• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào?

Ách tắc pháp lý và sự biến mất của nhà ở giá rẻ có lẻ là những biến động nổi bật của thị trường bất động sản trong năm 2020. Đồng thời kỳ vọng sự trở lại tươi sáng hơn của thị trường nhà đất trong năm 2021.

Quang Bình bởi Quang Bình
29/12/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 1
Chia sẻ lên Facebook

Ách tắc pháp lý khiến nguồn cung sụt giảm

Nên xem:

  • Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM
  • Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh
  • Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”
Báo cáo thị trường bất động sản quý III của Savills cho thấy, nguồn cung căn hộ ở TP.HCM và Hà Nội giảm mạnh, thấp nhất trong 5 năm qua. Đối với TP.HCM, nguồn cung căn hộ trên thị trường sơ cấp nửa đầu năm giảm 52% so với cùng kỳ với giảm hơn 9.100 căn. Đây được xem là mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Tại thị trường Hà Nội, cũng xảy ra tình trạng sụt giảm, tính riêng quý III có khoảng 3.100 căn hộ được bán ra thị trường, giảm 60% so với cùng kỳ năm 2019.

Chia sẻ liên quan:

Phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp đang được xem là sẽ kích cầu thị trường bất động sản. Ảnh: VietNamNet

Phân khúc nào sẽ “kích cầu” thị trường bất động sản?

15/06/2020
Bị ách tắc dự án khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. Ảnh: VnExpress

Cơ hội nào cho nhà dưới 20 triệu/m2?

12/06/2020

Còn báo cáo của CBRE cho thấy, việc khan hiếm nguồn cung bất động sản công nghiệp càng trở nên rõ rệt hơn khi các dự án tại các khu công nghiệp đã lấp đầy 90% công suất nên không đủ quỹ đất cho dòng đầu tư mới.

Theo các đơn vị nghiên cứu, nguyên nhân chính là pháp lý trở thành rào cản “trói” nguồn cung cho thị trường bất động sản.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho hay, hiện nay vẫn còn một số quy định pháp luật chưa đảm bảo đầy đủ tính thống nhất, tính hệ thống, tính đồng bộ và tính liên thông. Từ ngày 7/3/2017 đến nay có khoảng 158 mặt bằng hoặc dự án sử dụng quỹ đất có nguồn gốc do nhà nước quản lý, đã phải dừng triển khai để thực hiện việc rà soát, kiểm tra về pháp lý. Các vướng mắc pháp lý này đã làm cho nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở bị sụt giảm rất lớn trong các năm qua.

Nhà ở giá rẻ “băng hà” trên thị trường

Nhà ở giá rẻ vốn được biết đến là một trong những giải pháp giúp người dân có thể tiếp cận vấn đề “an cư lạc nghiệp”. Đồng thời, nhu cầu thật về nhà ở giá rẻ hiện nay là vô cùng lớn. Tuy nhiên, sự lệch pha cung cầu đang làm phân khúc nhà ở giá rẻ dần biến mất khỏi thị trường. Đặc biệt ở thị trường TP.HCM và Hà Nội thì nhà ở giá rẻ dường như đã “băng hà”.

Theo Hội Môi giới Bất động sản, năm 2020, căn hộ giá thấp nhất tại TP.HCM đã có mức giá từ 25-30 triệu đồng/m2, trở thành phân khúc trung cấp. Có nghĩa thành phố này chỉ còn căn hộ tầm trung và cao cấp, phân khúc căn hộ giá thấp gần như không còn. Tương tự, nguồn cung căn hộ giá bình dân cũng không còn xuất hiện ở thị trường Hà Nội từ đầu năm nay, mặc dù nhu cầu của người dân rất lớn.

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, hiện tại, căn hộ giá bình dân gần như về con số 0. Năm 2018, thống kê tỷ lệ nhà giá rẻ 400 đến 500 triệu còn 2% nhưng bước sang năm 2019 thì phân khúc này gần như “tuyệt chủng”.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đánh giá, nguồn cung nhà ra thị trường sụt giảm, trong đó nhà giá rẻ không có cung ứng ra thị trường. Cung không đủ cầu, mặt bằng giá bị đẩy lên kịch trần, cơ hội tạo lập nhà ở cho người thu nhập thấp ngày càng giảm đi.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: ách tắc pháp lýNhà ở giá rẻThị trường bất động sản 2020

Chia sẻ liên quan:

Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 2
Nơi tôi sống

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

bởi Quang Bình
23/04/2021

Cụ thể, kế hoạch thu thuế lần này nhằm tăng cường thực hiện các giải pháp quản lý thu, tập...

Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 3
Xu hướng

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

bởi Nguyên Khôi
23/04/2021

Ông Dương Công Minh chia sẻ, Sacombank (STB) và LienVietPostBank (LPB) không có quan hệ gì và là 2 ngân...

Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 4

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 5

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 6

Cổ phiếu SHB – “Mở đầu” hay “Kết thúc”

23/04/2021
Đại hội cổ đông Sacombank

ĐHĐCĐ Sacombank: Kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, nợ xấu được kiểm soát dưới 2%

23/04/2021
Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tháng 02/2021 giảm khoảng 0,1%/năm so với tháng 12/2020 (Ảnh minh họa)

Đến giữa tháng 4, tín dụng nền kinh tế đã tăng 3,34%

23/04/2021
Tòa nhà Itower tại Quận 3, TP.HCM - trụ sở của Nguyễn Hoàng Group. Ảnh: HOÁ KHOA.

‘Đế chế’ Nguyễn Hoàng Group của doanh nhân Hoàng Quốc Việt

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 7

Công ty Star Beach: “King Bay được làm thật, không lừa đảo bất kỳ ai”

22/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 8

Đặc sản heo lai hấp, nướng ống tre

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 9

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 10

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 11

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã có những biến động như thế nào? 12

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập