• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Nơi tôi sống » Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản “đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư nhà vườn - du lịch - sinh thái (khu 2) phường Long Phước, quận 9”.

Hà Thu bởi Hà Thu
17/04/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0
Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

Doanh nghiệp đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000

HoREA đã nhận được Văn bản số 02 ngày 20/03/2020 của Công ty CP BĐS nghỉ dưỡng Sài Gòn Garden (Công ty Sài Gòn Garden) đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư nhà vườn – du lịch – sinh thái (khu 2) phường Long Phước, quận 9.

Công ty Sài Gòn Garden là chủ sử dụng khu đất có diện tích 293.551,7m2 tại phường Long Phước, Quận 9, nguyên khu đất này do Công ty tự thỏa thuận bồi thường với các hộ dân, sau đó được Nhà nước thu hồi và cho Công ty thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Chia sẻ liên quan:

Bình Dương sắp mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe, BĐS khu vực nào hưởng lợi?

10/05/2022
Phu Dong Sky Garden

Vì sao Phú Đông Sky Garden đang được săn đón nhiều nhất tại TP Thủ Đức?

04/04/2022

Ngày 31/3/2014, Sở Quy hoạch – Kiến trúc cấp giấy phép quy hoạch số 29 trong đó chức năng tại khu đất thực hiện dự án là: Khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn.

Ngày 25/5/2015,UBND thành phố có Văn bản số 2787 về việc công nhận Công ty làm chủ đầu tư dự án Khu nhà vườn Việt Trang phường Long Phước, quận 9.

Căn cứ chỉ tiêu quy hoạch được cung cấp tại giấy phép quy hoạch số 29 và quyết định số 3882 ngày 19/7/2017 của UBND thành phố về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 khu dân cư nhà vườn – du lịch– sinh thái (khu 2), thì khu đất được cơ cấu bao gồm phần đất nông nghiệp kết hợp nhà ở vườn (khoảng 263.885,5m2) và nhóm đất cây xanh, giao thông (khoảng 29.666,2m2).

Trong phần đất nông nghiệp kết hợp nhà ở vườn thì tỷ lệ đất ở chỉ chiếm 10% và mật độ xây dựng phần đất ở là 50%, như vậy, với chỉ tiêu quy hoạch này, giả sử thửa đất có diện tích 1.000 m2 thì diện tích đất ở khoảng 100 m2 và chỉ được xây dựng 50 m2 trên diện tích đất ở.

Nhận thấy các chỉ tiêu quy hoạch theo quy hoạch phân khu hiện tại (“Quy Hoạch Phân Khu Hiện Tại”), trong đó về tỷ lệ đất ở và mật độ rất thấp nên không đảm bảo tính khả thi khi đầu tư dự án tại khu đất cũng như không phù hợp với định hướng, quy luật phát triển tự nhiên của quận 9.

Từ thực tế đó nên đến nay Công ty cũng như các doanh nghiệp, nhà đầu tư có điều kiện địa lý, vị trí, tính chất tương tự tại khu vực chưa thể tiến hành hoàn thiện để mạnh dạn đầu tư dự án qua đó có thể góp phần vào sự phát triển đô thị tại quận 9.

Công ty Sài Gòn Garden nhận thấy việc phân bổ tỷ lệ 10% đất ở và 90% đất vườn tại khu đất như quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt là không còn phù hợp với định hướng phát triển của quận 9, hơn nữa nếu thực hiện dự án nhà ở với tỷ lệ đất ở nêu trên thì sẽ gây lãng phí tài nguyên đất mà không đáp ứng được nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao do quá trình đô thị hóa hiện nay, khó đáp ứng được vai trò của quận 9 là trở thành đô thị thông minh, thu hút nguồn nhân lực…

Công ty Sài Gòn Garden mong UBND thành phố và các Sở, ngành xem xét việc đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại vị trí khu đất theo 3 phương án như sau:

Phương án 1: điều chỉnh nâng tỷ lệ đất ở từ 10% lên 20% trong tổng thể Khu Đất.

Phương án 2: giữ nguyên tỷ lệ đất ở 10%; tăng mật độ xây dựng từ 50% lên 100%.

Phương án 3: điều chỉnh nâng tỷ lệ đất ở từ 10% lên 15% trong tổng thể Khu Đất và tăng mật độ xây dựng từ 50% lên 70%.

Hiệp hội nhận thấy Công ty Sài Gòn Garden đề xuất 3 phương án trình UBND thành phố xem xét điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư nhà vườn – du lịch – sinh thái (khu 2) phường Long Phước, quận 9 là hợp lý và các phương án đều có tính khả thi, ở các mức độ khác nhau.

nguồn: Đề xuất của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnCông ty Sài Gòn GardenDoanh nghiệpnhà vườnnhà vườn Quận 9quy hoạch chi tiết 1/2000
Chia sẻ
Hà Thu

Hà Thu

Các chia sẻ khác:

Triệu phú Mỹ khuyên các bạn trẻ Gen Z cần sống tiết kiệm hơn

bởi Kỳ Hoa
30/06/2022
0

Mãi đến hôm nọ trò chuyện với một nhỏ bạn, nhỏ kể bạn nhỏ làm ngân hàng, lương tháng 10...

Khám phá bí ẩn bên trong lớp vỏ VinFast Vento S

bởi Vân Tường
30/06/2022
0

Chỉ trong thời gian ngắn sau khi ra mắt, Vento S được xem là làn gió mới đầy khác biệt...

Chỉ sống bằng 1 nguồn thu nhập từ lương, Gen Z ‘có ổn không’?

bởi Kỳ Hoa
30/06/2022
0

Mình vừa đọc bài viết Ai cũng đầu tư, Gen Z chỉ "sống bằng lương nghĩ gì?" trên Kênh 14. Thật...

Hoa hậu hoàn vũ thế giới cùng hội tụ điểm du lịch sinh thái-tâm linh nổi tiếng bậc nhất Tây Nguyên giữa chốn mây ngàn

bởi Vân Tường
30/06/2022
0

Nàng thơ giữa rừng Đà Lạt – nơi hội tụ chốn mây ngàn Được ví như “Nàng thơ giữa rừng...

Highlands tăng giá, khách có bỏ đi không?

bởi Kỳ Hoa
29/06/2022
0

Kinh doanh cuối cùng doanh nghiệp vẫn phải đảm bảo được một biên lợi nhuận lành mạnh. Lành mạnh ở...

Áp niên hạn 50-70 năm cho nhà chung cư có ưu điểm gì?

bởi Kỳ Hoa
27/06/2022
0

Theo đề xuất của Bộ Xây Dựng, thời hạn sở hữu nhà chung cư có thể được xác định theo...

Vị trí top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán có sự thay đổi lớn

bởi Kỳ Hoa
27/06/2022
0

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng (Chủ tịch Vingroup) vẫn là người có tài sản lớn nhất dẫn đầu thị trường...

Nam A Bank sẽ “sát cánh” cùng Top 3 HHHV Việt Nam 2022 trong các hoạt động vì cộng đồng

bởi Linh Kha
26/06/2022
0

Ông Trần Khải Hoàn, Phó Tổng Giám đốc thường trực Nam A Bank trao thưởng  cho Tân HHHV Việt Nam...

Gạch Thuận Hoà – Đồng Nai được nhiều nhà thầu trường học, bệnh viện, nhà máy, khu công nghiệp tin dùng

bởi Xù
25/06/2022
0

Trải qua hơn 25 năm hình th​​ành và phát tri​​ển, Gạch Thuận Hoà dưới sự dẫn d​​ắt của vị Giám...

Hoa hậu Hoàn vũ trải nghiệm không gian giao dịch hiện đại ở một Ngân hàng

bởi Xù
24/06/2022
0

Dàn Người đẹp HHHV trải nghiệm và phấn khởi trước Robot OPBA của Nam A Bank Sau đêm thi Bán...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Triệu phú Mỹ khuyên các bạn trẻ Gen Z cần sống tiết kiệm hơn

30/06/2022

Khám phá bí ẩn bên trong lớp vỏ VinFast Vento S

30/06/2022

Chỉ sống bằng 1 nguồn thu nhập từ lương, Gen Z ‘có ổn không’?

30/06/2022

Hoa hậu hoàn vũ thế giới cùng hội tụ điểm du lịch sinh thái-tâm linh nổi tiếng bậc nhất Tây Nguyên giữa chốn mây ngàn

30/06/2022

BIDV dành gần 3 tỷ đồng hỗ trợ 112 trẻ em mồ côi do dịch Covid-19

29/06/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập