• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào?

Nhà ở xã hội (NƠXH) được xem là cứu cánh cho những người thu nhập thấp muốn có nơi “an cư lạc nghiệp”. Nhưng những năm qua, việc mua bán, đầu cơ NƠXH đã khiến cho phân khúc này dần xa tâm tay của người có nhu cầu thật…!

Quang Bình bởi Quang Bình
28/12/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 1
Chia sẻ lên Facebook

Nhiều năm về trước, NƠXH vốn được biết đến là dành cho những người có thu nhập thấp. Loại hình NƠXH được xem là giải pháp giải quyết nơi ở, trong khi giá các phân khúc bất động sản khác ngày một tăng nhanh.

Nên xem:

  • Mua nhà dưới 2 tỉ giờ thật khó…!
  • Mua nhà ở xã hội giờ cũng khó
  • TP.HCM đôn đốc thực hiện 19 dự án nhà ở xã hội
Thế nhưng, những năm gần đây, NƠXH dần trở thành món hàng của giới đầu cơ, đầu tư. Từ đó, khiến giá NƠXH bỗng chốc cũng tăng nhanh chóng mặt và dần rời xa tâm tay của người nghèo. Từ một món hàng vốn dành cho người nghèo, nay nó trở thành thứ xa xỉ đối với người nghèo, thậm chí người có thu nhập khá cũng khó mà tiếp cận nổi.

Theo quy định hiện nay, người sở hữu NƠXH thì trong vòng 5 năm không được mua bán NƠXH. Nhưng thực tế, hiện nay việc mua bán NƠXH sớm hơn quy định vẫn âm thầm diễn ra theo nhiều hình thức như: Lập vi bằng, thừa kế, hợp đồng ủy quyền, hợp đồng hứa mua hứa bán… Vậy việc mua bán NƠXH hiện nay sẽ gặp những rủi ro nào?

Chia sẻ liên quan:

Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 2

TP.HCM đôn đốc thực hiện 19 dự án nhà ở xã hội

20/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 3

Nhà giá rẻ – hô hào nhiều có chẳng bao nhiêu!

28/12/2020

Luật sư Đổng May Hồng Trúng (Văn phòng Luật sư Long Cường) chia sẻ: “Việc mua bán mà không được thực hiện dưới hình thức hợp đồng công chứng đảm bảo tài sản thì sẽ xảy ra rất nhiều rủi ro. Ví dụ như di chúc, thì lại thể ý chí của người viết di chúc. Mà di chúc chỉ có hiệu lực khi người đó chết, bản thân di chúc không có hiệu lực khi người ta còn sống. Thực tế, hôm nay người viết di chúc cho người mua, nhưng hôm sau lại viết di chúc cho người khác thì người mua không kiểm soát được việc này, vì đó là ý chí của họ.

Đối với trường hợp làm hợp đồng tặng cho, thì người bán có quyền hủy hợp đồng này đi. Còn hợp đồng ủy quyền toàn bộ, người đi làm mà không báo cho người ủy quyền, sau này họ lấy lý do đó để hủy cái ủy quyền đó đi rồi lấy lại nhà, như vậy pháp luật sẽ không bảo vệ được người mua.

Còn hợp đồng hứa mua hứa bán và hợp đồng hình thành trong tương lai phụ thuộc vào ý chí của người bán, không có giá trị gì khi hai bên xảy ra tranh chấp. Nói chung tất cả các loại hợp đồng né tránh việc mua bán như vậy, thì người mua lúc nào cũng là người thiệt thòi hết. Khi người bán có quyết định có tiếp tục thực hiện hay không và phụ thuộc rất nhiều vào ý chí của người bán, còn người mua chỉ biết trông chờ vào sự tuân thủ pháp luật của người bán mà thôi”.

Mới đây, Sở Tư Pháp TP.HCM đã có văn bản yêu cầu trưởng các tổ chức hành nghề công chứng, quán triệt việc công chứng mua bán, chuyển nhượng NƠXH. Theo đó, các tổ chức hành nghề công chứng ở TP.HCM không được công chức mua bán NƠXH dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm.

Thiết nghĩ, để tránh được rủi ro, người dân trước khi mua NƠXH cần tìm hiểu kỹ các thủ tục và quy định của pháp luật về việc mua bán NƠXH hiện nay. Từ đó không trở thành người chịu thiệt trong việc mua nhà ở.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: người có thu nhập thấpNhà ở xã hộiPháp lý nhà ở xã hội

Chia sẻ liên quan:

CBNV Hưng Thịnh nghiêm túc cập nhật lịch trình di chuyển dịp Tết
Điểm nóng

Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tiêm miễn phí hơn 14.000 liều vắc-xin Covid-19 cho cán bộ nhân viên và người thân

bởi Hoàng Duyên
25/02/2021

Ngày 18/2/2021 vừa qua, Nhà nước đã đồng ý chủ trương mua và sử dụng vắc-xin phòng Covid-19 cho toàn...

Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 4
Quán tôi ăn

Quán Thái – Khó quên vị bánh đậu xanh trái cây Luk Chup tại Châu Sài Gòn

bởi Kỳ Hoa
25/02/2021

Luk Chup hay bánh trái cây đậu xanh là món bánh được làm từ nhân đậu xanh, hạnh nhân, đậu...

Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 5

Máy bay chở hơn 117.000 liều vaccine ngừa Covid-19 đầu tiên đã đến Việt Nam

24/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 6

Thị trường bất động sản có thật sự đang tốt như nhiều người vẫn nghĩ…?

24/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 7

Đề xuất cấp giấy phép xây dựng cho đất hỗn hợp ở TP.HCM

23/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 8

Có nên đầu tư vào bất động sản trong năm 2021?

23/02/2021
Một dự án căn hộ tại huyện Bình Chánh vừa được giới thiệu. Ảnh: Thiện Minh

Bất động sản Thủ Đức quá nóng, dòng tiền chuyển hướng

22/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 9

TP.HCM đôn đốc thực hiện 19 dự án nhà ở xã hội

20/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 10

80 năm một hương vị – Quán cháo lòng bà Út, cháo lòng Cô Giang

20/02/2021
Ông Nguyễn Nam Hiền – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động Real-time PCR cho Bác sĩ Nguyễn Hồng Tâm – Phó Giám đốc Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM với sự chứng kiến của Bác sĩ Nguyễn Hoài Nam – Phó Giám đốc Sở Y tế TP.HCM và Bà Phan Kiều Thanh Hương – Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM

Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM

18/02/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

CBNV Hưng Thịnh nghiêm túc cập nhật lịch trình di chuyển dịp Tết

Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tiêm miễn phí hơn 14.000 liều vắc-xin Covid-19 cho cán bộ nhân viên và người thân

25/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 11

Quán Thái – Khó quên vị bánh đậu xanh trái cây Luk Chup tại Châu Sài Gòn

25/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 12

Máy bay chở hơn 117.000 liều vaccine ngừa Covid-19 đầu tiên đã đến Việt Nam

24/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 13

Thị trường bất động sản có thật sự đang tốt như nhiều người vẫn nghĩ…?

24/02/2021
Mua bán nhà ở xã hội trái phép sẽ gặp những rủi ro như thế nào? 14

Đề xuất cấp giấy phép xây dựng cho đất hỗn hợp ở TP.HCM

23/02/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập