• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Lavita Bình Dương
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà – lợi thì có lợi nhưng…

Mặc cho những quảng cáo bất động sản vẫn nóng hay truyền thông giá nhà sẽ lên, hàng loạt doanh nghiệp phải tìm đủ mọi cách để “kích cầu” bằng việc chiết khấu cao, hỗ trợ lãi suất lâu, cho trả chậm dài… để bán được sản phẩm. Hiện thời, hỗ trợ lãi suất giúp cho khách hàng vay ngân hàng đang được nhiều doanh nghiệp áp dụng và liệu đây có phải là “miếng ngon”?

anhbasaigon bởi anhbasaigon
25/12/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 1
Chia sẻ lên Facebook

Hỗ trợ lãi suất năm đầu, thậm chí 2 năm giờ không còn hấp dẫn nữa mà không ít doanh nghiệp quảng bá hỗ trợ năm thứ 3, thứ 4 cho khách mua nhà của họ vay ngân hàng. Bên cạnh đó có dự án khách chỉ cần 15% còn lại sẽ được vay ngân hàng và hỗ trợ lãi suất ít nhất 3 năm đầu đồng nghĩa với việc họ chỉ trả gốc, lãi chủ đầu tư chịu.

Nên xem:

  • Ra trường mua được nhà Sài Gòn và gánh nặng nợ ngân hàng
  • Nợ ngân hàng, nỗi lo lớn nhất của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản
  • Gói tín dụng ưu đãi 600 000 tỷ, tiền có nhưng khó cho vay!
Những lời mời chào ngon ngọt như “Mua nhà 3 tỷ, quý khách chỉ cần 300 triệu, còn lại chúng tôi lo” hay “Với 10% ban đầu, bạn có thể tậu riêng cho mình căn hộ 3-4 tỷ đồng, còn lại ngân hàng cho vay và chủ đầu tư lo lãi suất” đang thu hút không ít khách mua nhà lần đầu hay vốn ít. Tuy nhiên “nghe vậy mà không phải vậy”.

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 2
Chính sách vay mua nhà hiện nay tưởng như có lợi cho khách hàng nhưng hậu quả thì ngược lại. Ảnh: Nhadautu.vn

Đại đa số chủ đầu tư sẽ chỉ định khách hàng phải vay ở các ngân hàng quản lý dòng tiền hay họ là khách hàng lớn hoặc chủ nợ của mình. Nếu vay ở các ngân hàng này, khách mới được hỗ trợ lãi suất, còn ngân hàng khác thì tự lo! Điều đáng chú ý là hầu hết các dự án hỗ trợ lãi suất nhiều, cho vay cao thường “duy trì” hợp đồng đặt cọc hay góp vốn vài năm chứ “không vội” ra hợp đồng mua bán cho khách hàng.

Chia sẻ liên quan:

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 5

Lãi suất tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất?

19/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 6

Vốn ngân hàng đổ vào bất động sản có đáng lo?

14/04/2021

Tuy nhiên nếu xem kĩ và so sánh với nhiều phương thức thanh toán khác thì khách hàng có khi lại là người chịu thiệt hay gánh nợ cho chủ đầu tư! Một chuyên gia tài chính đưa ra ví dụ một chủ đầu tư chào khách chỉ phải đóng 100 triệu giữ chỗ, 10 ngày sau khách hàng đóng 10% và trong vòng 30 ngày họ hỗ trợ khách hàng vay 40% giá trị sản phẩm đóng. Sang năm thứ 2 đóng 20% và khi nhận nhà đóng 25% còn lại, 5% chờ đến khi có sổ. Chủ đầu tư này hỗ trợ hoàn toàn lãi cho khách nhưng phải vay tại 1 trong 3 ngân hàng họ chỉ định.

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 3
Ảnh: VNF

Như vậy trong vòng 40-50 ngày đầu, bất kể tiến độ dự án ra sao, khách đã phải vay ngân hàng 50% giá trị bất động sản và đổi lại chỉ là hợp đồng đặt cọc. Số tiền ấy khách phải trả hết cho chủ đầu tư và họ dùng để phát triển dự án nếu may mắn hoặc làm việc khác trong trường hợp “túng thiếu”. Thực chất chủ đầu tư mượn danh khách hàng vay tiền ngân hàng còn người mang nợ vẫn là khách hàng.

Dùng chiêu này họ vừa lách được hạn mức tín dụng, vay được tiền với lãi suất vừa phải và có người đứng ra vay giúp. Trong trường hợp suôn sẻ sẽ không sao nhưng chỉ cần chủ đầu tư gặp vướng mắc gì thì khách hàng sẽ gánh rủi ro cao, nhất là sang năm thứ 4 khi chủ đầu tư không còn cam kết trả lãi giúp mà lúc đấy chưa biêt lãi suất ngân hàng sẽ như thế nào!

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 4
Giá nhà tại TP.HCM ngày càng “ngoài tầm với” đối với người trẻ sống và làm việc tại đây. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Với chính sách vay tới 85% và đóng thêm 10% vốn tự có thì khách hàng ngay từ ban đầu đã “góp” cho chủ đầu tư 95% tiền mua bất động sản ngay khi dự án vừa triển khai mà chưa biết tiến độ sẽ ra sao nên không ai dám đảm bảo sẽ phải gánh rủi ro gì trong tương lai.

Xem ra những cái lợi mà đơn vị môi giới, phát triển dự án hay chủ đầu tư vẽ ra chỉ đẹp khi mọi chuyện hoàn hảo còn với thị trường nhiều bất trắc và hứa một đàng làm một nẻo thì khách hàng nên thận trọng với “miếng ngon” hỗ trợ lãi suất như trên.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Chính sách vay mua nhàHỗ trợ lãi suấtLãi suất cho vayLãi suất cho vay mua nhàmua nhà trả gópNợ ngân hàngVay ngân hàngvay tiền mua nhà

Chia sẻ liên quan:

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 7
Nơi tôi sống

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

bởi Quang Bình
23/04/2021

Cụ thể, kế hoạch thu thuế lần này nhằm tăng cường thực hiện các giải pháp quản lý thu, tập...

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 8
Xu hướng

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

bởi Nguyên Khôi
23/04/2021

Ông Dương Công Minh chia sẻ, Sacombank (STB) và LienVietPostBank (LPB) không có quan hệ gì và là 2 ngân...

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 9

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 10

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 11

Cổ phiếu SHB – “Mở đầu” hay “Kết thúc”

23/04/2021
Đại hội cổ đông Sacombank

ĐHĐCĐ Sacombank: Kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 4.000 tỷ đồng, nợ xấu được kiểm soát dưới 2%

23/04/2021
Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay tháng 02/2021 giảm khoảng 0,1%/năm so với tháng 12/2020 (Ảnh minh họa)

Đến giữa tháng 4, tín dụng nền kinh tế đã tăng 3,34%

23/04/2021
Tòa nhà Itower tại Quận 3, TP.HCM - trụ sở của Nguyễn Hoàng Group. Ảnh: HOÁ KHOA.

‘Đế chế’ Nguyễn Hoàng Group của doanh nhân Hoàng Quốc Việt

23/04/2021
Ảnh minh họa.

Khan hiếm nguồn cung mới, giá thuê đất công nghiệp liên tiếp “leo thang”

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 12

Công ty Star Beach: “King Bay được làm thật, không lừa đảo bất kỳ ai”

22/04/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 13

Đặc sản heo lai hấp, nướng ống tre

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 14

Thu thuế cho thuê căn hộ tại TP.HCM

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 15

Ông Dương Công Minh: LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 16

Giao dịch văn phòng Hà Nội và Tp.HCM vẫn tăng 40% bất chấp dịch bệnh

23/04/2021
Vay ngân hàng miễn lãi mua nhà - lợi thì có lợi nhưng… 17

Hụt hơi sau kết quả kinh doanh, điều gì giúp cổ phiếu ngân hàng chạy đường dài?

23/04/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập