• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Điểm nóng » Gen Z hối hận vì đầu tư bất động sản chung, chỉ tính “lướt sóng” nào ngờ “mắc cạn”

Gen Z hối hận vì đầu tư bất động sản chung, chỉ tính “lướt sóng” nào ngờ “mắc cạn”

Phân khúc đất nền ghi nhận sự sôi động trở lại trong mấy tháng gần đây. Nhưng thực tế, nhiều người đang rao bán bất động sản mà mãi không bán được.

Xù bởi Xù
18/02/2022
trong Điểm nóng, Xu hướng
0
0

Thuộc thế hệ gen Z, chị Đặng Hoa (SN 1995) – nhân viên văn phòng làm việc tại Hà Nội bắt đầu dấn thân vào đầu tư bất động sản trong giai đoạn sốt đất hồi đầu năm 2021. “Hầu như các đồng nghiệp của tôi đều đầu tư ở đâu đó vài lô đất hay căn chung cư. Dù đầu tư vào phân khúc nào thì cũng thấy họ đều phất nên nhanh chóng, vài tháng lại thấy kể vừa chốt lãi lô đất này, căn chung cư kia”, chị Hoa kể.

Lân la hỏi đồng nghiệp về cách đầu tư, chị Hoa được một người đồng nghiệp tên Y. rủ góp vốn mua chung lô đất nền ở Quảng Ninh.

Chia sẻ liên quan:

Chứng khoán – lướt sóng cần chấp nhận “đau thương”!

20/04/2022

Bình Minh mất bao nhiêu tiền khi bỏ cọc tại Thủ Thiêm và lý do là gì?

09/02/2022

Trước đó, người đồng nghiệp này khoe đầu tư “lướt sóng” phân khúc đất nền chung với một nhóm bạn gồm ba người. Lô đất đầu tiên, nhóm mua tại TP. Uông Bí, Quảng Ninh giá 15 triệu đồng/m2 với diện tích 150m2. Tổng giá trị của lô đất vào 2,25 tỷ đồng, mỗi người góp 750 triệu đồng.

Khi ấy, khu vực này khá sôi động. Chỉ sau 3 tháng mua vào, lô đất đã được bán với giá 20 triệu đồng/m2. Nhóm thu về 3 tỷ cho lô đất đầu tiên, mỗi người lãi 250 triệu đồng.

Nhận thấy đất nền là sản phẩm có khả năng thanh khoản tốt, có giá trị bền vững, lại còn là phân khúc khá ‘’nóng’’ trên thị trường lúc bấy giờ. Đặc biệt, loại hình này không phải tốn các chi phí đầu tư xây dựng, duy trì, sửa chữa như các loại hình bất động sản khác.

Cùng với đó, nhóm đầu tư minh bạch, rõ ràng như sẽ có hợp đồng thỏa thuận cụ thể giữa các bên về phần đóng góp, tỷ lệ sở hữu của mỗi người, vạch định kế hoạch rõ ràng đầu tư trong bao lâu… Đặc biệt, trong nhóm có những người khá am hiểu thị trường và có mối quan hệ. Chị Hoa đã mạnh dạn xin tham gia vào nhóm.

Chia sẻ về lý do nhóm đầu tư chọn khu vực TP. Uông Bí, chị Hoa cho biết: ”Anh trưởng nhóm nhận định khu vực Uông Bí là thị trường mới nổi đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ nên tiềm năng tăng giá cao. Thấy vậy, tôi khá yên tâm, dốc hết số tiền tích góp bỏ ra đầu tư”.

Lần này nhóm 4 người chung mua lô đất giá 21 triệu đồng/m2 với diện tích 150m2. Như vậy, nhóm bỏ ra 3,15 tỷ đồng để đầu tư. Mỗi người góp vốn hơn 780 triệu đồng và cùng đứng tên trên giấy tờ.

Chị Hoa cho biết chỉ tính “lướt sóng’’ theo nhóm khoảng tầm 3, 4 tháng rồi thu hồi vốn về. Sau 3 tháng, trưởng nhóm thông báo lô đất này chỉ mới tăng được 2 giá lên 23 triệu đồng/m2. Lãi chưa được bao nhiêu, mọi người biểu quyết nên bán hay tiếp tục giữ.

“Ai cũng đồng ý sẽ giữ thêm một thời gian chờ tăng giá. Thế nhưng, 6 tháng trôi qua, giá vẫn chững, lúc này mọi người trong nhóm người thì muốn bán, người thì muốn giữ thành ra bất hoà. Vài tháng tiếp theo trôi qua, giá vẫn chững.

May mắn, lần này tìm được khách mua ở trong TP.HCM với giá 25 triệu đồng/m2 và đã đặt cọc. Cả nhóm mừng rỡ vì đã thoát được hàng, thu vốn về. Thế nhưng, đến ngày làm giấy tờ mua bán thì vị khách này đánh tháo”, chị Hoa kể.

Rao bán lô đất cả mấy tháng trời vẫn không có người hỏi mua.

Đến gần Tết, thị trường đất nền sôi động trở lại. Nhà đầu tư kháo nhau nhiều khu vực ghi nhận hoạt động giao dịch tăng đột biến, giá bất động sản cũng không ngừng leo thang.

“Thấy bảo sốt đất, nhóm tôi tranh thủ ăn theo để thoát hàng. Nhưng đăng rao bán vật vã cũng không thấy ai hỏi mua mà toàn thấy môi giới hỏi thông tin, nhận bán và sẽ ăn chia hoa hồng bao nhiêu mà thôi. Đấy, đầu tư bất động sản đâu phải chuyện dễ dàng. Đến bây giờ, số tiền vốn còn không biết khi nào mới thu hồi lại được. Chỉ sợ rằng, cơn sốt đất hồi đầu năm 2021 đã tạo đỉnh, thị trường trùng lại, những thông tin sôi động chỉ là chiêu tạo “sóng’’ của môi giới’’, chị Hoa nói.

Nhận định về thị trường bất động sản, chuyên gia kinh tế – TS. Đinh Thế Hiển cho biết, thực tế, nhiều người đang rao bán bất động sản nhưng không bán được. Bên cạnh đó, còn xuất hiện thông tin nhiều người vay ngân hàng để lấy vốn đầu tư bất động sản. Về tín dụng bất động sản, Bộ Tài chính phát hiện và bắt đầu xử lý nghiêm vấn đề trái phiếu bất động sản, phát hành quá lớn mà người mua là chủ ngân hàng điều đó làm sai lệch đi chỉ đạo của Chính phủ về nguồn vốn bất động sản. Cùng với đó, phía Ngân hàng Nhà nước cũng thông báo báo chí phải siết chặt cho vay bất động sản.

Vị chuyên gia này đưa ra hai nhận định về thị trường bất động sản thời gian qua. Một là, nhà đầu tư vẫn tiếp tục đổ vào bất động sản làm cho bất động sản tăng giá. Hai là, bất động sản ngày càng gặp khó khăn về thanh khoản.

Khi được hỏi ông có lời khuyên nào với những nhà đầu tư “lướt sóng’’, ông Hiển nói: ‘’Tôi không khuyến khích nhà đầu tư ‘’lướt sóng’’ nhưng cũng không thể nói đừng ‘’lướt sóng’’. Muốn kiếm tiền thì phải chấp nhận rủi ro và khẩu vị ấy là ở mỗi nhà đầu tư’’.

Phong Linh

Theo Nhịp Sống Kinh Tế


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Nguồn: Nhịp Sống Kinh Tế
Chủ đề: Đầu tư bất động sảnđầu tư đất nềnGen Z đầu tư BĐS chungNhà đầu tư "lướt sóng"
Chia sẻ
Xù

Xù

Các chia sẻ khác:

F5 phong cách với thương hiệu thời trang IMOON

bởi Kỳ Hoa
16/05/2022
0

IMOON là thương hiệu thời trang dành cho phụ nữ trung niên do chị Hằng Lê sáng lập. Khởi nghiệp...

Báo nước ngoài vinh danh một quán cà phê tối giản tại TP.HCM, đươc lọt luôn top 100 quán cà phê đẹp trên thế giới

bởi Kỳ Hoa
11/05/2022
0

Cây xanh, đá mài và nội thất ‘homemade’ đã góp phần tạo nên nên quán cà phê này tại khu...

Hành trình sáng tạo trong tái định vị thương hiệu – không chỉ là sự phiêu lưu đi tìm điều mới lạ

bởi Xù
28/04/2022
0

Tái định vị thương hiệu - thay đổi hay chết chìm? Trên thực tế, quá trình tái định vị thương...

Độc đáo nhân viên di tích Nhà tù Hỏa Lò đi làm xách theo lồng quạt, vỏ dưa, móc treo quần áo

bởi Xù
27/04/2022
0

30.000 lượt thích, 4.300 bình luận và 6.400 lượt chia sẻ là những con số "khủng" dành cho một bài...

Sưu tầm túi hiệu: Tiêu xài phung phí hay khả năng sinh lời không tưởng?

bởi Kỳ Hoa
18/04/2022
0

Tại sao ngay sau Hermes mình lại nói về Chanel và nói về chiếc Classic Bag size Medium, đơn giản...

Review Đêm tối rực rỡ: Một bộ phim quá đáng để mua vé ra rạp

bởi Kỳ Hoa
15/04/2022
0

Nhân vật Xuân Thanh thực sự sinh ra chỉ để dành cho chị Nhã Uyên đóng mà thôi. Từng là...

Đau đớn cắt lỗ cùng 1 mã cổ phiếu tới 2 lần, cô gái thú nhận: Trước nghiện “xanh đỏ” lắm, giờ bớt rồi đấy…

bởi Kỳ Hoa
13/04/2022
0

Năm 32 tuổi, mình bắt đầu có những trải nghiệm đầu tiên trên thị trường chứng khoán… Thực ra trước...

Những ý tưởng ‘marketing du kích’ thông minh và đầy cảm xúc

bởi Xù
07/04/2022
0

Các chiêu thức 'marketing du kích' có thể triển khai Guerrilla Marketing là thuật ngữ dùng để chỉ các chiêu...

Xanh là xu hướng tất yếu trong xây dựng và vận hành bất động sản

bởi Kỳ Hoa
05/04/2022
0

Trong bối cảnh toàn thế giới chung tay thực hiện cam kết về biến đổi khí hậu, phát triển bền...

‘Ảo thuật gia’ của bếp tiết lộ góc khuất nghề: Từ chân nhặt rau kiếm từng 500 đồng lẻ trở thành bếp trưởng xây dựng nên công thức của chuỗi nhà hàng lớn Việt Nam

bởi Xù
05/04/2022
0

Những tờ 500 đồng đầu tiên trong cuộc đời nghề bếp Là một trong những đầu bếp có tiếng tại...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Chăm sóc hệ tiêu hóa giúp tạo nên “thành trì” hệ miễn dịch

21/05/2022

Sổ tiết kiệm HDBank trị giá 300 triệu đồng đã tìm được chủ nhân

21/05/2022

Trái phiếu doanh nghiệp dính nhiều “scandal”: Lỗi do đâu?

20/05/2022

Chứng khoán phái sinh – Liệu có cần cho một thị trường “non trẻ”?

18/05/2022

Ảnh hưởng của phái sinh đến cổ phiếu của các doanh nghiệp niêm yết chân chính

17/05/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập