Nhiều chủ đầu tư bất động sản đưa ra chính sách kích cầu trong tháng Cô hồn

Tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng Cô hồn) sắp đến, thường được xem là khoảng gian kiên kỵ trong hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư bất động sản vẫn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng, với mục tiêu kích cầu thị trường, khi mà lĩnh vực nhà đất đang bị ảnh hưởng nặng bởi dịch Covid – 19.

Qua tìm hiểu được thấy, Vinhomes công bố chương trình “Vinhomes Priority” với đặc quyền chưa từng có tại Việt Nam.

Cụ thể “Không đồng vốn, Không áp lực tài chính, Không chờ đợi”. Theo đó, khách hàng không cần vốn tự có mà chỉ cần đặt cọc 50 triệu đồng và tài sản đảm bảo cho khoản vay ban đầu 20 – 30% giá trị căn hộ sẽ được ngân hàng cho vay 100% giá trị căn hộ với lãi suất 0% lên đến 26 tháng sau khi bàn giao tại 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park.

Hay, Tập đoàn BĐS An Gia tung ra chương trình ưu đãi đặc biệt “Mua nhà được Cashback” áp dụng cho dự án Westgate đang triển khai tại Bình Chánh. Cụ thể, khi khách hàng đăng ký sản phẩm thành công sẽ được hoàn ngay 100 triệu đồng vào tài khoản. Cùng với ưu đãi cashback 100 triệu đồng, khách mua căn hộ tại Bình Chánh còn được hưởng chính sách thanh toán nhanh, cùng chương trình chiết khấu hấp dẫn lên đến 6%.

Như vậy, tính toán nhanh trên một căn 2 phòng ngủ, 2 toilet có mức giá khoảng 2 tỷ đồng, người mua có thể thu lợi khoảng 300 triệu đồng ngay tại thời điểm giao dịch. Phương thức thanh toán này sẽ phần nào giúp người mua chủ động được nguồn tài chính, có thể sử dụng khoản tiền chiết khấu xoay vòng vốn, đầu tư vào các công việc kinh doanh khác có khả năng sinh lợi nhiều hơn.

Còn Tập đoàn Phú Đông Group cho biết, dự kiến trong năm nay đơn vị này sẽ giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden với nguồn cung hơn 600 căn hộ. Doanh nghiệp vẫn kiên định với phân khúc dành cho khách hàng trẻ.

Tuy nhiên, nhận thấy tình hình dịch ảnh hưởng lớn đến nguồn tài chính của khách hàng, đặc biệt là những khách hàng trẻ. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà, 50% tiếp theo được chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi vay trong 24 tháng (hoặc đến lúc bàn giao nhà). Điều này giảm tối đa áp lực tài chính cho khách hàng trẻ có nguồn vốn hữu hạn và cả giới đầu tư muốn chia nhỏ dòng vốn.

Thời gian qua, Masterise Homes gây xôn xao với chương trình “Nhà đổi nhà”. Theo đó, khi mà khách hàng, nếu dùng một bất động sản khác làm tài sản đảm bảo, có thể vay tới 100% giá trị căn hộ.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu để được hỗ trợ khoản vay 100%. Tức là từ khi mua nhà tới khi nhận nhà, khách hàng không cần trả bất kỳ khoản chi phí nào để sở hữu căn hộ do Masterise Homes phát triển.

Khi bàn giao căn hộ mới, khách hàng có thể trả tối thiểu 30% giá trị căn hộ mới, 70% còn lại có thể trả góp tối đa 35 năm. Đây chính là điểm lợi nhất, vì người đổi nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 2-3 năm. Như vậy, giải pháp này sẽ giúp rút ngắn quy trình đổi nhà thông thường.

Một đơn vị khác là Công ty CP bất động sản Eximrs cũng vừa tung ra hàng loạt chính sách ưu đãi cho khách hàng khi sở hữu đất nền The Sun. Trong đó hấp dẫn nhất là chương trình rút thăm trúng thưởng “Mua đất – trúng đất”. Theo đó, khách hàng sở hữu đất nền The Sun sẽ có cơ hội rút thăm trúng thưởng 1 nền đất có diện tích 80m2 tại dự án.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Collies Việt Nam cho hay, các ưu đãi “mạnh tay” của các chủ đầu tư BĐS thời điểm này sẽ không dễ gì tìm được trong giai đoạn bình thường, không bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19.

Các chủ đầu tư cũng đã thể hiện rõ thiện chí chia sẻ khó khăn cùng khách hàng. Với các khách hàng có mức tích lũy ban đầu không quá nhiều thì những ưu đãi này nhìn chung sẽ giúp họ khá “dễ thở”. Chưa kể, người mua bất động sản còn “thảnh thơi” hơn về mặt tâm lý trong giai đoạn này khi lựa chọn bất động sản phù hợp nhất với bản thân mình, hạn chế việc bị chi phối bởi “tâm lý đám đông” dẫn đến các quyết định cảm tính…

Bên cạnh đó, việc “xuống tiền” thời điểm này cũng có thể giúp người mua bất động sản đón đầu xu hướng khi mà đại dịch Covid-19 được khống chế và các hoạt động kinh tế, xã hội dần bình thường trở lại. Dữ liệu cho thấy giá BĐS tăng trung bình 15-20% qua mỗi năm ở tất cả các phân khúc”, chuyên gia Colliers Việt Nam nhấn mạnh.