• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Đa chiều » Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

Con cháu chúng ta sẽ mua hay thuê chung cư?

Khi chung cư có hạn sử dụng, không ít người sẽ nghĩ đến việc chỉ thuê thay vì mua đứt.

Xù bởi Xù
16/05/2022
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0

Trong đề cương sửa đổi Luật nhà ở, Bộ Xây dựng đang đề xuất phương án cấp quyền sử dụng chung cư (sổ hồng) theo tuổi thọ thiết kế các tòa chung cư. Nếu căn cứ vào Luật hiện hành thì “sổ hồng” chung cư sẽ chỉ có thời hạn 50-70 năm và con cháu chúng ta chẳng lẽ thuê chung cư hay hơn mua?

Theo đề cương này, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ hai phương án. Phương án 1 sẽ cấp “sổ hồng” cho căn hộ chung cư theo chế độ sử dụng đất quy định tại Luật đất đai (gồm đất ở lâu dài, đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng từ 50 – 70 năm). Phương án 2 là công trình chung cư thiết kế tuổi thọ bao nhiêu thì quyền sử dụng căn hộ sẽ được cấp theo đúng tuổi thọ công trình!

Chia sẻ liên quan:

Đang siết hay khóa luôn van tín dụng vào bất động sản?

12/05/2022

“Điều này thật tàn khốc”: Có một thế hệ trẻ muốn sinh con, nhưng không đủ tiền để có một gia đình

04/05/2022
Ảnh minh họa

Dù phương án nào được thông qua thì sổ hồng chung cư không còn “lâu dài” hay “vĩnh viễn” như hiện nay hoặc nhiều nhiều người tưởng. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc dù mang tiếng mua chung cư hoặc tậu căn hộ nhưng thực chất chúng ta “thuê” vì thời hạn sử dụng, sở hữu chỉ 50 hoặc cùng lắm 70 năm theo các luật hiện hành!

Ông Bùi Xuân Dũng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, khẳng định sẽ không có chuyện hồi tố. Việc cấp “sổ hồng” có thời hạn cho các chung cư theo tuổi thọ thiết kế công trình chỉ áp dụng từ khi luật sửa đổi có hiệu lực. Như vậy chỉ những người sẽ mua chung cư chỉ được cấp sổ như đang đề xuất với các condotel hoặc nhiều bđs nghỉ dưỡng đang đóng băng vì không được sở hữu lâu dài ngoài bờ biển! Điều đó có thể không ảnh hưởng lớn với những người đã mua chung cư nhưng với lớp trẻ có ý định sở hữu chung cư sau này họ sẽ cân nhắc kĩ giữa mua và thuê!

Sau này dù mua cũng chỉ được sử dụng có thời hạn dù số tiền bỏ ra 1 lần rất lớn cho nên nhiều khả năng khách hàng sẽ chuộng thuê hơn mua. Tôi tin rằng giá chung cư sẽ giảm mạnh nếu quy định trên được hiện thực hóa! Dù biết rằng chung cư nào cũng phải có tuổi thọ và 50-70 năm là cùng lắm nhưng bỏ hàng tỷ ra rồi con cháu sau này cũng chẳng được sở hữu lâu dài như nhà phố thì quả hơi cay đắng. Một số quốc gia cũng đã thực hiện tuy nhiên người Việt cần một lộ trình dài để chuẩn bị tâm lý với tài sản lớn của mình.

Ảnh minh họa

Khi chung cư quá cũ phải đập đi thì cũng là lúc hết quyền sử dụng và chưa hiểu khu đất khách hàng cũng góp tiền mua rồi sẽ thuộc về ai nay lại bị thu hồi và con cháu tiếp tục hành trình tìm hay trả góp chung cư mới và đó cũng là băn khoăn của những khách hàng mua căn hộ sau này.

Hướng đi trên sẽ ảnh hưởng đến rất nhiều cư dân đô thị và số phận cùng sự phát triển của các dự án chung cư nên cần được cân nhắc kĩ lưỡng trên lợi ích hài hòa của các bên. Khi chung cư chỉ được sở hữu có thời hạn, cũ rồi đập bỏ phải cuốn gói đi nơi khác và con cháu không còn gì thì có lẽ xu hướng thuê chung cư sẽ nhiều khả năng thắng thế.

Theo DIỄN ĐÀN BẤT ĐỘNG SẢN


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Chung cưĐa chiềuĐề cương sửa đổi Luật nhà ởGóc nhìn Bất động sảnMua hay thuê chung cư
Chia sẻ
Xù

Xù

Các chia sẻ khác:

Triệu phú Mỹ khuyên các bạn trẻ Gen Z cần sống tiết kiệm hơn

bởi Kỳ Hoa
30/06/2022
0

Mãi đến hôm nọ trò chuyện với một nhỏ bạn, nhỏ kể bạn nhỏ làm ngân hàng, lương tháng 10...

Khám phá bí ẩn bên trong lớp vỏ VinFast Vento S

bởi Vân Tường
30/06/2022
0

Chỉ trong thời gian ngắn sau khi ra mắt, Vento S được xem là làn gió mới đầy khác biệt...

Chỉ sống bằng 1 nguồn thu nhập từ lương, Gen Z ‘có ổn không’?

bởi Kỳ Hoa
30/06/2022
0

Mình vừa đọc bài viết Ai cũng đầu tư, Gen Z chỉ "sống bằng lương nghĩ gì?" trên Kênh 14. Thật...

Hoa hậu hoàn vũ thế giới cùng hội tụ điểm du lịch sinh thái-tâm linh nổi tiếng bậc nhất Tây Nguyên giữa chốn mây ngàn

bởi Vân Tường
30/06/2022
0

Nàng thơ giữa rừng Đà Lạt – nơi hội tụ chốn mây ngàn Được ví như “Nàng thơ giữa rừng...

Highlands tăng giá, khách có bỏ đi không?

bởi Kỳ Hoa
29/06/2022
0

Kinh doanh cuối cùng doanh nghiệp vẫn phải đảm bảo được một biên lợi nhuận lành mạnh. Lành mạnh ở...

Áp niên hạn 50-70 năm cho nhà chung cư có ưu điểm gì?

bởi Kỳ Hoa
27/06/2022
0

Theo đề xuất của Bộ Xây Dựng, thời hạn sở hữu nhà chung cư có thể được xác định theo...

Vị trí top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán có sự thay đổi lớn

bởi Kỳ Hoa
27/06/2022
0

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng (Chủ tịch Vingroup) vẫn là người có tài sản lớn nhất dẫn đầu thị trường...

Nam A Bank sẽ “sát cánh” cùng Top 3 HHHV Việt Nam 2022 trong các hoạt động vì cộng đồng

bởi Linh Kha
26/06/2022
0

Ông Trần Khải Hoàn, Phó Tổng Giám đốc thường trực Nam A Bank trao thưởng  cho Tân HHHV Việt Nam...

Gạch Thuận Hoà – Đồng Nai được nhiều nhà thầu trường học, bệnh viện, nhà máy, khu công nghiệp tin dùng

bởi Xù
25/06/2022
0

Trải qua hơn 25 năm hình th​​ành và phát tri​​ển, Gạch Thuận Hoà dưới sự dẫn d​​ắt của vị Giám...

Hoa hậu Hoàn vũ trải nghiệm không gian giao dịch hiện đại ở một Ngân hàng

bởi Xù
24/06/2022
0

Dàn Người đẹp HHHV trải nghiệm và phấn khởi trước Robot OPBA của Nam A Bank Sau đêm thi Bán...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

HSBC lựa chọn Vinamilk là 1 trong 5 cổ phiếu đáng quan tâm nhất tại Đông Nam Á

04/07/2022

Triệu phú Mỹ khuyên các bạn trẻ Gen Z cần sống tiết kiệm hơn

30/06/2022

Khám phá bí ẩn bên trong lớp vỏ VinFast Vento S

30/06/2022

Chỉ sống bằng 1 nguồn thu nhập từ lương, Gen Z ‘có ổn không’?

30/06/2022

Hoa hậu hoàn vũ thế giới cùng hội tụ điểm du lịch sinh thái-tâm linh nổi tiếng bậc nhất Tây Nguyên giữa chốn mây ngàn

30/06/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập