Nhiều hộ gia đình, cá nhân sẽ phải thanh toán tiền sử dụng đất theo đơn giá mới

Cụ thể, theo quy định tại Nghị định số 79/2019 sửa đổi điều 16 Nghị định số 45/2014 quy định về việc thu tiền sử dụng đất có hiệu lực từ ngày 1/3/2021. Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất trước ngày 1/3/2016 mà chưa thanh toán, thì lúc này sẽ phải thanh toán số tiền còn nợ theo đúng quy định và hạn chót là ngày 28/2/2021.

Trường hợp các cá nhân, hộ gia đình có ghi nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì phải liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh các quận, huyện, thị xã để được hướng dẫn thủ tục trả nợ theo chính sách quy định tại Nghị định 79.

Trường hợp thanh toán sau ngày 28/2/2021 sẽ phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm trả nợ, trong khi giá đất của năm 2021 sẽ cao hơn giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

Qua tìm hiểu từ một số Văn phòng đăng ký đất tại TP.HCM, hiện nay còn rất nhiều hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất vì trước đây Nhà nước quy định cho hộ gia đình, cá nhân nợ tiền sử dụng đất trong thời gian 5 năm.

Trong thời gian này hộ gia đình, cá nhân không phải đóng lãi suất nhưng không bị tăng tiền sử dụng đất, đến thời hạn chỉ phải đóng đúng số tiền nợ từ những năm trước đó. Quy định mới này nhằm giúp người dân có trách nhiệm hơn trong việc sử dụng đất và Nhà nước thu được tiền sử dụng đất đầy đủ hơn.

---

---