• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Nơi tôi sống » Nhà đầu tư thông minh sẽ dành tiền để kinh doanh bất động sản và ở nhà thuê?

Nhà đầu tư thông minh sẽ dành tiền để kinh doanh bất động sản và ở nhà thuê?

Sở hữu tới 3 căn nhà đất tại Hà Nội cùng nhiều tài sản bất động sản khác từ Bắc vào Nam, nhưng anh Nguyễn Kiên lại chọn một căn hộ cho thuê ngay giữa trung tâm Cầu Giấy.

Mưa Bụi bởi Mưa Bụi
06/07/2021
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0

Hơn 10 năm kinh doanh đầu tư bất động sản, sở hữu rất nhiều nhà đất từ Bắc vào Nam, nhưng anh Nguyễn Kiên lại lựa chọn thuê một căn hộ chung cư tại trung tâm Cầu Giấy. Quyết định này được vợ chồng anh đưa ra cách đây hơn 3 năm. Trước đó, họ ở căn biệt thự tại Linh Đàm.

“Đến bây giờ, tôi và vợ lại rất thích ở nhà thuê, vừa gần trường học cho con, vừa gần chỗ vợ làm. Toàn bộ vốn liếng tôi có thể dành tiền để đầu tư” – anh Kiên nói.

Chia sẻ liên quan:

Bình Dương sắp mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe, BĐS khu vực nào hưởng lợi?

10/05/2022
Phu Dong Sky Garden

Vì sao Phú Đông Sky Garden đang được săn đón nhiều nhất tại TP Thủ Đức?

04/04/2022

Căn biệt thự ở Linh Đàm hiện tại anh đang cho doanh nghiệp thuê làm văn phòng. Những tài sản bất động sản khác của anh nằm ở vị trí mặt tiền lớn cũng để cho thuê đơn vị khác sử dụng làm nhà hàng kinh doanh. Chi phí cho thuê căn biệt thự tại Linh Đàm hiện cao hơn so với giá cho thuê mà anh Kiên phải trả cho căn hộ chung cư đang ở. Hiện tại, anh và vợ chưa có ý định trở về căn biệt thự để ở, thay vào đó vẫn lựa chọn căn hộ chung cư cho thuê.

“Tôi cảm thấy thoải mái khi thuê một căn hộ chung cư tầm trung trong trung tâm Hà Nội. Nhiều người hay hỏi, tại sao có nhiều đất và nhà lại không bán đi, mua 1 căn chung cư. Nhưng quan điểm đầu tư của tôi đó là không bao giờ mua chung cư làm tài sản tích lũy dù hiện tại gia đình tôi thấy ở căn hộ trên cao tiện lợi hơn” – anh Kiên nói.

Anh Kiên là một trong điển hình của rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn ở trọ thay vì dành tiền mua nơi an cư.

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn dồn hết vốn liếng vào bất động sản.

Anh Đoàn Mạnh, thuộc thế hệ 8x đời cuối, đã ở nhà thuê tại Hà Nội gần 10 năm nay. Kể từ lúc kết hôn đến khi có 2 đứa con, một trai, một gái, anh vẫn chọn thuê căn nhà chung cư tại Long Biên. Dự định sắp tới, anh Mạnh tính toán sẽ chuyển sang thuê căn hộ tầm trung tại khu vực Hà Đông, thuận tiện cho việc đi lại.

“12 năm kinh doanh bất động sản, nguyên tắc của tôi là tiền chỉ để đầu tư. Bạn tính xem, nếu mua một căn hộ chung cư với mức giá 1,5 tỷ. Trong khi đó, tiền thuê chỉ mất 5 triệu đồng/tháng. Nếu bỏ 1,5 tỷ vào gửi tiết kiệm ngân hàng, bạn đã có thể nhận được mỗi tháng hơn 8 triệu tiền lãi. Còn nếu khoản tiền này đầu tư vào bất động sản, tỷ suất lợi nhuận sẽ còn hơn 5 triệu đồng rất nhiều lần” – anh Mạnh giải thích.

Cũng tương tự như anh Mạnh, chị Bích Liên (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cũng vừa rao bán căn chung cư cách đây 5 tháng. Số tiền bán chung cư hơn 1.3 tỷ, chị Liên dồn tiền vào mua 2 mảnh đất tại Nam Định và Thừa Thiên Huế. Chị lựa chọn ở nhà thuê với căn hộ ngay trung tâm Mỹ Đình (Hà Nội) chỉ với mức tiền thuê 7 triệu đồng/tháng.

“Để tiền vào chung cư chỉ có hao mòn và lỗ. Mà để mua 1 căn hộ ngay trung tâm Hà Nội, tôi không đủ tài chính. Thế nên, số tiền bán nhà tôi đầu tư vào đất thổ cư tại tỉnh. Hy vọng, 3-5 năm, mảnh đất sẽ tăng giá, có một khoản tích lũy tốt. Nếu ở chung cư thì 5 năm sau, giá nhà chỉ xuống mà rất khó tăng. Ngược lại, với 7 triệu đồng, tôi có thể ở ngay trung tâm Mỹ Đình, thuận tiện đi làm và cho con tiếp cận nhiều trường học chất lượng” – chị Liên nói.

Liên quan đến bài toán chọn thuê nhà, dồn tiền vào đầu tư, ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản từng nhận định, chọn ở nhà thuê để dành tiền đầu tư đất không dành cho số đông và những người có tâm lý ăn chắc mặc bền. Những nhà đầu tư lựa chọn hình thức này đều nhìn thấy cơ hội rất lớn từ dòng tiền đổ vào đất nền. Họ là những người không sĩ diện và e ngại ở trọ. Trái lại, họ thấy số tiền đầu tư vào đất mang lại hiệu suất đầu tư cao, lợi nhuận lớn.

Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng khuyến nghị, phương án đầu tư tốt nhất là đạt được sự cân bằng và hạn chế rủi ro. Theo ông Chánh, nhà đầu tư chỉ nên đặt cược vào việc chấp nhận ở trọ, dồn hết vốn liếng đầu tư khi có đủ các cơ sở để tối ưu hóa dòng tiền và lợi nhuận.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Nguồn: Nguyễn Minh / Nhịp sống kinh tế
Chủ đề: Bất động sảncó nên thuê căn hộ để dành tiền đầu tưđầu tư cho thuêThuế căn hộthuê căn hộ để dành tiền đầu tư
Chia sẻ
Mưa Bụi

Mưa Bụi

Các chia sẻ khác:

Khám phá bí ẩn bên trong lớp vỏ VinFast Vento S

bởi Vân Tường
30/06/2022
0

Chỉ trong thời gian ngắn sau khi ra mắt, Vento S được xem là làn gió mới đầy khác biệt...

Chỉ sống bằng 1 nguồn thu nhập từ lương, Gen Z ‘có ổn không’?

bởi Kỳ Hoa
30/06/2022
0

Mình vừa đọc bài viết Ai cũng đầu tư, Gen Z chỉ "sống bằng lương nghĩ gì?" trên Kênh 14. Thật...

Hoa hậu hoàn vũ thế giới cùng hội tụ điểm du lịch sinh thái-tâm linh nổi tiếng bậc nhất Tây Nguyên giữa chốn mây ngàn

bởi Vân Tường
30/06/2022
0

Nàng thơ giữa rừng Đà Lạt – nơi hội tụ chốn mây ngàn Được ví như “Nàng thơ giữa rừng...

Highlands tăng giá, khách có bỏ đi không?

bởi Kỳ Hoa
29/06/2022
0

Kinh doanh cuối cùng doanh nghiệp vẫn phải đảm bảo được một biên lợi nhuận lành mạnh. Lành mạnh ở...

Áp niên hạn 50-70 năm cho nhà chung cư có ưu điểm gì?

bởi Kỳ Hoa
27/06/2022
0

Theo đề xuất của Bộ Xây Dựng, thời hạn sở hữu nhà chung cư có thể được xác định theo...

Vị trí top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán có sự thay đổi lớn

bởi Kỳ Hoa
27/06/2022
0

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng (Chủ tịch Vingroup) vẫn là người có tài sản lớn nhất dẫn đầu thị trường...

Nam A Bank sẽ “sát cánh” cùng Top 3 HHHV Việt Nam 2022 trong các hoạt động vì cộng đồng

bởi Linh Kha
26/06/2022
0

Ông Trần Khải Hoàn, Phó Tổng Giám đốc thường trực Nam A Bank trao thưởng  cho Tân HHHV Việt Nam...

Gạch Thuận Hoà – Đồng Nai được nhiều nhà thầu trường học, bệnh viện, nhà máy, khu công nghiệp tin dùng

bởi Xù
25/06/2022
0

Trải qua hơn 25 năm hình th​​ành và phát tri​​ển, Gạch Thuận Hoà dưới sự dẫn d​​ắt của vị Giám...

Hoa hậu Hoàn vũ trải nghiệm không gian giao dịch hiện đại ở một Ngân hàng

bởi Xù
24/06/2022
0

Dàn Người đẹp HHHV trải nghiệm và phấn khởi trước Robot OPBA của Nam A Bank Sau đêm thi Bán...

Có gì đặc biệt trong Tổ hợp Thiên đường sữa vừa được Vinamilk và Mộc Châu Milk khởi công?

bởi Xù
23/06/2022
0

Dựa trên định hướng mục tiêu là phát triển du lịch tại Mộc Châu gắn liền với chiến lược phát...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Khám phá bí ẩn bên trong lớp vỏ VinFast Vento S

30/06/2022

Chỉ sống bằng 1 nguồn thu nhập từ lương, Gen Z ‘có ổn không’?

30/06/2022

Hoa hậu hoàn vũ thế giới cùng hội tụ điểm du lịch sinh thái-tâm linh nổi tiếng bậc nhất Tây Nguyên giữa chốn mây ngàn

30/06/2022

BIDV dành gần 3 tỷ đồng hỗ trợ 112 trẻ em mồ côi do dịch Covid-19

29/06/2022

Highlands tăng giá, khách có bỏ đi không?

29/06/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập