Thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro

Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội nghị giao ban tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 5/2021 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2021. Hội nghị đã rà soát, đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 5/2021, triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2021 trên cơ sở kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, khắc phục những tồn tại, đưa ra giải pháp, phương hướng phấn đấu hoàn thành các nhiệm vụ đề ra trong quý II/2021.

Ảnh minh họa

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã trực tiếp làm việc với Bộ Xây dựng, thể hiện sự sát sao, quyết liệt và kỳ vọng đối với ngành này. Thủ tướng cơ bản đồng tình về 10 nhóm giải pháp do Bộ đưa ra, trọng tâm là nghiên cứu, đẩy mạnh phân cấp phân quyền phù hợp; tăng cường công tác thanh, kiểm tra nhưng đảm bảo không chồng chéo, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, thể chế, chính sách. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu ngành xây dựng phải có tư duy, phương pháp luận và cách tiếp cận vấn đề theo tình hình thực tiễn mới, huy động nguồn lực, phát huy thế mạnh của ngành để phát triển nhanh, bền vững. Thực hiện kết luận của Thủ tướng Chính phủ, các đơn vị của Bộ Xây dựng đã tích cực triển khai các kế hoạch, chương trình hành động của Bộ thực hiện các Nghị quyết của Đảng, Quốc hội; Nghị quyết của Chính phủ; Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ. Bộ cũng đôn đốc sát sao việc hoàn thành thực hiện các nhiệm vụ, chương trình, kế hoạch công tác được giao trong năm 2021 và nhiệm kỳ 2021 – 2026…

Về thị trường xây dựng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thị trường bất động sản đang tiềm ẩn nhiều rủi ro, phải chủ động theo dõi, bám sát diễn biến tình hình thị trường bất động sản và kịp thời đề xuất các giải pháp để đảm bảo thị trường này phát triển một cách ổn định và bền vững. Cùng với đó, đẩy mạnh triển khai thực hiện các Chương trình, Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh; đảm bảo an sinh xã hội. Theo dõi sát diễn biến, thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình thị trường; hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; tổng hợp thông tin biến động thị trường bất động sản quý II/2021.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng tiếp tục tập trung vào một số vấn đề như nghiên cứu đề xuất, xây dựng các chính sách phát triển nhà ở; Tổng kết thi hành Luật Đất đai 2013; Lập các đoàn kiểm tra liên ngành về tình hình khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng tại các địa phương. Bộ cũng đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, áp dụng Chính phủ điện tử: Khẩn trương hoàn thiện phần mềm quản lý điều hành, quản lý quy trình điện tử, đảm bảo đủ điều kiện triển khai quản lý quy trình trình ký văn bản trên hệ thống thông tin điều hành của Bộ ngay trong tháng 6/2021 nhằm chuẩn bị cho việc xử lý hồ sơ điện tử. Về quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, trình Chính phủ ban hành Nghị định thay thế Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong quý II/2021. Nghiên cứu, xây dựng đề cương Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030 tầm nhìn đến 2040 thay thế Quyết định số 2127/QĐ-CP ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ.

Đối với công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc, ông Nguyễn Thanh Nghị cho rằng, công tác quy hoạch xây dựng cần có tầm nhìn dài hạn, bài bản, khắc phục chất lượng và tiến độ lập quy hoạch xây dựng. Bộ cũng tập trung nghiên cứu thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng theo thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ phê duyệt về điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040… Bộ tiếp tục rà soát, xây dựng Đề án tái cơ cấu Tổng công ty HUD và Vicem giai đoạn 2021 – 2025; tiếp tục hoàn thiện công tác cổ phần hóa HUD và Vicem trên nguyên tắc phải thực hiện chặt chẽ, đúng quy định, đúng phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt; bảo toàn vốn nhà nước, không để thất thoát tài sản, vốn nhà nước.