• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
  • Góc Nhìn | Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng | Gocnhin.com.vn
Góc Nhìn
Biên Hoà Universe, bất động sản đồng nai, biên hoà universe complex
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19?

Những con phố sầm uất trước dịch giờ nhiều nơi vắng lặng hàng quán, nhiều mặt tiền buôn bán nhộn nhịp nay đóng cửa, dẹp tiệm tràn lan... Người ta đang bảo rằng chỉ vì Covid-19, nhưng đó có phải là tất cả?

Sài Thành Thiếu Hiệp bởi Sài Thành Thiếu Hiệp
22/07/2020
trong Nơi tôi sống, Đa chiều, Tiêu điểm
3 phút để đọc
0
0
Những vị trí mặt bằng đắc địa thế này đang ngóng khách. Ảnh: LĐO

Những vị trí mặt bằng đắc địa thế này đang ngóng khách. Ảnh: LĐO

Chia sẻ lên Facebook

Theo thống kê của trang Batdongsan.com.vn dù lệnh cách ly xã hội đã được gỡ bỏ thì giá thuê mặt phố, nhà mặt tiền tiếp tục giảm ở nhiều quận tại cả hai thị trường TP.HCM và Hà Nội. Trong đó tại TP.HCM, khu vực quận 1, Bình Thạnh, Tân Phú giá thuê giảm tới 14-16%.

Nên xem:

  • Nhà mặt tiền mất giá?
  • C.T Group nợ “khủng” bao nhiêu?
  • Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19?
Trước đó, giá thuê nhà phố để bán lẻ năm 2019 đạt mức cao nhất trong lịch sử! Trong khi tại khu sầm uất nhất ở quận 7 có giá thuê bình quân từ 4.000-15.000 USD/tháng thì tại khu trung tâm như quận 1, giá thuê đã đạt đến 5.000-20.000 USD/tháng.

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 1
Nhiều nhà treo bảng rao bán, cho thuê trên đường Nguyễn Đức Cảnh, quận 7. Ảnh: SGGPO

Năm 2019, nhà mặt tiền tại TP.HCM được đánh giá là đã vượt qua các thị trường phát triển hơn như Singapore, Bangkok, Kuala Lumpur… Ở nhiều khu như phố Hàn dưới Quận 7, Nguyễn Trãi Quận 1 hay Phan Xích Long Quận Phú Nhuận thì năm trước có nơi phải xếp hàng đợi vài tháng mới có mặt bằng để thuê. Không ít nơi giá thuê chỉ cố định 1-2 năm và sau đó chủ nhà thường xuyên tăng giá.

Chia sẻ liên quan:

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 6

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19?

09/10/2020
Ảnh: Phụ nữ Việt Nam

Đã đến lúc mở cửa cho khách du lịch quốc tế?

08/10/2020
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 2
Trong khoảng 6 tháng trở lại đây, những con phố Hàn Quốc sôi động ở khu Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM ghi nhận tình trạng trả mặt bằng hàng loạt do hoạt động kinh doanh của khách thuê bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Ảnh: Zing

Tình trạng trên đã khiến nhiều chuyên gia bất động sản lo ngại “bong bóng giá thuê nhà mặt tiền” sẽ sớm nổ vì người thuê sẽ chịu không nổi do quá cao, cạnh tranh ngày càng mạnh và nhất là các khu mua sắm tập trung, trung tâm thương mại… ngày càng nhiều, giá hạ. Bên cạnh đó thì bán hàng trực tuyến đang phát triển cũng đe dọa cửa hàng mặt tiền.

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 3
Khu phố phục vụ khách Hàn Quốc và Nhật Bản đang đìu hiu. Ảnh: LĐO

Không khó để nhận thấy một tô phở chất lượng tương đương nhau ở khu trung tâm giá 50.000-60.000 đ thì qua quận 2 hay xuống Bình Thạnh giá chỉ 40.000-45.000 đ. Chênh lệch cao do giá thuê hai nơi cách xa nhau.

Tôi đã từng hỏi một người quen thuê bán nhà mặt tiền quận 1 bán thức ăn, đồ uống và được anh cho biết 50% giá ly nước hay tô bún anh đang bán là để trả tiền nhà. Mỗi sáng mở mắt, tốn ngay 1,5 triệu tiền thuê mặt bằng bất kể lỗ lãi!

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 4
Mặt bằng kinh doanh tại nhiều khu nhà giàu đang ế ẩm. Ảnh: LĐO

Với tình hình như vậy thì Covid 19-ập đến, có nơi phải đóng cửa vì vắng khách, không còn khách ngoại quốc hay người dân thắt chặt chi tiêu khiến người thuê không kham nổi phải trả nhà hàng loạt.

Như vậy Covid-19 chỉ góp phần làm “bong bóng” giá thuê nhà mặt tiền mau vỡ chứ thật ra với giá cùng cách cho thuê như vừa qua thì khó buôn bán nào chịu nổi. Cao quá khách không vào, thấp chẳng đủ trả tiền thuê cho chủ nhà.

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 5
Nhà hàng này vẫn đang duy trì kinh doanh trong tình trạng “cầm cự” với lượng khách hàng thưa thớt sau dịch bệnh. Ảnh: Zing

Một chuyên gia bất động sản nhận định “Mức giá cao kỷ lục từ 2019 đã biến thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê trở thành một quả bong bóng khổng lồ với những con số ảo so với giá trị thật của bất động sản. Chính vì vậy, Covid-19 xuất hiện như một tác động nhỏ vào quả bong bóng căng phồng đó, khiến thị trường vỡ tung”.

Dù nhà mặt tiền chưa có dấu hiệu giảm giá nhiều nhưng giá thuê nhiều nơi đã buộc phải hạ mạnh, có nơi lên đến 30, thậm chí 50% so với giá cũ mà vẫn khó tìm khách vì thuê không biết bán buôn thế nào với tình hình dịch bệnh hiện nay. Có lẽ phải đến giữa năm sau thì giá cho thuê nhà mặt tiền mới có thể hồi phục phần nào so với trước đại dịch Covid-19.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com. Trân trọng!


Chủ đề: Giá thuê mặt phốGiá thuê nhà mặt tiềnGiá thuê nhà mặt tiền giảmhậu covid-19nhà mặt tiềnThị trường bất động sản bán lẻ

Chia sẻ liên quan:

Thiết kế nội thất Indochine tại Park 1 dự án Picity High Park sẽ giúp căn hộ thêm sang trọng
Nơi tôi sống

Tiết kiệm được dưới 1 tỷ, vợ chồng trẻ nên làm gì để an cư?

bởi Hoàng Duyên
21/01/2021

Sở hữu một ngôi nhà riêng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi là mong muốn của hầu hết cư...

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 7
Đa chiều

Lỗi hệ thống của các ngân hàng và thời đại 4.0

bởi anhbasaigon
20/01/2021

Sau những bức xúc và ca thán của khách hàng về việc không thể giao dịch được từ chiều 17/1,...

Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 8

Hột gà nướng Thái Lan 7 vị khiến dân Sài Gòn “ngất ngây”

20/01/2021
Theo ghi nhận, sức hấp thụ tại một số dự án hiện vẫn cao vào thời điểm cuối năm 2020

Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng

20/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 9

Thấy gì từ lợi nhuận ngân hàng khủng?

19/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 10

Siêu ưu đãi từ thẻ thành viên Pearl Club của Vinpearl

19/01/2021
Lễ cất nóc dãy nhà LK2 – Thuộc giai đoạn 1 dự án Khu đô thị kiểu mẫu La Vida Residences

Cất nóc nhà phố vườn thuộc giai đoạn 1 dự án La Vida Residenes

18/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 11

Dịch càng lâu, các tỷ phú Việt càng giàu!

18/01/2021
Hoàng hôn hòn Dăm Ngang

Nam Đảo – Phú Quốc: Vẻ đẹp của sự bất tận

16/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 12

Khổ qua cà chớn, Khổ qua cà ớt – Đặc sản phố người Hoa Sài Gòn

12/01/2021
Tải thêm
Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Thiết kế nội thất Indochine tại Park 1 dự án Picity High Park sẽ giúp căn hộ thêm sang trọng

Tiết kiệm được dưới 1 tỷ, vợ chồng trẻ nên làm gì để an cư?

21/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 13

Lỗi hệ thống của các ngân hàng và thời đại 4.0

20/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 14

Hột gà nướng Thái Lan 7 vị khiến dân Sài Gòn “ngất ngây”

20/01/2021
Theo ghi nhận, sức hấp thụ tại một số dự án hiện vẫn cao vào thời điểm cuối năm 2020

Khan hiếm nguồn cung: Giá căn hộ ở TP.HCM có chiều hướng tăng

20/01/2021
Giá thuê nhà mặt tiền giảm chỉ vì Covid-19? 15

Thấy gì từ lợi nhuận ngân hàng khủng?

19/01/2021

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập