• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
Góc Nhìn
Nam Á Bank
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Trang chủ » Nơi tôi sống » Chuyện bi hài đầu tư bất động sản: Vô tình lướt sóng thành cư dân!

Chuyện bi hài đầu tư bất động sản: Vô tình lướt sóng thành cư dân!

Những câu chuyện nhà đầu tư lướt sóng mắc kẹt, bất đắc dĩ thành cư dân rồi lại lãi lớn từ chính mảnh đất ấy không phải là chuyện hiếm gặp trên thị trường bất động sản hiện nay.

Vy Quỳnh bởi Vy Quỳnh
05/07/2021
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0

Kể với chúng tôi về câu chuyện đầu tư của mình, anh Trọng một viên chức Hà Nội rẽ ngang đầu tư bất động sản cho biết năm 2019 thời điểm bất động sản sốt nóng anh theo một số nhà đầu tư về Thanh Hóa mua đất. Lô đất đầu anh mua ở Đông Sơn lướt nhanh sau 2 tuần thu về được 200 triệu đồng.

Tưởng dễ kiếm lời, anh Minh mạnh dạn chung với bạn mua thêm 2 lô nữa. Tuy nhiên, khi anh Minh vừa chốt xong cũng là lúc thị trường gãy sóng, anh mắc kẹt tại Thanh Hóa với tổng số vốn đầu tư lên đến gần 2 tỷ đồng. Năm 2020, căn shophouse anh mua chung với bạn đành bán cắt lỗ, căn còn lại anh phải lo thêm 1 tỷ nữa đóng nốt để lấy lấy sổ đỏ. Lô shophouse này được quy hoạch trước cổng trường cấp 2 và cấp 3, anh Minh xác định sau này khi trường học chuyển về sẽ để kinh doanh hoặc cho thuê.

Chia sẻ liên quan:

Nam Sài Gòn sẽ là “thỏi nam châm” hút vốn của thị trường BĐS?

09/08/2022

Khu Đông dẫn dắt bất động sản Sài Gòn, đâu là đơn vị phân phối tiêu biểu?

11/07/2022

Tuy nhiên, đến đầu năm 2021 đất Thanh Hóa bất ngờ sốt trở lại, căn shophouse ban đầu của anh có giá 1,4 tỷ giờ đã tăng gần 2 tỷ đồng. Anh Minh chớp cơ hội bán luôn chốt lời 500 triệu sau 1 năm giữ hàng. “Khi thị trường bất ngờ đi xuống tôi quyết định không chạy theo đám đông bán cắt lỗ mà giữ lại để kinh doanh hoặc cho thuê bởi căn shophouse tôi mua có vị trí đẹp, giá mua ban đầu rẻ chỉ hơn 14 triệu đồng/m2 lại nằm ở khu trung tâm thị trấn”, anh Minh cho biết.

Cũng như anh Minh, chị Hòa một nhà đầu tư bất động sản tại Mê Linh cho biết năm 2010 phải qua rất nhiều mối quan hệ chị mới có suất mua được một lô liền kề. Chưa kịp đến tận nơi xem lô đất mình mua thực tế nằm ở đâu thì thị trường Mê Linh bất ngờ gẫy sóng đã khiến chị Hòa phải ôm lô liền kề suốt gần 10 năm sau đó.

Năm 2020, khi dịch Covid-19 xuất hiện, giá đất Mê Linh bắt đầu tăng trở lại, chị Hòa nhờ một môi giới chỉ tận chỗ căn liền kề chị mua cách đâu 10 năm. Thấy hạ tầng giao thông thuận tiện, lô đất vuông vắn nằm ngay gần đường lớn, chị Hòa quyết định chờ giá tăng thêm mặc cho môi giới đã có mối khách thiện chí vào tiền ngay.

Đến đầu năm 2021, giá Mê Linh tăng nóng gấp đôi thời điểm đầu năm 2020, khi đó mảnh liền kề của chị Hòa cũng tăng gấp 4 lần so với giá mua ban đầu. Mặc dù có thể chốt lãi luôn nhưng chị Hòa vẫn chưa bán bởi còn kỳ vọng giá tiếp tục tăng nữa. “Thị trường đất vùng ven Hà Nội đang rất tốt, các khu vực như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm đã tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Khu vực Mê Linh hạ tầng đã hoàn thiện, quỹ đất sạch lên tới hàng nghìn ha. Tôi đã chờ được 10 năm thì chờ thêm 1-2 năm nữa cũng không thành vấn đề gì”, chị Hòa cho biết.

Chị Hòa lý giải thêm: “Đất Mê Linh rất đẹp khi cách khu đô thị Ciputra chỉ tầm 6km, hạ tầng thông thoáng, các trục đường lớn đã được xây dựng cách đây cả chục năm. Hiện nhiều ông lớn BĐS cũng đang rục rịch triển khai các đại dự án như Vingroup với 2 dự án lớn, MIK với khu đô thị 200ha, HUD, CEO cũng có các dự án quy mô lớn tại đây. Hiện nay giá 25 triệu đồng/m2 vẫn có dư địa tăng thêm”.

Câu chuyện lướt sóng gặp đúng sóng gãy, ôm đất rồi chốt lãi lớn từ khoản đầu tư tưởng như mắc kẹt là chuyện thường gặp trong đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, để có thể áp dụng quy tắc này đòi hỏi nhà đầu tư phải mạnh về tài chính, ít chịu áp lực từ ngân hàng và xác định đầu tư mua đất là đầu tư lâu dài.

Nguyên lý đầu tư này từng được ông Nguyễn Đức Hưởng – Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank từng khẳng định: “Nếu nhà đầu tư mua đất, giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Người đẻ ra thì đất lại lên giá. Còn chứng khoán, đã bong bóng rồi thì chỉ còn giấy thôi”.

Đồng quan điểm, ông Dương Đức Hiển – chuyên gia bất động sản lâu năm trên thị trường BĐS cũng đánh giá: “Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.

Thống kê của batdongsan.com cũng nêu rõ trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần. Đây là nguyên nhân khiến đầu tư mua đất nhiều hơn trong gian đoạn dịch bệnh diễn ra phức tạp bởi xét về dài hạn đất không bao giờ giảm giá. Đối với những nhà đầu tư mạnh về tài chính khi đã cho tiền vào bất động sản là họ đã ăn chắc một phần lãi. Tuy nhiên, tùy từng sản phẩm thời gian chốt lãi có thể sớm hay muộn.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Nguồn: Nam Anh / Nhịp sống kinh tế
Chủ đề: 14 triệu đồngbán cắt lỗbất đắc dĩthị trường bất động sảntổng số vốntổng số vốn đầu tưVốn đầu tư
Chia sẻ
Vy Quỳnh

Vy Quỳnh

Các chia sẻ khác:

Lê Hùng Anh – chân trần ra phố

bởi anhbasaigon
15/08/2022
0

Tôi có một sự quan tâm đặc biệt tới Hùng Anh đơn giản vì anh là người đồng hương. Từ...

Giao dịch ngoại tệ online, nhận ưu đãi cực “high” cho doanh nghiệp

bởi Xù
12/08/2022
0

Cụ thể, trong chương trình“Giao dịch Online – Ưu đãi cực High” của HDBank, từ nay tới ngày 15/10/2022, khách...

Nam A Bank nơi làm việc hạnh phúc

bởi Xù
12/08/2022
0

“Nơi làm việc tốt nhất châu Á” được tổ chức bởi HR Asia - Tạp chí Nhân sự cấp cao...

Ca sĩ Cẩm Vân: ‘Tôi hạnh phúc vì chồng chiều vợ con’

bởi Xù
11/08/2022
0

Đầu tháng 8, cặp sao được con gái út - ca sĩ Cece Trương - “tạo điều kiện” đến NovaWorld...

Nam A Bank – Ngân hàng dẫn đầu về số lượng thẻ JCB Platinum

bởi Xù
11/08/2022
0

Điều này cũng chứng minh cho sự tin tưởng, đồng hành của Khách hàng (KH) khi sử dụng sản phẩm...

Không phải văn hoá doanh nghiệp mà là “cái nết lãnh đạo”

bởi Duy Trường
10/08/2022
0

Gọi là văn hóa doanh nghiệp nghe cho nó hàn lâm để dạy sinh viên cho có vẻ bài bản...

Thế nào là “đủ” để hạnh phúc

bởi Xù
10/08/2022
0

Bạn cảm thấy bao nhiêu là "đủ" để hạnh phúc? Là một gia đình êm ấm, một công việc tốt,...

Đoàn cũng đã đến thăm Tượng Đài Chiến Thắng tại Ninh Thuận

Tiếp sức đến trường 2022 – Hành trình Bác Ái

bởi Xù
09/08/2022
0

Nối lại hành trình Tiếp Sức Đến Trường Là thành viên của Hanoi SME ở phía Nam, trong hơn 6...

Nam Sài Gòn sẽ là “thỏi nam châm” hút vốn của thị trường BĐS?

bởi Xù
09/08/2022
0

Đòn bẩy hạ tầng, dịch vụ Hạ tầng Nam Sài Gòn đang tiếp tục có những bước đột phá, nhiều...

Giải cứu nông sản hay vấn đề “nan giải” cần “giải cứu”

bởi Xù
09/08/2022
0

Là một đất nước đa dạng về nông sản nhưng thị trường đầu ra của Việt Nam lại không được...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Lê Hùng Anh – chân trần ra phố

15/08/2022

Dấu ấn mang tên Vinamilk trong hành trình 10 năm Top 50 doanh nghiệp niêm yết tốt nhất của Forbes Việt Nam

15/08/2022

Giao dịch ngoại tệ online, nhận ưu đãi cực “high” cho doanh nghiệp

12/08/2022

Nam A Bank nơi làm việc hạnh phúc

12/08/2022
Năm 2021, Vinamilk tiếp tục giữ vững vị trí trong top 20 cổ phiếu xanh VNSI (liên tục tính từ năm 2017), với tổng điểm ESG đánh giá đạt 90%

Được đánh giá cao về “E-S-G”, Vinamilk nhận giải Phát triển Bền vững 2022

12/08/2022

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • eMagazine
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập