• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi?

2-3 năm trước, với 1,5 tỷ vẫn còn có thể mua được những căn hộ nhỏ ở những dự án vùng ven, nhưng bây giờ nếu không muốn mua căn hộ cũ trả ngay một cục tiền thì điều đó gần như vô vọng!

anhbasaigon bởi anhbasaigon
23/09/2020
trong Nơi tôi sống, Tiêu điểm
4 phút để đọc
0
0
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 1
Chia sẻ lên Facebook

Tôi thử tìm suốt hai tuần qua căn hộ 1,4 tỷ cho người bạn ngoài quê mua cho con với bán kính 10km từ trung tâm TP.HCM nhưng thú thật đến giờ vẫn chưa thể tìm được. Ngay cả những căn hộ cách Bưu điện thành phố gần 20km, thậm chí nằm bên đất Bình Dương vẫn không thể có giá này.

Nên xem:

  • Mua nhà dưới 2 tỉ giờ thật khó…!
  • Giá bất động sản căn hộ hiện nay của quận 8 như thế nào?
  • Nguồn cung căn hộ quá thấp, ai mừng ai lo?
So với 5 năm trước, khi vẫn còn những căn hộ bình dân giá trên dưới 20 triệu/m2 thì giờ đây cực kì khó kiếm những căn dưới 25-30 triệu/m2!

Trong tháng 8 vừa qua, tôi tìm thấy 2 dự án mở bán ở bên đất Dĩ An sát Thủ Đức TP.HCM nhưng chẳng có căn nào dưới 1,7 tỷ dù đang mùa Covid-19 và thị trường chưa có dấu hiệu sôi động!

Chia sẻ liên quan:

Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 5

Giá bất động sản căn hộ hiện nay của quận 8 như thế nào?

24/12/2020
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 6

Ra trường mua được nhà Sài Gòn và gánh nặng nợ ngân hàng

22/09/2020

Ngay cả ở Quận 12, Hóc Môn và Bình Chánh… giờ cũng không cách nào kiếm được các dự án mới có căn hộ giá khoảng 1,5-1,7 tỷ ngoại trừ những dự án nhà ở xã hội đang rục rịch nhưng chưa biết thế nào và không phải ai cũng mua được.

Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 2
So với 5 năm trước, khi vẫn còn những căn hộ bình dân giá trên dưới 20 triệu/m2 thì giờ đây cực kì khó kiếm những căn dưới 25-30 triệu/m2! Ảnh: Báo Lao động

Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan cách đây 2 tháng cho hay đang xây dựng chính sách để hỗ trợ giới trẻ mua nhà với diện tích nhỏ và giá dưới 25 triệu/m2. Tuy nhiên đó là chuyện của tương lai và thời điểm chưa xác định.

Hiện nay với giá căn hộ trung bình khá đã trên 30 triệu/m2 và không chủ đầu tư nào mặn mà với phân khúc thấp hơn nữa thì có lẽ chỉ 1-2 năm nữa cũng không thể kiếm được căn hộ dưới 2 tỷ ở TP.HCM.

CEO một tập đoàn bất động sản lớn thừa nhận với giá đất, giá thành xây dựng cùng đủ loại chi phí thì việc có dự án mà khách hàng chấp nhận, dễ bỏ tiền ra mua với giá dưới 30 triệu/m2 cực kỳ nan giải và gần như bất khả thi.

Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 3
Các chủ đầu tư không mấy mặn mà khi đầu tư vào căn hộ bình dân, giá rẻ vì lợi nhuận thu về thấp so với đầu tư các phân khúc căn hộ khác. Nguồn ảnh: SGĐTTC

Khảo sát một dự án tại Quận 12, cách trung tâm TP.HCM khoảng 15km vừa chào hàng ra thị trường ba tháng trước đã có giá 1,9 tỷ đồng căn hộ 49 m2. Còn một dự án chung cư ở Bình Chánh, được chào bán giá 32-35 triệu/m2. Nếu tính cả các loại thuế phí, giá nhà tiến sát ngưỡng 40 triệu/m2 khiến giá căn hộ nhỏ lên tới 1,8 tỷ đồng!

Nguyên nhân của giá chung cư ngày càng bị đẩy lên được cho là các chi phí đầu vào quá cao đã khiến cho doanh nghiệp không còn mặn mà xây nhà bình dân và giá rẻ. Bên cạnh đó thì giá đất tăng, chi phí xây dựng, vật tư… cũng tăng nên giá bán nhà tăng theo. Mặt khác, do vướng mắc pháp lý kéo dài càng làm khan hiếm nguồn cung, càng tạo đà cho làn sóng tăng giá nhà ở các dự án mới.

Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 4
Theo Savills, nguồn cung căn hộ mới trong quý 2/2020 tại TP.HCM thấp kỷ lục. Ảnh: NDH

Theo một báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thì sự lệch pha cung cầu giữa phân khúc nhà ở cao cấp và bình dân ngày càng lớn. 3 năm trở lại đây, căn hộ bình dân chiếm tỷ lệ 21,81% rất thấp trong tổng số nhà ở dự án. Căn hộ trung – cao cấp chiếm tỷ lệ 78,19% trong tổng số nhà ở dự án.

HoREA khuyến cáo, sự lệch pha cung cầu này đang khiến áp lực nhà ở tại TP.HCM ngày càng khốc liệt đối với người dân đô thị, đặc biệt là nhóm người trẻ, có thu nhập khiêm tốn hoặc đối tượng xếp ở nhóm dưới của tầng lớp trung lưu.

Con đường tìm căn hộ giá thấp và ước mơ có nhà của giới trẻ ngày càng xa vời. Có lẽ phải đi xa hơn, mua căn hộ nhỏ hơn và có thêm những chính sách hỗ trợ thực thi thì mơ ước chung cư dưới 1,5 tỷ mới có thể thành hiện thực.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Căn hộCăn hộ bình dânCăn hộ dưới 1.5 tỷcăn hộ giá rẻGiá căn hộmua căn hộMua căn hộ chung cưMua nhà Sài Gòn

Chia sẻ liên quan:

Ông Trần Ngọc Tâm – Tổng Giám đốc Nam A Bank (bìa trái) tiếp nhận “Nhành Mai Vàng” từ Tổng biên tập Báo Người Lao Động – ông Tô Đình Tuân
Sống bao dung

Nam A Bank tiếp tục đồng hành cùng Quỹ “Mai Vàng nhân ái”

bởi Hoàng Duyên
15/01/2021

Tối ngày 14/1/2021, tại Lễ trao giải Mai Vàng lần thứ 26 - 2020 do Báo Người Lao Động tổ...

Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 7
Xu hướng

VinMart tổ chức Lễ hội Vitamin C, khuyến mãi trái cây “giá sốc”

bởi Sunny Nguyễn
15/01/2021

Nâng cao tinh thần bổ sung dinh dưỡng mùa lễ Tết, từ ngày 15/1 – 17/1/2021, VinMart tổ chức Lễ...

Tổng Giám đốc Masan High-Tech Materials chia sẻ thông tin về các sản phẩm vật liệu công nghệ cao của Công ty tới khách tham quan

Dấu ấn của Masan High-Tech Materials tại Triển lãm Quốc tế Đổi mới Sáng tạo Việt Nam 2021

14/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 8

Khổ qua cà chớn, Khổ qua cà ớt – Đặc sản phố người Hoa Sài Gòn

12/01/2021
VIB trong 10 tháng đã hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm với hơn 4.570 tỷ đồng. Ảnh: baodautu.vn

Bất chấp dịch bệnh, hàng loạt ngân hàng vẫn lãi hàng ngàn tỷ năm 2020!

11/01/2021
Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Phó TGĐ ThuDuc House

Toàn văn ý kiến của ThuDuc House về việc bị Cục thuế TPHCM thu hồi gần 400 tỷ đồng

11/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 9

Mì gói bò viên Chú Lý – Rẻ ngon nức tiếng Quận 5

08/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 10

ZERAFFE COFFEE – Ghé Sài Gòn thăm chú ngựa vằn cao cổ

08/01/2021
ngân hàng việt nam, dự báo ngân hàng 2021

Ngân hàng Việt sẽ ra sao trong năm nay?

07/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 11

Kinh tế khó khăn – thị trường chứng khoán sôi động “đột biến”!

06/01/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Ông Trần Ngọc Tâm – Tổng Giám đốc Nam A Bank (bìa trái) tiếp nhận “Nhành Mai Vàng” từ Tổng biên tập Báo Người Lao Động – ông Tô Đình Tuân

Nam A Bank tiếp tục đồng hành cùng Quỹ “Mai Vàng nhân ái”

15/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 12

VinMart tổ chức Lễ hội Vitamin C, khuyến mãi trái cây “giá sốc”

15/01/2021
Tổng Giám đốc Masan High-Tech Materials chia sẻ thông tin về các sản phẩm vật liệu công nghệ cao của Công ty tới khách tham quan

Dấu ấn của Masan High-Tech Materials tại Triển lãm Quốc tế Đổi mới Sáng tạo Việt Nam 2021

14/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 13

Khổ qua cà chớn, Khổ qua cà ớt – Đặc sản phố người Hoa Sài Gòn

12/01/2021
Căn hộ dưới 1,5 tỷ đâu rồi? 14

Lạc lối giữa rừng hoa mận trắng muốt tinh khôi

12/01/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập