• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

Khi chung cư có hạn sử dụng, không ít người sẽ nghĩ đến việc chỉ thuê thay vì mua đứt.

Khánh Linh bởi Khánh Linh
16/05/2022
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0

Trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng chung cư (sổ hồng) theo tuổi thọ thiết kế các tòa chung cư. Nếu căn cứ vào Luật hiện hành thì “sổ hồng” chung cư sẽ chỉ có thời hạn 50-70 năm và con cháu chúng ta chẳng lẽ thuê chung cư hay hơn mua?

Theo đề cương này, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ hai phương án. Phương án 1 sẽ cấp “sổ hồng” cho căn hộ chung cư theo chế độ sử dụng đất quy định tại Luật đất đai (gồm đất ở lâu dài, đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng từ 50 – 70 năm). Phương án 2 là công trình chung cư thiết kế tuổi thọ bao nhiêu thì quyền sử dụng căn hộ sẽ được cấp theo đúng tuổi thọ công trình!

Chia sẻ liên quan:

Cơ bản về nhượng quyền trong lĩnh vực ẩm thực

03/03/2023

Đáp cực gắt sau góc nhìn “Chẳng nên khó chịu vì Nóng cùng World Cup”

25/11/2022
Ảnh minh họa

Dù phương án nào được thông qua thì sổ hồng chung cư không còn “lâu dài” hay “vĩnh viễn” như hiện nay hoặc nhiều nhiều người tưởng. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc dù mang tiếng mua chung cư hoặc tậu căn hộ nhưng thực chất chúng ta “thuê” vì thời hạn sử dụng, sở hữu chỉ 50 hoặc cùng lắm 70 năm theo các luật hiện hành!

Ông Bùi Xuân Dũng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, khẳng định sẽ không có chuyện hồi tố. Việc cấp “sổ hồng” có thời hạn cho các chung cư theo tuổi thọ thiết kế công trình chỉ áp dụng từ khi luật sửa đổi có hiệu lực. Như vậy chỉ những người sẽ mua chung cư chỉ được cấp sổ như đang đề xuất với các condotel hoặc nhiều bđs nghỉ dưỡng đang đóng băng vì không được sở hữu lâu dài ngoài bờ biển! Điều đó có thể không ảnh hưởng lớn với những người đã mua chung cư nhưng với lớp trẻ có ý định sở hữu chung cư sau này họ sẽ cân nhắc kĩ giữa mua và thuê!

Sau này dù mua cũng chỉ được sử dụng có thời hạn dù số tiền bỏ ra 1 lần rất lớn cho nên nhiều khả năng khách hàng sẽ chuộng thuê hơn mua. Tôi tin rằng giá chung cư sẽ giảm mạnh nếu quy định trên được hiện thực hóa! Dù biết rằng chung cư nào cũng phải có tuổi thọ và 50-70 năm là cùng lắm nhưng bỏ hàng tỷ ra rồi con cháu sau này cũng chẳng được sở hữu lâu dài như nhà phố thì quả hơi cay đắng. Một số quốc gia cũng đã thực hiện tuy nhiên người Việt cần một lộ trình dài để chuẩn bị tâm lý với tài sản lớn của mình.

Ảnh minh họa

Khi chung cư quá cũ phải đập đi thì cũng là lúc hết quyền sử dụng và chưa hiểu khu đất khách hàng cũng góp tiền mua rồi sẽ thuộc về ai nay lại bị thu hồi và con cháu tiếp tục hành trình tìm hay trả góp chung cư mới và đó cũng là băn khoăn của những khách hàng mua căn hộ sau này.

Hướng đi trên sẽ ảnh hưởng đến rất nhiều cư dân đô thị và số phận cùng sự phát triển của các dự án chung cư nên cần được cân nhắc kĩ lưỡng trên lợi ích hài hòa của các bên. Khi chung cư chỉ được sở hữu có thời hạn, cũ rồi đập bỏ phải cuốn gói đi nơi khác và con cháu không còn gì thì có lẽ xu hướng thuê chung cư sẽ nhiều khả năng thắng thế.

Theo DIỄN ĐÀN BẤT ĐỘNG SẢN


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Chung cưĐa chiềuĐề cương sửa đổi Luật nhà ởGóc nhìn Bất động sảnMua hay thuê chung cư
Chia sẻ
Khánh Linh

Khánh Linh

Các chia sẻ khác:

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

bởi Kỳ Hoa
14/03/2023
0

Thời gian hạn chế: Các TTTM mở cửa từ 9:00 (9:30)-22:00 (21:30 là ngưng nhận khách rồi), trong khi đó...

Ngân hàng nào phát triển tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam?

bởi Khánh Linh
13/03/2023
0

Cụ thể, HDBank là ngân hàng duy nhất tại Việt Nam nhận Giải thưởng The Asset Triple A Awards -...

Khách hàng ở Đồng Nai trúng xe hơi Peugeot cùng HDBank

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Tại Lễ trao giải diễn ra tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai sáng ngày 07/3/2023, chị Mai Dung (TP. Biên...

Đám tang Vũ Linh và sự vô văn hoá của người đời lên ngôi

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Nghệ sĩ Vũ Linh cũng đã về với cát bụi. Một đời người với bao vinh quang và cả những...

Gửi tiết kiệm tại HDBank, nữ khách hàng ở Hà Nội trúng 1 tỷ đồng

bởi Khánh Linh
08/03/2023
0

Thông qua lễ quay số công khai vào ngày 6/3/2023, tại Tp.HCM, HDBank đã tìm ra 10 khách hàng trúng...

Cơ bản về nhượng quyền trong lĩnh vực ẩm thực

bởi Kỳ Hoa
03/03/2023
0

Franchise độc quyền: Thường người mua sẽ có quyền khai thác Độc Quyền theo một vùng địa lý: Tại một...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

22/03/2023

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

20/03/2023

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

16/03/2023

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

15/03/2023

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

14/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập