Đất người này ở, người khác vẫn làm được sổ đỏ!?

Luật sư đại diện cho các hộ dân khu dân cư Sông Đà cho biết mọi người lên đây căng băng rôn để yêu cầu Sở TNMT TP cũng như các cơ quan chức năng xử lý vụ việc Công ty Sông Đà, Công ty Đại Hải cấu kết với nhau đem 1 mảnh đất bán cho nhiều người.

Hàng loạt khách hàng mua đất của dự án từ năm 2000 trở về trước không được làm sổ đỏ, trong khi cũng cùng 1 thửa đất đó, chủ đầu tư đem bán lại cho người khác vào giai đoạn năm 2017, 2018 và làm sổ đỏ cho họ.

Hiện các đối tượng mua lại đất lần 2 đã đem sổ đỏ này đi thế chấp tại các tổ chức tín dụng. Những người mua đất thật sự thì đang điêu đứng, trước nguy cơ mất đất mất nhà!

Hiện đã có khoảng 20 người đã có văn bản xác nhận của Văn phòng đăng ký đất đai và chủ đầu tư về việc đất của họ bị đem bán cho 1 người khác. Còn lại các trường hợp tương tự rất nhiều, khoảng hơn 200 hộ nhưng chưa được xác nhận!

Chủ đầu tư lừa khách hàng không lạ cũng chẳng mới nhưng đáng ngạc nhiên là đất đã phân lô, bán nền, giao cho người mua xây rồi ở tại đó 16 năm qua nhưng vẫn có thể đem bán cho người khác mà lại được cơ quan chức năng cấp sổ đỏ cho người mua mới hẳn hoi!

Cơ quan cấp số đỏ tin chủ đầu tư, bị họ lừa hay thiếu trách nhiệm trong việc cấp sổ đỏ?

Với những gì đang diễn ra thì khó có thể nói họ không biết khách bị lừa, chủ đầu tư qua mặt khi cấp sổ đỏ cho đất đã bán, xây nhà ổn định từ hàng chục năm trước.

Theo quy định, khi đo đạc, kiểm tra để cấp sổ phải kiểm tra thực tế. Chỉ khi bỏ qua việc này hoặc lờ đi thì mới không phát hiện đất đã bán từ lâu cho chủ khác nay lại tiếp tục bán lần 1, lần 2!

Nhưng lạ lùng hơn nữa là gần đây Công ty Đại Hải kết hợp với các ngân hàng giải chấp sổ đỏ đang cầm cố vay tiền để đem bán, cầm cố cho các đối tượng xã hội!

Rất nhiều sổ đỏ trong số này đã được sang tên cho các khách hàng khác dù người mua từ đầu đã xây nhà và ở ổn định. Mới đây xã hội đen đã đến quậy, đe dọa hành hung cư dân tại đây.

Vụ lừa đảo trắng trợn, công khai và ngang nhiên này không thể một mình Đại Hải làm được nếu các cơ quan không thiếu trách nhiệm nếu chưa muốn dùng những từ nặng nề hơn.

Một khi cơ quan chức năng cấp sổ đỏ để hợp thức hóa bán đất lần 2 cho chủ đầu tư lừa đảo thì luật có quy định rõ ràng đầy đủ thế nào đi nữa khách cũng mắc bẫy!

Không xử nghiêm vụ này, chắc chắn sẽ còn vụ khác kinh khủng hơn.

 

---

---