• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Điểm nóng » Đất công xen kẽ dự án, xử lý thế nào?

Đất công xen kẽ dự án, xử lý thế nào?

Hàng loạt dự án ở TP.HCM do vướng một phần đất công chưa qua đấu giá đã đình trệ nhiều năm nay. Thậm chí có dự án đã giao nhà cho khách hàng 3,4 năm vẫn chưa thể làm sổ dù chỉ vướng vài trăm m2 đất công như Lexington của Novaland. Mới đây, đại diện nhiều doanh nghiệp BĐS ở TP.HCM đã đề xuất hai phương án xử lý.

Nguyen Van Giap bởi Nguyen Van Giap
27/02/2020
trong Điểm nóng, Tiêu điểm
0
0

Phương án 1: Do phần đất công thường nằm rải rác trong dự án có hình dạng bất định, không thể xác định được chỉ tiêu quy hoạch thành 1 dự án độc lập, nên quỹ đất có diện tích dưới 1.000m2 thì đề xuất giao cho chủ đầu tư mà không qua đấu giá.

Phần đất công thường nằm rải rác trong dự án có hình dạng bất định

Phương án 2: Với quỹ đất công có tổng diện tích trên 1.000m2 thì khoanh vùng lại, có thể đổi các phần đất xen cài nằm rải rác ngang đất sạch của chủ đầu tư. Các thửa đất xen cài này được dồn lại thành một thửa đất mới, ở ranh dự án rồi sau đó giao cho Nhà nước sử dụng hoặc bán đấu giá.

Chia sẻ liên quan:

The Grand Manhattan giúp nhà đầu tư tự tin với các mục tiêu dài hạn

25/08/2022

Nhà đầu tư hài lòng về sự thay đổi diện mạo từng ngày của Aqua City

11/07/2022

Về phía UBND TP.HCM thì ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết đối với vấn đề đất công xen kẹt ở các dự án nhà ở, thành phố sẽ phải báo cáo xin ý kiến của Thủ tướng và các bộ ngành.

Cả dự án “đứng hình” vì một mét vuông đất công. Ảnh: VietNamNet

Còn theo đề xuất của Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đối với diện tích đất công dưới 1.000m2 kiến nghị TP được giao cho chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án theo quy hoạch.

Riêng tổng diện tích đất công từ 1000m2 trở lên, TP sẽ kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho UBND Thành phố thực hiện hoán đổi với chủ đầu tư để có quỹ đất tương đương, tập trung ngay tại dự án và sau đó bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng.

Nếu nhìn vào thực tế hiện nay thì đề xuất của doanh nghiệp BĐS và Sở Xây dựng TP.HCM khả thi hơn là việc nhất định phải đem ra đấu giá. Nếu cứ một mực đấu giá thì chẳng may doanh nghiệp có dự án chỉ dính vài trăm m2 đất công không trúng đấu giá thì làm cách nào?

Chẳng lẽ bên trúng đấu giá lấy lại phần đất đã xây công trình hay nhảy vào sử dụng phần đất ấy? Ai cũng thấy không khả thi, bất cập và chẳng thể làm như vậy nhưng tháo gỡ thế nào thì loay hoay gần 2 năm nay.

Đất công xen kẽ dự án

Sửa luật hay đổi quy định tốn khá nhiều thời gian, công sức, thủ tục… nhưng không thể không làm vì quyền lợi của khách hàng, chủ đầu tư và của cả Nhà nước. Không hoàn tất thủ tục pháp lý, dân không có sổ, chủ đầu tư vướng khó khăn khó triển khai tiếp và Nhà nước cũng chẳng thu thêm được đồng nào mà đất không biết sử dụng ra sao cho hợp lý.

Dù muộn nhưng những đề xuất trên nên sớm được xem xét và quyết định không chỉ vì thị trường BĐS và còn tạo ra công bằng, nghiêm minh và hợp tình, hợp lý của quy định, luật lệ.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Doanh nghiệp bất động sản TP.HCMĐất côngNovalandpháp lý dự ánThủ tục pháp lý
Chia sẻ
Nguyen Van Giap

Nguyen Van Giap

Các chia sẻ khác:

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

bởi Kỳ Hoa
14/03/2023
0

Thời gian hạn chế: Các TTTM mở cửa từ 9:00 (9:30)-22:00 (21:30 là ngưng nhận khách rồi), trong khi đó...

Ngân hàng nào phát triển tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam?

bởi Khánh Linh
13/03/2023
0

Cụ thể, HDBank là ngân hàng duy nhất tại Việt Nam nhận Giải thưởng The Asset Triple A Awards -...

Khách hàng ở Đồng Nai trúng xe hơi Peugeot cùng HDBank

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Tại Lễ trao giải diễn ra tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai sáng ngày 07/3/2023, chị Mai Dung (TP. Biên...

Đám tang Vũ Linh và sự vô văn hoá của người đời lên ngôi

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Nghệ sĩ Vũ Linh cũng đã về với cát bụi. Một đời người với bao vinh quang và cả những...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

23/03/2023

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

23/03/2023

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

22/03/2023

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

20/03/2023

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

16/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập