• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản

Những dự báo lạc quan về thị trường BĐS vẫn ở thì tương lai và thực tế thì đây là lúc mà doanh nghiệp BĐS bắt đầu thấm đòn nặng sau hơn 1 quý chống chọi với đại dịch. Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS.

anhbasaigon bởi anhbasaigon
05/05/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

Chia sẻ lên Facebook

Như Góc nhìn đã từng phân tích, với khối nợ hàng trăm ngàn tỷ của hàng loạt doanh nghiệp BĐS và lượng hàng tồn kho cũng xấp xỉ từng ấy thì dù cho thị trường có hồi phục trong vài tháng nữa, nhiều doanh nghiệp vẫn sẽ lao đao. Còn nguồn cầu thấp, khách hàng vẫn thận trọng, dòng tiền hiếm… thì lại càng vất vả hơn nữa.

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 3
Hàng tồn kho lớn, nhu cầu quá thấp, chi phí khá cao và nhất là nợ ngân hàng đang là những lo toan lớn nhất của doanh nghiệp BĐS. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: SGGPO

Nên xem:

  • Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào?
  • Khó khăn của doanh nghiệp bất động sản – đến hẹn lại lên!
  • Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà – lợi thì có lợi nhưng…
Đặc thù của doanh nghiệp BĐS là vốn tự có trong các dự án thường khó quá 30%. Trong khi đó dự án càng lớn, vay mượn càng nhiều và sức ép trả lãi càng cao. Chỉ cần một dự án hạng trung bình thì tiền vay ngân hàng cũng đã trên 100 tỷ và với lãi suất thực tế luôn trên 10-12%/ năm thì chỉ riêng lãi đã là gánh nặng. Dự án càng chôn chân càng khó khăn, chỉ khi nào hàng bán được ào ạt mới bớt lo lãi mẹ đẻ lãi con và không bị siết nợ.

Ngay trong tháng 4, việc BIDV, VietinBank, Sacombank rao bán, phát mãi nhiều dự án, tài sản bất động sản như Kenton Node, The Era Town, tài sản gắn liền với đất ở Bình Dương, Hưng Yên… để thu hồi nợ đã cho thấy thị trường này khốc liệt thế nào, nhất là khi vay ngân hàng là chủ yếu.

Chia sẻ liên quan:

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 6

Doanh nhân Nguyễn Hương đưa ra 5 yếu tố để một dự án bất động sản có người ở

17/04/2021
Nguồn ảnh: batdongsan.com.vn

Khó khăn của doanh nghiệp bất động sản – đến hẹn lại lên!

01/03/2021

Dự án đình đám 1 thời Kenton Node (huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh) của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên sau bao lần dừng rồi tiếp tục nay đã “bất động” vì khoản nợ 4.063 tỷ đồng đối của chủ đầu tư với BIDV.

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 4
Dự án Kenton Node (huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh) của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

Theo thống kê chưa đầy đủ, từ đầu năm 2020 đến nay, đã có khoảng gần 20 dự án trên cả nước bị phát mãi, rao bán toàn phần hoặc một phần để ngân hàng thu hồi vốn. Với tình hình hiện nay và cuộc chơi ngày càng khốc liệt thì danh sách này rất có thể sẽ dài thêm nữa.

Không như các ngành hàng cấp thiết và tiêu dùng ngay khác, BĐS từ khi chuẩn bị dự án cho đến lúc hoàn thành, bàn giao có thể mất 5-10 năm. Từng ấy năm và ngốn cả ngàn tỷ đồng với những dự án lớn thì chuyện bị siết nợ, phát mãi hay phải bán bớt tài sản khác để trả nợ với chủ đầu tư không có gì lạ.

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 5
Hiệp hội BĐS TP.HCM đưa ra con số tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với năm 2018. Nguồn ảnh: Zing

Giờ đây không chỉ mong thị trường mau hồi phục, khách hàng sớm trở lại mà các doanh nghiệp còn trông chờ ngân hàng hạ lãi suất, các chính sách thủ tục pháp lý thông thoáng, rút gọn hơn để sớm có dự án, nhanh bán được hàng.

Đó mới là cái gốc để giải quyết nợ, duy trì hoạt động và phát triển chứ những dự báo lạc quan hay hỗ trợ trên lý thuyết chẳng giúp gì được nhiều ngoài yếu tố tinh thần.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Doanh nghiệp bất động sảnlãi suất ngân hàngNợ ngân hàngSiết nợTồn kho bất động sản

Chia sẻ liên quan:

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 7
Nghe và Nhìn

HoREA: Chính sách mới về bất động sản làm “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư

bởi Kỳ Hoa
19/04/2021

Ngày 19/4, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề nghị...

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 8
Xu hướng

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất?

bởi Trần Giang
19/04/2021

Một số ngân hàng công bố lãi suất kỳ hạn 12-13 tháng dao động 7-8,2% với các khoản tiền gửi...

Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 9

Bất động sản Bình Chánh sôi động

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 10

Nơi nhân viên hết mình vì con người và cộng đồng

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 11

3 dạng cải tạo nhà cũ cho thuê, cách nào hút tiền nhiều về cho nhà đầu tư?

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 12

Grab thu phụ phí trong dịp lễ giỗ tổ Hùng Vương và 30/4-1/5

19/04/2021
Đại hội cổ đông PGBank đã thông qua việc dừng sáp nhập với HDBank. Ảnh: S.T

“Tồn tại hay không tồn tại?”

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 13

Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 14

Tấm vé thương gia nặng lòng chiều thứ 7

17/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 15

Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc Mỹ gỡ mác thao túng tiền tệ cho Việt Nam?

17/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Trao tặng sản phẩm bảo hiểm cho cán bộ nhân viên Bệnh viện Từ Dũ

Manulife Việt Nam tri ân đội ngũ bác sĩ tại các bệnh viện phụ sản

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 16

HoREA: Chính sách mới về bất động sản làm “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 17

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất?

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 18

Bất động sản Bình Chánh sôi động

19/04/2021
Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản 19

Nơi nhân viên hết mình vì con người và cộng đồng

19/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập