• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19?

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19?

Những con phố sầm uất trước dịch giờ nhiều nơi vắng lặng hàng quán, nhiều mặt tiền buôn bán nhộn nhịp nay đóng cửa, dẹp tiệm tràn lan... Người ta đang bảo rằng chỉ vì Covid-19, nhưng đó có phải là tất cả?

Sài Thành Thiếu Hiệp bởi Sài Thành Thiếu Hiệp
22/07/2020
trong Đa chiều, Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0
Những vị trí mặt bằng đắc địa thế này đang ngóng khách. Ảnh: LĐO

Những vị trí mặt bằng đắc địa thế này đang ngóng khách. Ảnh: LĐO

Theo thống kê của trang Batdongsan.com.vn dù lệnh cách ly xã hội đã được gỡ bỏ thì giá thuê mặt phố, nhà mặt tiền tiếp tục giảm ở nhiều quận tại cả hai thị trường TP.HCM và Hà Nội. Trong đó tại TP.HCM, khu vực quận 1, Bình Thạnh, Tân Phú giá thuê giảm tới 14-16%.

Trước đó, giá thuê nhà phố để bán lẻ năm 2019 đạt mức cao nhất trong lịch sử! Trong khi tại khu sầm uất nhất ở quận 7 có giá thuê bình quân từ 4.000-15.000 USD/tháng thì tại khu trung tâm như quận 1, giá thuê đã đạt đến 5.000-20.000 USD/tháng.

Chia sẻ liên quan:

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19?

09/10/2020
Ảnh: Phụ nữ Việt Nam

Đã đến lúc mở cửa cho khách du lịch quốc tế?

08/10/2020
Nhiều nhà treo bảng rao bán, cho thuê trên đường Nguyễn Đức Cảnh, quận 7. Ảnh: SGGPO

Năm 2019, nhà mặt tiền tại TP.HCM được đánh giá là đã vượt qua các thị trường phát triển hơn như Singapore, Bangkok, Kuala Lumpur… Ở nhiều khu như phố Hàn dưới Quận 7, Nguyễn Trãi Quận 1 hay Phan Xích Long Quận Phú Nhuận thì năm trước có nơi phải xếp hàng đợi vài tháng mới có mặt bằng để thuê. Không ít nơi giá thuê chỉ cố định 1-2 năm và sau đó chủ nhà thường xuyên tăng giá.

Trong khoảng 6 tháng trở lại đây, những con phố Hàn Quốc sôi động ở khu Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM ghi nhận tình trạng trả mặt bằng hàng loạt do hoạt động kinh doanh của khách thuê bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Ảnh: Zing

Tình trạng trên đã khiến nhiều chuyên gia bất động sản lo ngại “bong bóng giá thuê nhà mặt tiền” sẽ sớm nổ vì người thuê sẽ chịu không nổi do quá cao, cạnh tranh ngày càng mạnh và nhất là các khu mua sắm tập trung, trung tâm thương mại… ngày càng nhiều, giá hạ. Bên cạnh đó thì bán hàng trực tuyến đang phát triển cũng đe dọa cửa hàng mặt tiền.

Khu phố phục vụ khách Hàn Quốc và Nhật Bản đang đìu hiu. Ảnh: LĐO

Không khó để nhận thấy một tô phở chất lượng tương đương nhau ở khu trung tâm giá 50.000-60.000 đ thì qua quận 2 hay xuống Bình Thạnh giá chỉ 40.000-45.000 đ. Chênh lệch cao do giá thuê hai nơi cách xa nhau.

Tôi đã từng hỏi một người quen thuê bán nhà mặt tiền quận 1 bán thức ăn, đồ uống và được anh cho biết 50% giá ly nước hay tô bún anh đang bán là để trả tiền nhà. Mỗi sáng mở mắt, tốn ngay 1,5 triệu tiền thuê mặt bằng bất kể lỗ lãi!

Mặt bằng kinh doanh tại nhiều khu nhà giàu đang ế ẩm. Ảnh: LĐO

Với tình hình như vậy thì Covid 19-ập đến, có nơi phải đóng cửa vì vắng khách, không còn khách ngoại quốc hay người dân thắt chặt chi tiêu khiến người thuê không kham nổi phải trả nhà hàng loạt.

Như vậy Covid-19 chỉ góp phần làm “bong bóng” giá thuê nhà mặt tiền mau vỡ chứ thật ra với giá cùng cách cho thuê như vừa qua thì khó buôn bán nào chịu nổi. Cao quá khách không vào, thấp chẳng đủ trả tiền thuê cho chủ nhà.

Nhà hàng này vẫn đang duy trì kinh doanh trong tình trạng “cầm cự” với lượng khách hàng thưa thớt sau dịch bệnh. Ảnh: Zing

Một chuyên gia bất động sản nhận định “Mức giá cao kỷ lục từ 2019 đã biến thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê trở thành một quả bong bóng khổng lồ với những con số ảo so với giá trị thật của bất động sản. Chính vì vậy, Covid-19 xuất hiện như một tác động nhỏ vào quả bong bóng căng phồng đó, khiến thị trường vỡ tung”.

Dù nhà mặt tiền chưa có dấu hiệu giảm giá nhiều nhưng giá thuê nhiều nơi đã buộc phải hạ mạnh, có nơi lên đến 30, thậm chí 50% so với giá cũ mà vẫn khó tìm khách vì thuê không biết bán buôn thế nào với tình hình dịch bệnh hiện nay. Có lẽ phải đến giữa năm sau thì giá cho thuê nhà mặt tiền mới có thể hồi phục phần nào so với trước đại dịch Covid-19.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Giá thuê mặt phốGiá thuê nhà mặt tiềnGiá thuê nhà mặt tiền giảmhậu covid-19nhà mặt tiềnThị trường bất động sản bán lẻ
Chia sẻ1
Sài Thành Thiếu Hiệp

Sài Thành Thiếu Hiệp

Các chia sẻ khác:

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

bởi Kỳ Hoa
14/03/2023
0

Thời gian hạn chế: Các TTTM mở cửa từ 9:00 (9:30)-22:00 (21:30 là ngưng nhận khách rồi), trong khi đó...

Ngân hàng nào phát triển tài chính bền vững tốt nhất Việt Nam?

bởi Khánh Linh
13/03/2023
0

Cụ thể, HDBank là ngân hàng duy nhất tại Việt Nam nhận Giải thưởng The Asset Triple A Awards -...

Khách hàng ở Đồng Nai trúng xe hơi Peugeot cùng HDBank

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Tại Lễ trao giải diễn ra tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai sáng ngày 07/3/2023, chị Mai Dung (TP. Biên...

Đám tang Vũ Linh và sự vô văn hoá của người đời lên ngôi

bởi Khánh Linh
09/03/2023
0

Nghệ sĩ Vũ Linh cũng đã về với cát bụi. Một đời người với bao vinh quang và cả những...

Gửi tiết kiệm tại HDBank, nữ khách hàng ở Hà Nội trúng 1 tỷ đồng

bởi Khánh Linh
08/03/2023
0

Thông qua lễ quay số công khai vào ngày 6/3/2023, tại Tp.HCM, HDBank đã tìm ra 10 khách hàng trúng...

Cơ bản về nhượng quyền trong lĩnh vực ẩm thực

bởi Kỳ Hoa
03/03/2023
0

Franchise độc quyền: Thường người mua sẽ có quyền khai thác Độc Quyền theo một vùng địa lý: Tại một...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

22/03/2023

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

20/03/2023

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

16/03/2023

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

15/03/2023

Rủi ro khi làm F&B trong các Trung tâm thương mại

14/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập