• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Nơi tôi sống » Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản “đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư nhà vườn - du lịch - sinh thái (khu 2) phường Long Phước, quận 9”.

Hà Thu bởi Hà Thu
17/04/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0
Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

HoREA đã nhận được Văn bản số 02 ngày 20/03/2020 của Công ty CP BĐS nghỉ dưỡng Sài Gòn Garden (Công ty Sài Gòn Garden) đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư nhà vườn – du lịch – sinh thái (khu 2) phường Long Phước, quận 9.

Công ty Sài Gòn Garden là chủ sử dụng khu đất có diện tích 293.551,7m2 tại phường Long Phước, Quận 9, nguyên khu đất này do Công ty tự thỏa thuận bồi thường với các hộ dân, sau đó được Nhà nước thu hồi và cho Công ty thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Chia sẻ liên quan:

Cảnh giác trước những tin đồn tiêu cực trên internet

21/11/2022

Góc nhìn của nhà báo Đình Sơn về chuyện lấn biển

19/08/2022

Ngày 31/3/2014, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cấp giấy phép quy hoạch số 29 trong đó chức năng tại khu đất thực hiện dự án là: Khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn.

Ngày 25/5/2015,UBND thành phố có Văn bản số 2787 về việc công nhận Công ty làm chủ đầu tư dự án Khu nhà vườn Việt Trang phường Long Phước, quận 9.

Căn cứ chỉ tiêu quy hoạch được cung cấp tại giấy phép quy hoạch số 29 và quyết định số 3882 ngày 19/7/2017 của UBND thành phố về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 khu dân cư nhà vườn – du lịch– sinh thái (khu 2), thì khu đất được cơ cấu bao gồm phần đất nông nghiệp kết hợp nhà ở vườn (khoảng 263.885,5m2) và nhóm đất cây xanh, giao thông (khoảng 29.666,2m2).

Trong phần đất nông nghiệp kết hợp nhà ở vườn thì tỷ lệ đất ở chỉ chiếm 10% và mật độ xây dựng phần đất ở là 50%, như vậy, với chỉ tiêu quy hoạch này, giả sử thửa đất có diện tích 1.000 m2 thì diện tích đất ở khoảng 100 m2 và chỉ được xây dựng 50 m2 trên diện tích đất ở.

Nhận thấy các chỉ tiêu quy hoạch theo quy hoạch phân khu hiện tại (“Quy Hoạch Phân Khu Hiện Tại”), trong đó về tỷ lệ đất ở và mật độ rất thấp nên không đảm bảo tính khả thi khi đầu tư dự án tại khu đất cũng như không phù hợp với định hướng, quy luật phát triển tự nhiên của quận 9.

Từ thực tế đó nên đến nay Công ty cũng như các doanh nghiệp, nhà đầu tư có điều kiện địa lý, vị trí, tính chất tương tự tại khu vực chưa thể tiến hành hoàn thiện để mạnh dạn đầu tư dự án qua đó có thể góp phần vào sự phát triển đô thị tại quận 9.

Công ty Sài Gòn Garden nhận thấy việc phân bổ tỷ lệ 10% đất ở và 90% đất vườn tại khu đất như quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt là không còn phù hợp với định hướng phát triển của quận 9, hơn nữa nếu thực hiện dự án nhà ở với tỷ lệ đất ở nêu trên thì sẽ gây lãng phí tài nguyên đất mà không đáp ứng được nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao do quá trình đô thị hóa hiện nay, khó đáp ứng được vai trò của quận 9 là trở thành đô thị thông minh, thu hút nguồn nhân lực…

Công ty Sài Gòn Garden mong UBND thành phố và các Sở, ngành xem xét việc đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại vị trí khu đất theo 3 phương án như sau:

Phương án 1: điều chỉnh nâng tỷ lệ đất ở từ 10% lên 20% trong tổng thể Khu Đất.

Phương án 2: giữ nguyên tỷ lệ đất ở 10%; tăng mật độ xây dựng từ 50% lên 100%.

Phương án 3: điều chỉnh nâng tỷ lệ đất ở từ 10% lên 15% trong tổng thể Khu Đất và tăng mật độ xây dựng từ 50% lên 70%.

Hiệp hội nhận thấy Công ty Sài Gòn Garden đề xuất 3 phương án trình UBND thành phố xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư nhà vườn – du lịch – sinh thái (khu 2) phường Long Phước, quận 9 là hợp lý và các phương án đều có tính khả thi, ở các mức độ khác nhau.

nguồn: Đề xuất của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnCông ty Sài Gòn GardenDoanh nghiệpnhà vườnnhà vườn Quận 9quy hoạch chi tiết 1/2000
Chia sẻ
Hà Thu

Hà Thu

Các chia sẻ khác:

“Hào quang rực rỡ” đừng kể lể bằng nước mắt, Trấn Thành ơi!

bởi Khánh Linh
29/03/2023
0

Mấy ngày qua, dư luận nổ ra bao ý kiến trái chiều vì những giọt nước và những phát ngôn...

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

bởi Khánh Linh
29/03/2023
0

Giống như những chiếc đồng hồ Thụy Sĩ đắt tiền được làm nên bởi đôi tay vàng của các nghệ...

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Ông Luận cho biết từ khi ra trường và đi làm cho các tập đoàn nước ngoài, điều ông học...

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Đây là sự ghi nhận cho những nỗ lực của FE CREDIT trong việc không ngừng cải tiến và sáng...

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Những thay đổi bước ngoặt mang tính “lịch sử” Lễ khai mạc giải Futsal HDBank VĐQG 2023 và giải Futsal...

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

Viết bình luận

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập