Sổ hồng phải là điều đương nhiên!

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thì 1000 căn hộ này thuộc các dự án: Tropic Garden (quận 2); Phước Kiển Lavila (huyện Nhà Bè); Gia Hòa (quận 9); Khu dân cư CityLand (quận Gò Vấp); Tokyo Tower (quận 12); Jamila (quận 9); dự án Phú Mỹ Hưng (quận 7); Chung cư Phú Gia (huyện Nhà Bè); Dragon Hill (huyện Nhà Bè); Jamona Tàu Cuốc (quận 7) và dự án Tecco (quận Thủ Đức).

Trong đó có dự án dân đã vào ở hơn 5 năm như Tropic Garden Quận 2 và có dự án chỉ mới có sổ hồng một phần. Chủ yếu do vướng mắc về cách tính, nộp tiền sử dụng đất, điểm “tắc” lớn nhất hiện nay của TP.HCM khi làm sổ hồng cho dân.

Dù được xem là may mắn trong số hơn 30.000 căn hộ ở 60 dự án đang đằng đẵng chờ sổ hồng nhưng rất nhiều cư dân ở các dự án trên vẫn chưa biết khi nào mình có sổ hồng thật vì chiều hôm qua chỉ mới có đại diện chủ đầu tư lên nhận sổ hồng… tượng trưng!

Theo kế hoạch, sổ sẽ được trả một lần về cho chủ đầu tư để gửi đến từng hộ dân, còn thời gian cụ thể ra sao thì vẫn phải chờ.

Tuy nhiên điều mà cư dân thuộc các dự án trên và cả dư luận thắc mắc là 1000 sổ hồng trên nếu đã có như thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường thì tại sao không trả cho người dân đang mong đợi từng ngày mà lại đợi gom 1 lần rồi làm lễ như thế?

Trả hay trao sổ hồng là chuyện bình thường và trách nhiệm của cơ quan chức năng sau khi người dân hoàn thành nghĩa vụ tài chính của mình thông qua chủ đầu tư chứ sao lại trở thành 1 sự kiện “không bình thường” như vậy?

Một khi Nhà nước đã cấp phép cho các dự án, dân đã mua, xây đã xong và vào ở thì trách nhiệm làm sổ hồng là của chủ đầu tư và cấp sổ hồng là của Sở Tài nguyên và Môi trường. Đấy là lẽ đương nhiên, việc phải làm của các bên khi dân đã trả đủ tiền, nộp đủ giấy tờ.

Nhưng vì nhiều lý do, chủ yếu do chủ đầu tư và chậm trễ của cơ quan Nhà nước, vướng mắc của các quy định nên quyền lợi chính đáng của người dân đã bị ách tắc nhiều năm trời và đó mới là điều bất thường.

Việc trả sổ hồng theo đúng các quy định hiện hành, thuận tiện, nhanh chóng phải được xem là chuyện bình thường, lẽ tất nhiên trong tương lai chứ không phải viện đủ lý do để chậm trễ.

2-3 năm gần đây, những bức xúc về việc mua nhà lâu có sổ hồng, thậm chí ở nhiều năm, đã xuống cấp nhưng sổ hồng vẫn bặt vô âm tín đã trở thành chuyện… bình thường.

Đây là việc cần phải chấm dứt để đảm bảo quyền, lợi ích của người dân, thượng tôn của pháp luật và nhất là lòng tin của người mua nhà, sự minh bạch và phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản trong tương lai.

---

---