• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19?

Dù Covid-19 đang đẩy nền kinh tế thế giới vào thời kỳ suy thoái sâu nhất kể từ những năm 1930, nhưng bất động sản vẫn đảo chiều tăng giá.

Sunny Nguyễn bởi Sunny Nguyễn
09/10/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
5 phút để đọc
0
0
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 1
Chia sẻ lên Facebook

Lý giải từ The Economist, “chính sách tiền tệ”, “chính sách tài khóa” và “sự thay đổi của người mua nhà” giúp bất động sản trở thành kênh đầu tư an toàn, đặc biệt tại những thị trường đặc thù như Việt Nam.

Nên xem:

  • Dịch còn nhưng bất động sản không giảm giá – nghịch lý tồn tại đến khi nào?
  • Mua nhà dưới 2 tỉ giờ thật khó…!
  • Nhà giá rẻ – hô hào nhiều có chẳng bao nhiêu!
Giá nhà tăng gần 20% giữa đại dịch

Tính đến 6/10, thế giới có 35,4 triệu ca mắc Covid-19, 1,04 triệu người tử vong vì dịch bệnh. Ngân hàng Thế giới (WB) nhìn nhận nền kinh tế toàn cầu rơi vào suy thoái lớn nhất trong 90 năm qua, và phải mất ít nhất 5 năm để phục hồi.

Chia sẻ liên quan:

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 4

Nhà giá rẻ – hô hào nhiều có chẳng bao nhiêu!

28/12/2020
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 5

Đừng để chết vì thái độ ứng xử…!

07/12/2020

Trái với lo ngại từ giới địa ốc – giá nhà sẽ giảm như đại suy thoái 2008-2009 làm mất hàng nghìn tỷ USD, thì giá bất động sản quý II/2020 đang theo trên chiều hướng tăng ở hầu hết các quốc gia.

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 2
Diễn biến bất ngờ của thị trường bất động sản thế giới trong giai đoạn Covid 19.

Tiêu biểu như giá nhà tại Đức tăng 11% so với cùng kỳ 2019. Còn giá bất động sản quý II tại Mỹ tăng nhanh hơn so với bất kỳ quý nào trước cuộc khủng hoảng tài chính 2007-2009. Tại Canada, giá trung bình của một căn nhà bán trong tháng 8/2020 là $586.000, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tốc độ tăng trưởng tương tự ghi nhận ở Hàn Quốc và Trung Quốc khiến chính quyền sở tại phải thắt chặt các quy định để “kìm” cho giá nhà khỏi tăng vọt.

Theo đà tăng chung của thị trường thế giới, bất động sản tại Việt Nam ghi nhận tăng giá ở nhiều phân khúc. Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng khoảng 1,02% so với cùng kỳ năm 2019, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,82%. Còn tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,5% so với cùng kì năm 2019, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 8,36%.

Trong khi đó, số liệu mới nhất từ JLL cho biết, đà tăng giá của nhà phố, biệt thự tiếp tục diễn ra mạnh mẽ. Giá sơ cấp do các chủ đầu tư chào bán lần đầu đạt ngưỡng 5.337 USD mỗi m2 trong quý III/2020, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ‘hái ra tiền”?

Có 3 nguyên nhân The Economist đưa ra để lý giải cho sự “đảo chiều” của giá nhà giữa bối cảnh chung. Thứ nhất, các ngân hàng trung ương trên toàn cầu cắt giảm lãi suất cơ bản để giảm lãi suất cho vay thế chấp. Các nghiên cứu cho thấy có mối quan hệ chặt chẽ giữa lãi suất thực giảm và giá nhà tăng.

Thứ hai, chính sách tài khoá thay đổi có thể ảnh hưởng nhiều hơn đến nguyên nhân tăng giá nhà. Dù hàng triệu người mất việc nhưng chính phủ các nước trong đó có Việt Nam đã tìm cách bảo toàn thu nhập của các hộ gia đình cũng như đưa ra nhiều biện pháp hỗ trợ trực tiếp cho thị trường nhà ở.

Cuối cùng xu hướng mong muốn có một nơi ở tốt hơn diễn ra mạnh mẽ trong dịch bệnh. The Economist lý giải, mọi người phải làm việc ở nhà thường xuyên do giãn cách xã hội sẽ nảy sinh mong muốn tìm kiếm các không gian rộng hơn, đẩy nhu cầu nhà ở tăng cao.

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 3

Trong ngắn hạn và trung hạn, bất động bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục tăng giá.

Theo dõi sự thăng trầm của thị trường địa ốc trong hơn 2 thập kỷ qua, chuyên gia bất động sản Trần Trọng Hoan nhận định thị trường Việt Nam không chỉ hội tụ đầy đủ những yếu tố chung theo sự tăng giá nhà thế giới, mà đây còn là thị trường đặc thù do thiếu hụt nguồn cung.

“Khi nguồn cung chưa thể tăng lên do việc cấp phép được siết chặt, trong khi nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn còn rất lớn thì giá nhà vẫn neo cao”, vị chuyên gia nhận định.

Cụ thể, ông Hoan cho biết, nguồn cung thị trường địa ốc đã giảm mạnh từ năm 2019 kéo dài sang 2020. Nguồn cung “tụt dốc” cộng hưởng với chi phí phát triển dự án tăng cao khiến chủ đầu tư không thể hy sinh chi phí vốn và biên lợi nhuận để giảm giá thành sản phẩm. Trong khi đó, áp lực tăng trưởng dân số, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM khiến lực cầu tăng đều đặn dù có dịch bệnh hay không.

Đồng quan điểm, báo cáo từ Công ty nghiên cứu thị trường CBRE cho hay giá nhà xu hướng vẫn có thể tăng. Ít nhất 6 tháng đến 1 năm tới, bất động sản không có chuyện giảm giá. Giới chuyên gia cho rằng, trước mắt bất động sản sẽ vẫn là kênh đầu tư an toàn, đặc biệt với thị trường Việt Nam khi người dân có tâm lý tích trữ tài sản hữu hình chờ tăng giá sau dịch./.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Nguồn: CTV Đoàn Linh/VOV.VN
Chủ đề: Covid -19Giá bất động sảnGiá bất động sản hậu Covid-19Giá bất động sản tăng sau covid-19hậu covid-19thị trường bất động sản

Chia sẻ liên quan:

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 6
Điểm nóng

PVcomBank phản hồi về vụ việc khách hàng khiếu nại ngân hàng chưa giải tỏa các sổ tiết kiệm 52 tỷ đồng

bởi Sunny Nguyễn
22/01/2021

Liên quan tới vụ việc ông Đặng Nghĩa Toàn và bà Tạ Thị Thu Trang gửi đơn thư khiếu nại...

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 7
Điểm nóng

VinFast ra mắt 3 dòng ô tô điện tự lái – Khẳng định tầm nhìn trở thành hãng xe điện thông minh toàn cầu

bởi Hoàng Duyên
22/01/2021

Ngày 22/01/2021, Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh VinFast công bố 3 dòng xe SUV điện thông minh,...

Thiết kế nội thất Indochine tại Park 1 dự án Picity High Park sẽ giúp căn hộ thêm sang trọng

Tiết kiệm được dưới 1 tỷ, vợ chồng trẻ nên làm gì để an cư?

21/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 8

Lỗi hệ thống của các ngân hàng và thời đại 4.0

20/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 9

Hột gà nướng Thái Lan 7 vị khiến dân Sài Gòn “ngất ngây”

20/01/2021
Theo ghi nhận, sức hấp thụ tại một số dự án hiện vẫn cao vào thời điểm cuối năm 2020

Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng

20/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 10

Thấy gì từ lợi nhuận ngân hàng khủng?

19/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 11

Siêu ưu đãi từ thẻ thành viên Pearl Club của Vinpearl

19/01/2021
Lễ cất nóc dãy nhà LK2 – Thuộc giai đoạn 1 dự án Khu đô thị kiểu mẫu La Vida Residences

Cất nóc nhà phố vườn thuộc giai đoạn 1 dự án La Vida Residenes

18/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 12

Dịch càng lâu, các tỷ phú Việt càng giàu!

18/01/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 13

PVcomBank phản hồi về vụ việc khách hàng khiếu nại ngân hàng chưa giải tỏa các sổ tiết kiệm 52 tỷ đồng

22/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 14

VinFast ra mắt 3 dòng ô tô điện tự lái – Khẳng định tầm nhìn trở thành hãng xe điện thông minh toàn cầu

22/01/2021
Thiết kế nội thất Indochine tại Park 1 dự án Picity High Park sẽ giúp căn hộ thêm sang trọng

Tiết kiệm được dưới 1 tỷ, vợ chồng trẻ nên làm gì để an cư?

21/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 15

Lỗi hệ thống của các ngân hàng và thời đại 4.0

20/01/2021
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19? 16

Hột gà nướng Thái Lan 7 vị khiến dân Sài Gòn “ngất ngây”

20/01/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập