Giảm, giãn, dừng thuế phí có “cứu” nổi doanh nghiệp?

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) thì đại dịch Covid-19 tạo ra những thách thức rất lớn với ngành bất động sản, làm sụt giảm nghiêm trọng doanh thu, lợi nhuận của các doanh nghiệp.

Vì vậy, để vượt qua khó khăn này, Hiệp hội đề xuất Chính phủ, Bộ Tài chính và Tổng Cục thuế bổ sung doanh nghiệp bất động sản là đối tượng được xem xét gia hạn nộp thuế của dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, cụ thể các doanh nghiệp bất động sản được giãn thời gian nộp thuế giá trị gia tăng và tiền thuê đất.

Chia sẻ liên quan:

An cư như nghỉ dưỡng tại New Galaxy Nha Trang

21/10/2021

Savills có tân giám đốc dịch vụ bất động sản công nghiệp khu vực Châu Á – Thái Bình Dương

19/10/2021

Ngoài ra, Hiệp hội đề nghị xem xét kéo dài thời gian gia hạn nộp thuế của các sắc thuế nêu trên cho các doanh nghiệp là 1 năm thay vì 5 tháng do ảnh hưởng của đại dịch dự kiến kéo dài.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng đã đề xuất với Thủ tướng Chính phủ một số kiến nghị nhằm “cứu nguy” cho thị trường như bổ sung doanh nghiệp bất động sản là đối tượng được xem xét gia hạn 5 tháng đối với tiền thuế GTGT của tháng 03-06/2020 vào dự thảo Nghị định của Chính phủ về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Việc Chính phủ sẽ đồng ý và chấp nhận các đề xuất trên “hồi sau sẽ rõ” nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng chuyện sống còn của họ lúc này là có dự án và bán được hàng hay không!

Nếu có doanh số, nguồn thu và lợi nhuận thì việc giảm hay hoãn thuế chỉ như hỗ trợ thêm, có càng tốt mà không có cũng chẳng vấn đề gì. Còn như hiện nay, thị trường như ngủ đông, khách mua tìm mỏi mắt không thấy thì dù có hoãn hay giảm thuế, dừng các khoản thu họ cũng khó trụ nổi lâu dài.

Thuế, phí chỉ chiếm phần nhỏ trong chi phí lương, mặt bằng, trụ sở, văn phòng… và hiện nay các doanh nghiệp lớn đang “gặm” dần vào phần dự trữ còn doanh nghiệp nhỏ lao đao, thậm chí phải đóng cửa vì không chịu nổi chi phí quá lớn.

Tuy nhiên, hàng loạt dự án đang được tháo gỡ, nguồn cung sẽ tăng dần nửa cuối năm nhưng tín hiệu dòng tiền quay trở lại, khách hàng sẽ đông đúc chưa hiện hữu vì tác động xấu của đại dịch quá lớn.

Dự kiến nếu dịch lắng xuống từ tháng 6, 7 thì phải đến cuối năm, nhà đầu tư mới cân nhắc xuống tiền. Đó là trong trường hợp tốt nhất, còn tệ hơn thì chưa biết thế nào vì nhà cửa luôn là thứ người ta chỉ lựa chọn khi dư thừa tiền bạc, dịch bệnh không hoành hành và tình hình yên ổn.

Hy vọng mọi thứ sẽ tốt đẹp hơn vào nửa cuối năm, khi thị trường khởi sắc hơn thì việc giảm, hoãn thuế và dừng các khoản thu sẽ có ảnh hưởng tích cực.