn ngân hàng nên đã dùng trái phiếu để vay nợ. Chưa kể không ít doanh nghiệp thiếu tài sản đảm bảo, tình hình tài chính không tốt nên lãi suất trái phiếu càng cao càng nên cân nhắc nguy cơ rủi ro.

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 3
Ảnh minh họa/ Nguồn: Báo Đấu thầu

Ai cũng hiểu lợi nhuận luôn tỷ lệ thuận với rủi ro và so với lãi suất ngân hàng thì lãi suất trái phiếu đang trên 10% luôn là “miếng bánh” hấp dẫn.

Với những doanh nghiệp làm ăn tử tế, kinh doanh đàng hoàng và tài sản đảm bảo tốt, dự án bán được thì lãi suất trên không phải là bất khả thi nhưng ngược lại sẽ là điều xấu cho cả người mua trái phiếu lẫn thị trường BĐS.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Doanh nghiệp bất động sảnLãi suất trái phiếuTrái phiếuTrái phiếu bất động sảnTrái phiếu doanh nghiệpVay nợ

Chia sẻ liên quan:

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 5
Quán tôi ăn

Bếp Nhà Jena – Cơm tấm hoa đậu biếc

bởi Kỳ Hoa
26/02/2021

Cơm tấm hoa đậu biếc được sáng tạo từ sở thích của cô chủ quán Bếp Nhà Jena. Nhờ tình...

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 6
Điểm nóng

Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 485 triệu USD vốn đăng ký trong hai tháng đầu năm

bởi Quang Bình
26/02/2021

Theo Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến hết ngày 20/2/2021, tổng vốn...

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 7

Tập đoàn Hòa Bình ủng hộ 30 tấn gạo xây ATM hỗ trợ Hải Dương

25/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 8

Bình Dương: Vì sao công ty của Cường Đôla bị xử phạt?

25/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 9

Nhiều hộ gia đình, cá nhân sẽ phải thanh toán tiền sử dụng đất theo đơn giá mới

25/02/2021
CBNV Hưng Thịnh nghiêm túc cập nhật lịch trình di chuyển dịp Tết

Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tiêm miễn phí hơn 14.000 liều vắc-xin Covid-19 cho cán bộ nhân viên và người thân

25/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 10

Quán Thái – Khó quên vị bánh đậu xanh trái cây Luk Chup tại Châu Sài Gòn

25/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 11

Máy bay chở hơn 117.000 liều vaccine ngừa Covid-19 đầu tiên đã đến Việt Nam

24/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 12

Thị trường bất động sản có thật sự đang tốt như nhiều người vẫn nghĩ…?

24/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 13

Đề xuất cấp giấy phép xây dựng cho đất hỗn hợp ở TP.HCM

23/02/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 14

Người Mỹ trầm lặng ở Phong Nha

26/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 15

Bếp Nhà Jena – Cơm tấm hoa đậu biếc

26/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 16

Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 485 triệu USD vốn đăng ký trong hai tháng đầu năm

26/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 17

Tập đoàn Hòa Bình ủng hộ 30 tấn gạo xây ATM hỗ trợ Hải Dương

25/02/2021
Trái phiếu bất động sản, bất lợi kép đang chờ 18

Bình Dương: Vì sao công ty của Cường Đôla bị xử phạt?

25/02/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập