Đừng thổi giá nhà nữa…!

Huyện Bình Chánh, đây là một huyện rộng lớn ở khu vực Nam Sài Gòn. Vừa qua, theo tờ trình Sở Nội vụ TP.HCM gửi UBND TP.HCM, giai đoạn 2021 – 2025 sẽ chuyển 3 huyện thành quận: Nhà Bè, Hóc Môn và Bình Chánh. Giai đoạn 2025 – 2030 sẽ triển khai ở 2 huyện còn lại là Cần Giờ và Củ Chi cũng sẽ lên quận.

Theo định hướng quy hoạch, huyện Bình Chánh sẽ trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp, dịch vụ đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam thành phố.

Để phát triển kinh tế, thời gian qua Bình Chánh đã quy hoạch lại đồng bộ, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, nhiều tuyến đường chính được nâng cấp, mở rộng. Đơn cử như mạng lưới liên kết vùng hoàn thiện với các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ thuận, tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM – Cần Thơ…

Thế nhưng, sáng nay tôi đã được đọc một bài báo nói về việc giá đất ở huyện Bình Chánh đã tăng lên đỉnh điểm là 140 triệu đồng/m2. Tôi thật bất ngờ với giá đất này, bởi vì tôi cũng đang là một cư dân của huyện Bình Chánh. Hàng ngày, tôi vẫn xem giá đất tại khu vực mình liệu có lên xuống gì hay không, cũng chỉ một mong ước có thể mua được đất mà xây được nhà.

Tôi tự hỏi, liệu rằng người bán có đang ảo tưởng quá lớn vào giá trị bất động sản hiện nay ở huyện Bình Chánh hay không. Tôi cũng gửi thông tin này cho một người anh chuyên mua bán nhà đất ở Bình Chánh, đến anh cũng bất ngờ về giá đất này. Tuy nhiên, một điều đặc biệt khác, là thời gian tới những người dân ít tiền sẽ dần khép lại giấc mờ về nhà ở.

Trong nhiều năm qua, với tốc độ phát triển của TP.HCM, cùng với đó là sự gia tăng dân số ngày càng nhiều. Nhu cầu về nhà ở tại TP.HCM là rất lớn, bởi vậy người ít tiền đã tìm cách đi ra khu vực vùng ven để tìm kiếm đất và nhà ở giá rẻ. Trong đó, Bình Chánh trở thành điểm đến lý tưởng. Cũng vì thế mà số lượng vi phạm trong hoạt động xây dựng nhà ở tại huyện Bình Chánh từng trở thành điểm nóng, buộc các cơ quan chức năng phải vào cuộc mạnh mẽ.

Nhưng nhìn về mặt tích cực, nhiều người lao động và thu nhập thấp đã có thể sở hữu được nhà vì giá đất tương đối “mềm” ở huyện Bình Chánh trong thời gian qua. Nhưng với việc thổi giá bất động sản như hiện nay, tương lai Bình Chánh sẽ không còn là mảnh đất hứa đối với người lao động nghèo khi muốn sở hữu nhà. Thậm chí, những nhân viên công chức, viên chức, văn phòng…cũng sẽ khó mà mua nổi nhà chứ đừng nói gì là những người lao động phổ thông.

Tôi mong rằng, các đầu nậu, cò, sale đừng thổi giá nữa…Hãy để bất động sản lên giá theo đúng giá trị thực của nó. Đừng tạo ra sự ảo giá rồi khiến thị trường phải loạn lên…!

---

---