Nhà mặt tiền đóng cửa, hạ giá thuê hàng loạt, ai lợi ai thiệt?

Vừa lo chống chọi với dịch bệnh, ngại đi mua sắm và vừa thắt chặt chi tiêu do nguồn thu eo hẹp do Covid 19 vẫn hoành hành lại vừa qua dịp Tết nên khách hàng không còn mua bán, ăn uống, dùng dịch vụ nhiều như trước.

Tình trạng này kéo dài gần 2 tháng nay đã khiến nhiều cửa hàng, quán xá không trụ nổi do giá mặt bằng cao, lương nhân viên cùng các chi phí khác mà lại không bán được hàng nên họ buộc phải trả nhà.

Chia sẻ liên quan:

Tỷ phú chưa từng học đại học, sở hữu khối tài sản 5,1 tỷ USD: Kiếm tiền chưa bao giờ là mục tiêu!

23/03/2022

Cửa hàng Starbucks đầu tiên ở Sài Gòn được mở, khách thi nhau giục khiến shipper muốn “nản”

22/09/2021

Muốn giữ khách và chia sẻ khó khăn để cùng nhau vượt qua giai đoạn khó khăn này thì chủ nhà chỉ còn cách giảm giá, giãn kỳ đóng.

Chủ một mặt bằng rộng 150m2 trên đường Phan Xích Long đang cho thuê với giá 7.500 USD/tháng cho biết sẵn sàng giảm còn 6.500, thậm chí 6.000, điều chưa từng có trước đây để có khách thuê!

Trưởng phòng một Ngân hàng lớn chuyên tìm mặt bằng để ngân hàng thuê làm điểm giao dịch cho biết chưa khi nào kiếm chỗ thuê dễ và rẻ như hiện nay!

Một căn nhà trên đường Lý Thái Tổ Quận 10 trước Tết nài nỉ chủ nhà giảm giá từ 10.000 USD không được, giờ họ gọi lại đồng ý với 8.000 đô/ tháng mà ngân hàng còn cân nhắc!

Với người ít vốn, buôn bán tháng nào trả tiền nhà tháng đấy thì chỉ cần hai ba tháng ế ẩm là đóng cửa dẹp tiệm, chấm dứt hợp đồng ra đi. Riêng các doanh nghiệp lớn hay chuỗi cửa hàng trường vốn thì đây là dịp tốt để đàm phán lại vì giá có thể khó khăn 6 tháng sắp tới nhưng về lâu dài, hợp đồng 5-7 năm mà giữ được giá tốt hay không lên nhiều so với hiện nay thì sẽ tiết kiệm được khoản khá lớn.

NH T. luôn phải thuê khoảng 50 căn nhà, mặt bằng để làm điểm giao dịch, nếu mỗi điểm bớt khoảng 5 triệu/ tháng thì hàng năm cũng tiết kiệm được 3 tỷ đồng.

Chủ chuỗi lẫu nướng C. cho hay doanh nghiệp anh thuê toàn mặt bằng từ 10.000 USD/tháng trở lên, với 10 quán mà hạ khoảng 1.000 USD thôi cũng bớt được cả chục ngàn đô/tháng.

Đây được xem là dịp để nhiều nơi cho thuê giá cao chót vót nhìn lại thị trường để đưa giá về với thực tế, gần nhu cầu của người thuê hơn.

Dịch bệnh sẽ qua đi, buôn bán rồi sẽ trở lại bình thường và nếu chủ tiệm hay doanh nghiệp nào trụ được 4,5 tháng tới sẽ là dịp tốt để đàm phán lại giá mặt bằng rẻ, hấp dẫn hoặc tìm mặt bằng thuận lợi, đỡ khan hiếm hơn.