Công tác quản lý chung cư giữa bão Covid-19 “khó trăm bề”

TP. HCM bắt đầu thực hiện giãn cách xã hội theo chỉ thị 16 của Chính phủ, nhiều chốt kiểm soát đã được đặt tại các tuyến đường lớn nhằm hạn chế người dân ra khỏi nhà trong trường hợp không cần thiết, hàng chục ban quản lý toà nhà, nhân viên của của Công ty CP Quản lý nhà Toàn Cầu Global Home đã không thể đến được nơi làm việc.

Những người lao động này bị một số điểm kiểm soát không cho đi lại, hoạt động vì cho rằng, quản lý vận hành nhà chung cư không phải ngành nghề thiết yếu, thực sự cần thiết trong bối cảnh dịch bệnh.

Chia sẻ liên quan:

Phát ngôn gây tranh cãi của bác sĩ Hàn Quốc: Những người chưa mắc Covid-19… có vấn đề về giao tiếp xã hội

24/03/2022

Nhiều F0 ủng hộ đề xuất đi làm để giảm gánh nặng cho doanh nghiệp

08/03/2022

Hệ quả là một số lượng không nhỏ người lao động buộc phải ngậm ngùi trở về nhà. Trong khi đó, khối lượng công việc lớn trong công tác quản lý nhà chung cư vẫn đang bỏ ngỏ.

Theo đó, các nhân viên này không chỉ giám sát, kiểm soát công tác thực hiện 5K của người dân sinh sống trong chung cư mà còn phối hợp với ban quản trị, chính quyền địa phương phun khử khuẩn khu vực công cộng, hành lang chung, giám sát hoạt động tụ tập đông người, kiểm soát việc đăng ký tạm trú của cư dân và việc cư dân đưa người lạ vào toà nhà.

Tại nhiều chung cư có cư dân nằm trong diện F1 phải đưa đi cách ly, ban quản lý phải phối hợp với chính quyền phun khử khuẩn toàn bộ hành lang, tuyến đường từ căn hộ của cư dân, thang máy đến điểm lên xe đi cách ly và kịp thời báo cáo với cơ quan chức năng và người dân về các trường hợp này để họ yên tâm, tránh gây hoang mang, xáo trộn trong đời sống người dân.

Đó là chưa kể đến việc ban quản lý phải đảm nhận luôn công việc tiếp tế, hỗ trợ người dân giao nhận lương thực, thực phẩm đối với những người phải cách ly tại căn hộ. Với số lượng hàng nghìn cư dân trong một toà nhà, khối lượng công việc này là cực kỳ lớn.

Ngoài những công việc hàng ngày là vận hành hệ thống kỹ thuật nhà chung cư thì công tác phòng chống dịch bệnh hiện nay đang ngốn một lượng lớn thời gian làm việc của ban quản lý. Số lượng công việc lớn, áp lực và vất vả hơn rất nhiều so với ngày thường. Những nhân sự ban quản lý bao gồm kĩ thuật, bảo vệ, vệ sinh (thường xuyên mặc đồ bảo hộ y tế làm việc) phải tập trung làm việc tại các khu chung cư và chấp nhận ăn ngủ tại khu chung cư mà không có điều kiện sinh sống phù hợp.

Quản lý vận hành chung cư cần có giải pháp hỗ trợ trong đại dịch

Công tác quản lý vận hành chung cư đang thể hiện vai trò quan trọng trong công tác chống dịch. Đây là một trong những ngành nghề cần thiết trong công tác phòng chống dịch bệnh Covid-19. Vì vậy, các cơ quan quản lý nên tạo điều kiện cho người lao động chỉ cần có giấy xác nhận của công ty quản lý và ban quản trị tại chung cư mà họ đang làm việc là đã có thể đi lại làm việc.

Bên cạnh đó, trong thời điểm dịch bệnh diễn biến phức tạp, ngành quản lý vận hành toà nhà cần được các cấp chính quyền trung ương và địa phương quan tâm, xem xét là một trong những ngành nghề thiết yếu được ưu tiên tiêm ngừa vacxin và đi lại, hoạt động.

Cấp ngân sách hỗ trợ các BQL tham gia đồng hành chống dịch tại các khu chung cư. Góp phần tạo an toàn cộng đồng và địa phương. Vì cư dân trong các toà chung cư có đa dạng ngành nghề, hành trình di chuyển, tiếp xúc phức tạp khó truy vết. Lập riêng đường dây nóng cho các BQL liên hệ khi có trường hợp nghi nhiễm Covid-19, ưu tiên các giao tiếp qua điện thoại, app ứng dụng và các ứng dụng giao tiếp khác.

Được phép chế tài (khoá thẻ thang máy, cô lập căn hộ,…) những ca nghi nhiễm F0, F1 chờ đơn vị có trách nhiệm đến giải quyết. Ban hành cẩm nang hướng dẫn cụ thể các Ban Quản lý, Ban Quản trị và cư dân biết để thống nhất quy trình kiểm soát dịch Bệnh tại các khu chung cư trong phạm vị áp dụng của Tỉnh/ Thành phố và cả nước phù hợp với từng giai đoạn kiểm soát dịch bệnh.

Đây là yếu tố rất quan trọng nhằm giúp ngành quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện tốt hơn chức năng của mình, đảm bảo an toàn cho cư dân và góp phần đẩy lùi dịch bệnh Covid-19,