• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá

Những nhóm ‘cò’ chuyên đi thổi giá, tự giao dịch từ tay trái sang tay phải, tự bán cho nhau, hình thành một mức giá mới, từ đó tạo ra tâm lý đám đông, khiến giá đất các xã vùng ven TP. Vinh (Nghệ An) tăng vọt chỉ sau một thời gian ngắn.

Sunny Nguyễn bởi Sunny Nguyễn
13/03/2021
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 1
Chia sẻ lên Facebook

Cơn sốt đất nền vùng ven

Nên xem:

  • Mua đất nền trong cơn sốt, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?
  • Sốt đất khắp nơi, nhà đầu tư bất động sản bất ngờ quay về Đà Nẵng gom hàng
  • Giá đất ở TP.Thủ Đức bị đẩy lên cao, chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư thận trọng
Đất nền các xã vùng ven TP. Vinh đã có dấu hiệu tăng nhẹ từ trước Tết nguyên đán sau khi đề án mở rộng quy hoạch TP. Vinh đến năm 2030 tầm nhìn 2050 được phê duyệt.

Cùng với đó, việc cầu Cửa Hội sắp hoàn thành, kết hợp dự án đường ven biển đoạn Nghi Lộc – Cửa Lò đang được triển khai là những ‘bảo chứng’ để giới cò đất tranh thủ nắm bắt cơ hội thổi giá, khiến thị trường bất động sản (BBS) những địa phương có dự án đi qua tăng nhiệt.

Chia sẻ liên quan:

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 5

Phân khúc bất động sản nào “sáng” nhất trong quý đầu năm?

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 6

Doanh nhân Nguyễn Hương đưa ra 5 yếu tố để một dự án bất động sản có người ở

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 2
Một thửa đất ở xã Nghi Thái (huyện Nghi Lộc) đang được nhà đầu tư làm mặt bằng nhưng giới cò đất đã tập trung đến giao dịch và làm giá

Một số xã vùng ven TP. Vinh như Hưng Lộc, Nghi Ân, Nghi Kim, Nghi Phong, Nghi Thái… giá đất nền tăng một cách ‘chóng mặt’. Hàng ngày, các nhà đầu tư BĐS nhỏ lẻ và giới cò đất nườm nượp đổ về các địa phương này.

Theo khảo sát của Nhadautu.vn, giá đất ở đây không chỉ tăng theo ngày mà còn tăng theo từng giờ. Có những lô đất buổi sáng được rao bán với giá 5 – 6 triệu/m2 thì buổi chiều đã tăng lên 7,5-8 triệu/m2. Sự ‘tăng nhiệt’ ở các vùng này cũng thể hiện rõ 2 tháng trước và sau Tết nguyên đán.

Cụ thể, theo anh Nguyễn Anh Tiệp, một nhà đầu tư đã có thâm niên trong giới BĐS ở TP. Vinh cho biết, đất mặt đường 72m đoạn gần UBND xã Nghi Phong, trước Tết có giá 24-25 triệu/m2 thì nay có giá 28-29 triệu/m2, vùng lân cận trước Tết giá trung bình 4,5-5 triệu/m2, sau Tết đã tăng lên 7-8 triệu/m2.

Ngoài ra, các vùng như Nghi Đức, Nghi Thái, Nghi Phong, Nghi Kim đất tăng từ 2-3 giá so với trước Tết. Chẳng hạn như đất trục đường chính ở Nghi Thái hiện có giá khoảng 12 triệu/m2, các đường nhánh tầm 6 – 7 triệu đồng/m2.

Những chiêu trò thổi giá    

Một chiêu thức quen thuộc để đẩy giá BĐS lên cao đó là việc đầu cơ tích trữ và ‘lướt sóng’. Bằng việc bỏ vốn ‘gom’ những BĐS ở khu vực có dự án đi qua, nhiều nhà đầu tư bỏ tiền ra mua một lô đất lúc giá còn rẻ với diện tích lớn, rồi tách thành từng lô nhỏ và bung hàng ra thị trường. Mọi việc từ phân lô, tách thửa, và làm giá đã có giới ‘cò đất’ đảm nhiệm.

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 3
Khu đất rộng 626,2m2 được anh Lê Hưng mua lại của một hộ tại xã Hưng Lộc.

Anh Lê Hưng, một nhà đầu tư trú tại Hưng Lộc (TP. Vinh) bộc bạch: ‘Từ sau Tết nguyên đán Tân Sửu tôi đã gom được được khoảng gần 4.000 m2 và đã ‘ra hết’. Mặc dù số tiền hưởng chênh lệch sau các thương vụ không quá lớn, tuy nhiên cách thức này cũng giảm thiểu rủi ro. “Mình chỉ việc ‘săn đất’, còn các công đoạn khác đều được giới cò đất đạo diễn”, anh Hưng cho biết.

Việc giá đất tăng chóng mặt thời gian qua có xuất phát từ nhu cầu thật hay thực sự chỉ là chiêu trò đẩy giá của các cò đất, tương tự như kịch bản đã diễn ra nhiều nơi mỗi khi có quy hoạch hay các dự án được công bố?

Giám đốc một sàn BĐS tại đường Lê Viết Thuật (Hưng Lộc, TP. Vinh) – nơi thị trường BĐS sôi động nhất cho biết, thực tế, thời gian qua rất nhiều nhà đầu tư bỏ tiền ra mua một lô đất, sau đó cạnh thị trường đang lên thì bán lại nhanh với giá cao hơn để kiếm lời trong một thời gian ngắn, rồi người mua lại tiếp tục thực hiện lại ‘quy trình’ đó, và cứ như thế chẳng mấy chốc giá trị miếng đất đã bị đẩy lên quá cao so với ban đầu.

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 4
Đất sau khi mua được chia thành từng lô nhỏ để bán

Một nhân viên thuộc văn phòng công chứng tại phường Hà Huy Tập tiết lộ với người viết: “Nếu anh có nhu cầu mua đất ở thực sự thì nên đi tìm hiểu chứ mua qua người khác thì bị đẩy giá cao lắm. Những giao dịch hàng ngày ở đây em đã quá quen với cách làm giá rồi. Thực tế, họ lướt sóng cả thôi. Có trường hợp một lô đất mà trong vòng chưa đầy một tháng có một cò đất đưa khách đến công chứng chỗ văn phòng em 3 lần. Em nói thế là anh hiểu”.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Nguồn: Sỹ Tân/ Tạp chí điện tử Nhà đầu tư
Chủ đề: Bất động sảnGiá đấtNhà đầu tưsốt đất

Chia sẻ liên quan:

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 7
Xu hướng

Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc Mỹ gỡ mác thao túng tiền tệ cho Việt Nam?

bởi Sài Thành Thiếu Hiệp
17/04/2021

Ngân hàng Nhà nước cho biết, những diễn biến tích cực trên thị trường ngoại tệ cũng như trong hoạt...

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 8
Nơi tôi sống

Phân khúc bất động sản nào “sáng” nhất trong quý đầu năm?

bởi Sunny Nguyễn
17/04/2021

Mới đây, Colliers Việt Nam có báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM trong quý 1/2021. Đơn vị này đã chỉ...

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 9

Doanh nhân Nguyễn Hương đưa ra 5 yếu tố để một dự án bất động sản có người ở

17/04/2021
Chương trình giao lưu “Nối vòng tay lớn” thắm tình nghĩa thầy trò thiêng liêng

Tìm phương cách hỗ trợ địa phương thông qua mạng lưới Alumni

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 10

TP.HCM: 10.000 cơ hội việc làm tại Đại hội Tuyển dụng Vinhomes

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 11

Tăng trưởng tín dụng các quý tới sẽ ra sao?

16/04/2021
Nguồn ảnh: Báo lao động

Giao dịch bất động sản giảm, giá vẫn tăng vùn vụt!

16/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 12

Nhà máy In tiền Quốc gia: Hành trình chinh phục những tầm cao

16/04/2021
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh:VGP

Ngăn sốt đất ảo: Cần minh bạch thông tin về quy hoạch và tiến độ dự án

16/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 13

Hạ tầng phát triển – Nhà đầu tư đổ về Bình Thuận tìm cơ hội

16/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 14

Tấm vé thương gia nặng lòng chiều thứ 7

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 15

Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc Mỹ gỡ mác thao túng tiền tệ cho Việt Nam?

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 16

Phân khúc bất động sản nào “sáng” nhất trong quý đầu năm?

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 17

Doanh nhân Nguyễn Hương đưa ra 5 yếu tố để một dự án bất động sản có người ở

17/04/2021
Cơn sốt đất nền vùng ven TP. Vinh và những chiêu trò thổi giá 18

Du lịch Phú Quốc: Ẩm thực “chén” đặc trưng chỉ có ở chợ đêm

17/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập