• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào?

Nhìn vào con số tồn kho bất động sản khổng lồ, người ta đang tự hỏi thay vì kêu cứu Nhà nước hỗ trợ bằng hàng loạt chính sách thì các “ông lớn” nên chăng tìm cách giải tỏa khối hàng cực lớn này để tìm nguồn tiền?

anhbasaigon bởi anhbasaigon
27/04/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Hiệp hội BĐS TP.HCM đưa ra con số tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với năm 2018. Nguồn ảnh: Zing

Hiệp hội BĐS TP.HCM đưa ra con số tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với năm 2018. Nguồn ảnh: Zing

Chia sẻ lên Facebook

Theo Bộ Xây dựng, Cả nước hiện có 4.438 dự án khu đô thị và dự án nhà ở, tổng vốn đầu tư khoảng 4,8 triệu tỉ đồng, trong đó giá trị tồn kho bất động sản khoảng 104.000 tỉ đồng. Lượng hàng tồn kho bất động sản chủ yếu là căn hộ cao cấp, condotel (căn hộ du lịch)…!

Nên xem:

  • Vì sao doanh nghiệp bất động sản ồ ạt tuyển sale?
  • Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản
  • Doanh nghiệp bất động sản chờ Nhà nước hỗ trợ hay tự thân vận động?
Còn Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) lại đưa ra con số tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với năm 2018. Trong đó, có đến 24 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho trên 1.000 tỷ đồng.

Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 3
Condotel là một trong những phân khúc có lượng tồn kho bất động sản lớn hiện nay. Nguồn ảnh: Nhịp sống Việt

Bốn tập đoàn có giá trị hàng tồn kho từ 4.200 tỷ đồng đến 7.397 tỷ đồng. Riêng tập đoàn hàng đầu lại có lượng hàng tồn kho chiếm đến 63% tổng giá trị hàng tồn kho.

Chia sẻ liên quan:

Nguồn ảnh: batdongsan.com.vn

Khó khăn của doanh nghiệp bất động sản – đến hẹn lại lên!

01/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 7

Có nên đầu tư vào bất động sản trong năm 2021?

23/02/2021

Hàng tồn kho luôn là chuyện bình thường với bất cứ doanh nghiệp nào nhưng trong bối cảnh hiện nay thì lượng hàng tồn kho quá lớn như trên đang gây khá nhiều khó khăn cho doanh nghiệp và ảnh hưởng đến tính thanh khoản của họ. Với tình hình thị trường bất động sản vẫn đang bị đại dịch Covid-19 tàn phá thì “cục nợ” trên đang gây bất lợi cho rất nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 4
“khối nợ” của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Nguồn ảnh: TBKTSG

Tính đến nay, giá trị hàng tồn kho của Vinhomes đã hơn 60.000 tỷ đồng, Novaland 57.000 tỷ, Quốc Cường Gia Lai 8.500 tỷ, Phát Đạt gần 9000 tỷ, Khang Điền hơn 7000 tỷ…

Trong khi đó khoản vay và nợ thuê tài chính của Novaland gần 35.000 tỷ đồng, Vinhomes 26.500 tỷ, FLC gần 6.500 tỷ, Đất Xanh hơn 4.3000 tỷ…

Nhìn những con số trên, không khó để nhận ra thời gian tới sẽ là chặng đường gian khó với nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.

Trong lúc thị trường khó khăn và dòng tiền bị chậm, doanh thu bị hụt do đại dịch Covid-19 thì số nợ và tồn kho trên chưa hẳn là những điều xấu.

Tuy nhiên để biến hàng tồn thành tiền và giảm nợ thì không phải là chuyện dễ dàng. Đây mới điều mấu chốt, cần làm và cho biết doanh nghiệp sắp tới sẽ ra sao chứ không phải là những chính sách hỗ trợ đang kêu cứu.

Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 5
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) lại đưa ra con số tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 223.474 tỷ đồng, tăng 38% so với năm 2018. Nguồn ảnh: Dân trí

Điều khó khăn nhất hiện nay là hàng tồn kho chủ yếu gồm căn hộ cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng… những phân khúc đã có dấu hiệu thừa, thậm chí bội thực nguồn cung từ trước dịch bệnh.

Không chỉ nguồn cung quá lớn, nhu cầu quá thấp mà các doanh nghiệp vẫn chạy theo phân khúc này, bỏ quên phân khúc thấp hơn do lợi nhuận không nhiều, dòng tiền thu vào không lớn và thủ tục nhiêu khê.

Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 6
VARS khuyến cáo các doanh nghiệp phát triển bất động sản nên chú trọng nhiều hơn đến phân khúc nhà ở giá thấp và nhà ở xã hội. Ảnh minh họa/ Nguồn: Internet

Mặc dù đã xoay xở nhiều cách, đưa ra không ít biện pháp và phần nào cũng đã được hỗ trợ nhưng điều quan trọng nhất là người mua phải nhiều, nhu cầu phải tăng cao và hàng phải bán được.

Hiện chưa có dấu hiệu cho bất động sản thuộc phân khúc đang bị tồn kho nhiều nhất và thời gian này cũng chưa có tín hiệu tốt cho thấy khách hàng đã quay trở lại. Trong tình hình này, hàng vẫn ra, dự án vẫn mở bán, nhất là phân khúc cao cấp thì quả là khó khăn lại chồng chất cho tất cả…

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Doanh nghiệp bất động sảnthị trường bất động sảnTồn kho bất động sản

Chia sẻ liên quan:

Dương Tấn Hậu bị đề nghị truy tố vì làm lây lan dịch bệnh Covid-19 ra cộng đông.
Điểm nóng

TPHCM: Đề nghị truy tố nam tiếp viên hàng không làm lây lan Covid-19

bởi Kỳ Hoa
02/03/2021

Công an TPHCM đã hoàn tất kết luận điều tra, chuyển VKSND cùng cấp đề nghị truy tố Dương Tấn...

Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 8
Tiêu điểm

Mì vịt tiềm Thượng Hải gia truyền 30 năm trứ danh ở Sài Gòn

bởi Kỳ Hoa
02/03/2021

Mì vịt tiềm tại 110 Nơ Trang Long được nấu dựa trên đơn thuốc bắc đặc biệt của quá, vừa...

Ban điều hành Sabeco chỉ còn một người Việt. Ảnh minh hoạ

Về tay người Thái, Sabeco chỉ còn một người Việt giữ “ghế nóng”

02/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 9

Nguyễn Ngọc Mạnh có thật sự là người hùng?

02/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 10

VinMart/VinMart+ khuyến mãi khủng lên đến 50% hàng trăm sản phẩm làm đẹp trong dịp 8/3

01/03/2021
Nguồn ảnh: batdongsan.com.vn

Khó khăn của doanh nghiệp bất động sản – đến hẹn lại lên!

01/03/2021
Chiều 28/2, tài xế Nguyễn Ngọc Mạnh (31 tuổi, làm nghề chở hàng, ở xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội) đã cứu bé gái 3 tuổi (sinh năm 2018) rơi từ tầng 12A chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng (Q. Thanh Xuân, Hà Nội)

Hoan hô ”Anh hùng” Nguyễn Ngọc Mạnh và khoảnh khắc cuộc đời!!!

01/03/2021
Nguồn ảnh: Người Đồng Hành

Sẽ siết tín dụng phân khúc bất động sản nào?

01/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 11

Bếp Nhà Jena – Cơm tấm hoa đậu biếc

26/02/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 12

Lĩnh vực bất động sản thu hút gần 485 triệu USD vốn đăng ký trong hai tháng đầu năm

26/02/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Dương Tấn Hậu bị đề nghị truy tố vì làm lây lan dịch bệnh Covid-19 ra cộng đông.

TPHCM: Đề nghị truy tố nam tiếp viên hàng không làm lây lan Covid-19

02/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 13

Mì vịt tiềm Thượng Hải gia truyền 30 năm trứ danh ở Sài Gòn

02/03/2021
Ban điều hành Sabeco chỉ còn một người Việt. Ảnh minh hoạ

Về tay người Thái, Sabeco chỉ còn một người Việt giữ “ghế nóng”

02/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 14

Nguyễn Ngọc Mạnh có thật sự là người hùng?

02/03/2021
Tồn kho quá lớn, doanh nghiệp bất động sản xoay xở thế nào? 15

VinMart/VinMart+ khuyến mãi khủng lên đến 50% hàng trăm sản phẩm làm đẹp trong dịp 8/3

01/03/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập