• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Sổ hồng chung cư – lấy cư dân làm “con tin”!

Sau nhiều năm trời chờ đợi, kêu than và cả giăng băng rôn phản đối, ngày 15/9/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tổ chức buổi lễ đình đám trao 1000 sổ hồng cho các cư dân trong nhiều dự án. Tưởng rằng từ đó trở đi, sổ hồng sẽ “ào ạt” về với tay cư dân nhưng mọi chuyện dường như vẫn vậy, vẫn chờ đợi và mong ngóng chưa biết đến khi nào. Câu chuyện “biết rồi, khổ lắm, nói mãi” cũng không chỉ xảy ra ở TP.HCM.

anhbasaigon bởi anhbasaigon
29/12/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Dự án chung cư Tân Hương Tower tại phường Tân Quý, quận Tân Phú được đưa vào sử dụng từ năm 2014, chủ đầu tư là Công ty Chương Dương cam kết sẽ làm sổ hồng trong 2 năm nhưng đến nay đã 6 năm mà người dân vẫn chưa biết khi nào mới có được sổ hồng của căn nhà mình sinh sống. Ảnh: Zingnews

Dự án chung cư Tân Hương Tower tại phường Tân Quý, quận Tân Phú được đưa vào sử dụng từ năm 2014, chủ đầu tư là Công ty Chương Dương cam kết sẽ làm sổ hồng trong 2 năm nhưng đến nay đã 6 năm mà người dân vẫn chưa biết khi nào mới có được sổ hồng của căn nhà mình sinh sống. Ảnh: Zingnews

Chia sẻ lên Facebook

Tại dự án Tropic Garden Quận 2 TP.HCM, 100 căn hộ đã may mắn có được sổ hồng sau buổi lễ rầm rộ và ầm ĩ trên sau 4 năm mỏi mòn chờ đợi. Nhưng hơn 300 căn hộ còn lại thì chưa biết đến bao giờ và như thường niên, cái mốc 2021 lại được đem ra để trấn an cư dân. Đây không phải là trường hợp cá biệt và TP.HCM này hiện có hàng chục dự án như thế, chủ yếu là lỗi của chủ đầu tư và cơ quan chức năng.

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 1
Lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường trao “sổ hồng tượng trưng”

Nên xem:

  • Sổ hồng phải là điều đương nhiên!
  • TP.HCM xóa “treo” 1000 sổ hồng đối với các dự án trên địa bàn thành phố
  • 22.000 giấc mơ có sổ hồng!
Vướng mắc lớn nhất giữa chủ dự án và cơ quan cấp sổ là việc định giá đất hay nộp tiền sử dụng đất chưa có tiếng nói chung, nhất là những dự án có dính dáng nguồn gốc đất công hoặc đất công xen kẽ. Dù đây chỉ là việc của hai bên nhưng cư dân, khách hàng mua căn hộ, nhà đất lại bị lấy ra làm “con tin”!

Dù cho khách hàng, cư dân đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cũng như nộp đủ hồ sơ giấy tờ và theo Luật, đúng hợp đồng họ phải có sổ hồng nhưng chủ đầu tư nại rằng cơ quan chức năng chưa cấp còn các cơ quan ấy bảo rằng chủ đầu tư chưa thực hiện xong các thủ tục pháp lý! Việc của họ, lỗi không phải của dân nhưng trong trường hợp này thiệt hại nặng nhất lại là người mua nhà.

Chia sẻ liên quan:

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 7

Nhiều hộ gia đình, cá nhân sẽ phải thanh toán tiền sử dụng đất theo đơn giá mới

25/02/2021
Ông Lê Văn Tiến (Chủ đầu tư) trao sổ tận tay cho khách hàng

Dự án Hoàng Tiến Thuận An trao sổ hồng cho khách hàng

08/10/2020
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 2
TP.HCM có trên vài chục ngàn căn hộ chung cư đang bị treo sổ hồng. Ảnh: Reatimes.vn

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, cần tách ba mối quan hệ: Chính quyền và chủ đầu tư dự án; chính quyền và người mua căn hộ; chủ đầu tư dự án và người mua căn hộ. Khi người mua căn hộ đã hoàn thành hợp đồng với chủ đầu tư dự án thì chính quyền phải cấp sổ hồng cho căn hộ đó. Khi chủ đầu tư dự án còn thiếu nghĩa vụ gì thì chính quyền giải quyết độc lập với họ.

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 3
Dự án Lexington Residence trên đường Mai Chí Thọ (quận 2) của chủ đầu tư Tập đoàn Novaland với quy mô 1.312 căn hộ là một trong 11 dự án đang bị ách tắc về vấn đề cấp sổ hồng cho người mua nhà của doanh nghiệp. Ảnh: Zingnews

Ông Võ nhận định “Tôi cho rằng cần đi theo hướng tách mối quan hệ tay ba thành ba mối quan hệ tay đôi để giải quyết. Khi hợp đồng mua căn hộ giữa người dân và chủ đầu tư dự án đã được hai bên xác nhận hoàn thành thì đủ điều kiện để cấp sổ hồng.

Việc định giá đất và xác định tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư phải nộp thêm là việc độc lập giữa chính quyền và chủ đầu tư dự án, không liên quan gì đến người mua căn hộ. Chính quyền hoàn toàn đủ thẩm quyền về xử lý chủ đầu tư dự án khi không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước”.

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 4
Với 1.092 căn hộ, chung cư Him Lam Phú An nằm tại phường Phước Long A, quận 9 cũng là dự án tiêu biểu của Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam chưa thể giao sổ hồng cho cư dân vì bị “tắc” trong vấn đề nộp tiền sử dụng đất. Ảnh: Zingnews

Nhưng đó chỉ là trên lý thuyết còn thực tế khách hàng, cư dân vẫn bị các bên lấy ra làm “khiên che” cho những sai phạm, thiếu sót, chậm trễ… của mình. Chủ đầu tư một số dự án ngầm lấy cư dân làm sức ép với cơ quan chức năng còn cơ quan chức năng trả lời cư dân có quyền đòi hỏi chủ đầu tư thực hiện đúng nghĩa vụ với Nhà nước để lôi ra trách nhiệm của chủ đầu tư. Riêng khách hàng như đúng giữa “hai làn đạn” và mỏi mòn chờ sổ hồng năm này qua năm khác.

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 5
Các cư dân của 480 căn hộ sinh sống tại chung cư The Star (phường Tân Tạo, quận Bình Tân) đang rất bức xúc vì đã vào ở hơn 3 năm nhưng vẫn chưa có sổ hồng. Công ty An Gia – Chủ đầu tư dự án cho biết dự án đang vướng mắc ở khâu xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định nên chưa thể cấp sổ cho cư dân. Ảnh: Zingnews

Mức phạt chủ đầu tư chây ì làm sổ hồng đã lên tới 1 tỷ đồng và luật cho phép cư dân kiện ra Tòa nhưng vẫn chưa đẩy nhanh được tiến độ cấp sổ hồng. Ngay tại Hà Nội, số lượng chủ đầu tư bị phạt do “trây ỳ” làm sổ hồng cho dân tại Hà Nội vẫn là con số 0 tròn trĩnh sau 1 năm quy định trên ra đời. Còn TP.HCM cũng chưa thấy thông tin chủ đầu tư bị phạt do chậm làm sổ hồng cho dân.

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 6
Tháng 6/2020, hàng trăm cư dân của chung cư Dream Home Luxury do Công ty CP Nhà Mơ làm chủ đầu tư treo băng rôn phản đối chủ đầu tư vì đã sinh sống tại đây 5 năm nhưng vẫn chưa có sổ hồng và chưa được bàn giao phí bảo trì. Ảnh: Zingnews

Nhận định nguồn gốc của mọi xung đột hiện nay đến từ nhiều lý do, nhưng không thể chối bỏ nguyên nhân cơ bản đến từ sự tối đa hóa lợi ích của chủ đầu tư, bất chấp lợi ích người mua nhà và khuôn khổ pháp lý chưa hoàn thiện đã có từ lâu và không phải chưa có biện pháp giải quyết. Nhưng trên thực tế như thế nào thì ai mua chung cư vài năm không thấy mặt sổ đã quá thấm thía. Hô hào và thực thi vẫn là khoảng cách vời vợi…


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Chậm cấp sổ hồngDự án chưa có sổ hồngSổ hồngtiền sử dụng đất

Chia sẻ liên quan:

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 8
Đa chiều

Bị tố “quỵt” tiền của nhà cung cấp, Red Sun phản hồi: Khó khăn vì Covid, phải trả 30 tỷ đồng tiền mặt bằng mỗi tháng, hứa sẽ trả dần

bởi Nguyên Khôi
20/04/2021

Chiều 19/4, ông Nguyễn Nam Trung - Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Quốc...

Cổ phiếu STB đã có mức tăng cao nhất kể từ khi niêm yết. Ảnh: HOÀNG TÂN
Tiêu điểm

Hồi ‘thái lai’ của cổ đông ngân hàng đã đến

bởi MrPhuc
20/04/2021

Tỷ lệ chia cổ tức lên đến vài chục phần trăm, trong đó không ít ngân hàng vẫn đang trong...

Với tổng vốn đầu tư 200 tỷ đồng, nhà máy ấp trứng gia cầm công nghệ cao Bel Gà có tổng diện tích 15.000m2

Nhà máy ấp trứng có giá trị 200 tỉ đồng vừa ra đời, mở hướng đi mới cho phát triển nông nghiệp bền vững

20/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 9

HoREA: Chính sách mới về bất động sản làm “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư

19/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 10

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất?

19/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 11

Bất động sản Bình Chánh sôi động

19/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 12

Nơi nhân viên hết mình vì con người và cộng đồng

19/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 13

3 dạng cải tạo nhà cũ cho thuê, cách nào hút tiền nhiều về cho nhà đầu tư?

19/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 14

Grab thu phụ phí trong dịp lễ giỗ tổ Hùng Vương và 30/4-1/5

19/04/2021
Đại hội cổ đông PGBank đã thông qua việc dừng sáp nhập với HDBank. Ảnh: S.T

“Tồn tại hay không tồn tại?”

19/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 15

Bị tố “quỵt” tiền của nhà cung cấp, Red Sun phản hồi: Khó khăn vì Covid, phải trả 30 tỷ đồng tiền mặt bằng mỗi tháng, hứa sẽ trả dần

20/04/2021
Sổ hồng chung cư - lấy cư dân làm “con tin”! 16

Thực đơn 3 món rất ngon, dành cho gia đình có 3 người, toàn món khoái khẩu

20/04/2021
Cổ phiếu STB đã có mức tăng cao nhất kể từ khi niêm yết. Ảnh: HOÀNG TÂN

Hồi ‘thái lai’ của cổ đông ngân hàng đã đến

20/04/2021
Với tổng vốn đầu tư 200 tỷ đồng, nhà máy ấp trứng gia cầm công nghệ cao Bel Gà có tổng diện tích 15.000m2

Nhà máy ấp trứng có giá trị 200 tỉ đồng vừa ra đời, mở hướng đi mới cho phát triển nông nghiệp bền vững

20/04/2021
Trao tặng sản phẩm bảo hiểm cho cán bộ nhân viên Bệnh viện Từ Dũ

Manulife Việt Nam tri ân đội ngũ bác sĩ tại các bệnh viện phụ sản

19/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập