• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành?

Từ ngày 13/03/2020, trên một số tờ báo, trang tin đăng tải thông tin sai lệch về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (tên thương mại là “The Spirit of Saigon”). Để minh bạch thông tin, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco đã có thông báo gửi đến báo chí.

Nguyen Van Giap bởi Nguyen Van Giap
17/03/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
7 phút để đọc
0
0
Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (tên thương mại là “The Spirit of Saigon”)

Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (tên thương mại là “The Spirit of Saigon”)

Chia sẻ lên Facebook

Theo đó, Bitexco khẳng định, Dự án Khu văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu tứ giác Bến Thành), có tên thương mại là The Spirit of Saigon được UBND quận 1 (TPHCM) có đầy đủ cơ sở pháp lý.

Nên xem:

  • Phú Đông Premier: Thích thì nên mua, không phải chần chừ
  • Khu đô thị Vạn Phúc bừng sáng với Quảng trường Diamond 200 tỷ và sân khấu nhạc nước hiện đại kiểu Châu Âu 
  • Cần biết những thông tin này để tránh bị “lừa” khi đi mua bất động sản
Dự án được chấp thuận đầu tư tại Văn bản số 107/UBND-QLĐT ngày 11/01/2013. Tiếp đó, ngày 15/9/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp GCN QSDĐ số CC 336525 cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco với diện tích là 8.537,4m2, tại Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TPHCM.

Tập đoàn này cũng khẳng định tuân thủ pháp luật về việc đầu tư kinh doanh dự án. Cụ thể:

Chia sẻ liên quan:

Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 6

Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 7

Phân khúc bất động sản nào “sáng” nhất trong quý đầu năm?

17/04/2021

Về chuyển nhượng dự án:

Qua quá trình xem xét, thẩm định, ngày 10/12/2019 UBND TPHCM đã có Quyết định số 5210/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu Tứ giác Bến Thành.

Ngày 20/2/2020, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM xác nhận thay đổi pháp nhân trên giấy chứng nhận dự án từ Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (là công ty mẹ) sang Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con 100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco).

Việc thay đổi chủ đầu tư dự án The Spirit of Sài Gòn nằm trong chiến lược phát triển của Bitexco, nhằm mục tiêu tập trung triển khai dự án một cách chuyên biệt hoá và tốt hơn; đảm bảo về mặt lâu dài, công ty quản lý dự án, thi công, quản lý thi công, huy động vốn, sử dụng vốn vay, khai thác vận hành kinh doanh độc lập không bị ảnh hưởng tới các dự án khác của Tập đoàn Bitexco.

Tuân thủ các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án “The Spirit of Saigon”

Ngày 11/03/2020, Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản số 2497/SXD-PTN&TTBĐS xác nhận về việc 214 căn hộ thuộc dự án Khu Văn phòng- thương mại- dịch vụ- căn hộ ở- khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn tại phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 do Công ty TNHH Saigon Glory làm chủ đầu tư đã đáp ứng quy định, đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Đến thời điểm hiện tại chưa đưa các căn hộ này ra mở bán: Văn bản số 2497/SXD-PTN&TTBĐS mới đủ điều kiện để chúng tôi xem xét việc mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, toàn bộ các sản phẩm mở bán đều đầy đủ hồ sơ pháp lý, đã được Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ căn cứ theo Luật kinh doanh Bất động sản năm 2014 (Khoản 1 điều 55) và Luật Nhà ở năm 2014; Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (khoản 2 điều 19).

Về thế chấp, vay vốn ngân hàng

Theo Điều 147 – Luật Nhà ở có hiệu lực từ 01/07/2015, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư dự án hoặc xây dựng nhà ở đó. Việc chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng để lấy vốn thực hiện dự án là hoàn toàn bình thường, được pháp luật cho phép.

Theo quy định của Điều 56 – Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, chủ đầu tư muốn bán nhà hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh, mà muốn ngân hàng bảo lãnh thì yêu cầu phải có tài sản thế chấp.

Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 5
Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (tên thương mại là “The Spirit of Saigon”)

Dự án Khu Tứ giác Bến Thành (tên thương mại là “The Spirit of Saigon”) đã được ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội chi nhánh Tây Hà Nội thẩm định về mặt pháp lý cũng như năng lực của chủ đầu tư là Công ty TNHH Saigon Glory; xác nhận là ngân hàng phát hành thư bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo quy định, khi đã cho vay vốn, ngân hàng sẽ quản lý dòng tiền của dự án, buộc chủ đầu tư phải lập tài khoản tại ngân hàng cho vay vốn để khách hàng nộp tiền. Đồng thời, mọi khoản thu, chi của chủ đầu tư cũng được ngân hàng giám sát chặt chẽ, đảm bảo tiền sử dụng đúng mục đích.

Do đó, Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội chi nhánh Tây Hà Nội có văn bản số 22/TB/SHB.111700 ngày 21/2/2020 thông báo: “SHB chấp thuận cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco không phải giải tỏa, giải chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc Dự án và được bán các nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án ngay sau khi có văn bản phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận dự án đủ điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; toàn bộ các khoản tiền của người mua phải thanh toán cho Công ty được quy định tại các Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở… tại Dự án phải được chuyển vào tài khoản số 1012831389 của Công ty mở tại ngân hàng SHB chi nhánh Tây Hà Nội”.

Dự án The Spirit of Sài Gòn đã hoàn thiện các thủ tục công chứng thế chấp, tài sản thế chấp và nguồn thu để vay vốn tại ngân hàng SHB là để chi phí cho dự án đã được thi công xây dựng và chúng tôi có kế hoạch tiếp tục huy động vốn để triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành dự án vào năm 2023.

Công ty TNHH Saigon Glory khẳng định đến thời điểm hiện tại đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật và yêu cầu của cơ quan chức năng.

Về tiến độ dự án, Bitexco cho biết, hạng mục công trình phần ngầm của dự án bao gồm cọc móng và 6 tầng hầm đã hoàn thành xong và được nghiệm thu theo quy định tại văn bản số PCMD/TOC/TSS-CP02A ngày 29/5/2018.

Hiện dự án đang thi công đến lầu 4 của khối đế, dự kiến quý 4/2020 sẽ hoàn thành khối đế. Trước đó, dự án tạm thời dừng thi công để tái cấu trúc từ công ty mẹ sang công ty con, do vậy cần có thời gian để các cơ quan quản lý nhà nước, ngân hàng… thẩm định và thực hiện các quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật.

The Spirit of Saigon là dự án đầu tiên ở Việt Nam xây 6 tầng hầm và ở trên thế giới cũng hiếm dự án xây 6 tầng hầm như vậy. Do đó, trên thực tế đã có những khó khăn phức tạp kéo dài không thể tránh khỏi, bao gồm cả nguyên nhân chủ quan và khách quan, và chúng tôi đã phải rất khó khăn để thi công xong 6 tầng hầm.

Theo kế hoạch, cuối năm nay khối tháp sẽ được triển khai. Mặc dù thời hạn cho phép đến 2024, nhưng tập đoàn này phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm 2022, đầu năm 2023, đảm bảo sớm đưa vào vận hành khai thác, đồng bộ với quy hoạch khu trung tâm TPHCM.

nguồn: Bixteco


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sảnBitexcoDự án Khu Tứ giác Bến Thànhngân hàng SHBNơi tôi sốngpháp lý dự ántên thương mạiThe Spirit of Saigontiến độ dự án

Chia sẻ liên quan:

Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 8
Nghe và Nhìn

HoREA: Chính sách mới về bất động sản làm “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư

bởi Kỳ Hoa
19/04/2021

Ngày 19/4, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề nghị...

Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 9
Xu hướng

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất?

bởi Trần Giang
19/04/2021

Một số ngân hàng công bố lãi suất kỳ hạn 12-13 tháng dao động 7-8,2% với các khoản tiền gửi...

Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 10

Bất động sản Bình Chánh sôi động

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 11

Nơi nhân viên hết mình vì con người và cộng đồng

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 12

3 dạng cải tạo nhà cũ cho thuê, cách nào hút tiền nhiều về cho nhà đầu tư?

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 13

Grab thu phụ phí trong dịp lễ giỗ tổ Hùng Vương và 30/4-1/5

19/04/2021
Đại hội cổ đông PGBank đã thông qua việc dừng sáp nhập với HDBank. Ảnh: S.T

“Tồn tại hay không tồn tại?”

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 14

Giá căn hộ chung cư Thành phố Thủ Đức tiếp tục leo thang

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 15

Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc Mỹ gỡ mác thao túng tiền tệ cho Việt Nam?

17/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 16

Phân khúc bất động sản nào “sáng” nhất trong quý đầu năm?

17/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Trao tặng sản phẩm bảo hiểm cho cán bộ nhân viên Bệnh viện Từ Dũ

Manulife Việt Nam tri ân đội ngũ bác sĩ tại các bệnh viện phụ sản

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 17

HoREA: Chính sách mới về bất động sản làm “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 18

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất?

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 19

Bất động sản Bình Chánh sôi động

19/04/2021
Bitexco nói gì về Dự án Khu Tứ giác Bến Thành? 20

Nơi nhân viên hết mình vì con người và cộng đồng

19/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập