• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Nhà mặt tiền mất giá?

Nhà mặt tiền mất giá?

Hạ tầng xuống cấp, đường phố đông đúc và chật chội và nhất là làn sóng trả mặt bằng sau dịch Covid-19 do buôn bán ế ẩm, giá thuê cao đang khiến nhiều người e ngại nhà mặt tiền mất giá. Nhưng sự thật thế nào?

Sài Thành Thiếu Hiệp bởi Sài Thành Thiếu Hiệp
17/07/2020
trong Đa chiều, Nơi tôi sống, Tiêu điểm
0
0
Ảnh: TNO

Ảnh: TNO

Không chỉ vì Covid-19 mà xu hướng buôn bán online cộng với giá thuê ở các trung tâm thương mại, các khu căn hộ tập trung đông dân cư, phố mua sắm… ngày càng giảm đã ảnh hưởng không nhỏ đến nhà mặt tiền.

Ở những cung đường mà trước đây phải xếp hàng mới có mặt bằng thuê như Phan Xích Long Quận Phú Nhuận hay Nguyễn Trãi, Lý Tự Trọng Quận 1 thì hiện không chỉ nhiều nhà trống mà giá thuê có nơi phải giảm 50%.

Chia sẻ liên quan:

Gỡ vướng về thuế với nhà cho thuê

03/08/2021

Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng hậu Covid-19?

09/10/2020

Tuy nhiên vì thực trạng trên mà cho rằng nhà mặt tiền mất giá có lẽ còn quá sớm. Từ năm 2000 đến nay, ít nhất đã có 3-4 lần cả người bình thường lẫn chuyên gia dự đoán mặt bằng nhà mặt tiền sẽ không còn được ưa chuộng giảm giá hay khó cho thuê. Nhưng thực tế lại chứng minh ngược lại và nhà mặt tiền chỉ tăng giá cho đến trước đại dịch Covid-19.

Tại khu vực ẩm thực sầm uất như đường Phan Xích Long hiện không chỉ nhiều nhà trống mà giá thuê có nơi phải giảm 50%. Ảnh: Kinh tế & Tiêu dùng

Có dịp đến Pháp, Mỹ và nhiều nước phát triển hơn VN, tôi vẫn thấy nhà mặt tiền ở New York hay Paris buôn bán, làm ăn tấp nập. Không chỉ là những căn to, cao ốc hay rộng rãi mà cả các nhà ống bề ngang chỉ 4-5 m cũng đầy các hàng quán, tiệm nhỏ, shop tiện lợi…

Căn phòng tôi thuê ở một quận trung tâm Paris trong 10 ngày ở đây cũng nằm trong căn nhà mặt tiền bề ngang chỉ khoảng 6m. Bạn bè tôi cho hay giá hiện thời khoảng 7 triệu Euro và 10 năm trước chỉ chưa đến 5 triệu.

Vắng khách do dịch bệnh, nhiều trung tâm thương mại buộc phải giảm giá cho thuê mặt bằng. Ảnh: ĐTTCO

Tại Việt Nam, nhà mặt tiền vẫn chưa là ngoại lệ khi đa số đều tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với 2010 và nhà cho thuê được vẫn nhiều hơn số thôi hợp đồng. Do tính chất tiện lợi, linh động và dễ tiếp cận cho khách hàng, điều mà trung tâm thương mại, buôn bán online hay vào cao ốc khó có được nên khi kinh tế hồi phục sau dịch nhiều khả năng nhà mặt tiền sẽ đắt khách thuê trở lại.

Tuy nhiên những hạn chế của nhà mặt tiền như mặt bằng bề ngang nhỏ, không có chỗ đậu xe, phải tự bảo quản chăm sóc lo dịch vụ và đặc biệt là chủ nhà nhiều nơi tăng giá phi lý, quá cao so với mặt bằng chung. Chưa kể nhiều chủ nhà còn lấy lại mặt bằng khi thấy người thuê làm ăn được để gây sức ép tăng giá hay cho bên khác thuê được giá hơn.

Một cửa hàng trên đường Nguyễn Tri Phương (quận 10, TP.HCM) treo bảng cho thuê mặt bằng. Ảnh: NLĐO

Có nhận định cho rằng quan niệm mua nhà mặt phố để giữ tiền, để chờ tăng giá cũng dần mất và nhà mặt phố mất giá sẽ trở thành một xu thế tất yếu trong cuộc sống đô thị hiện đại, trừ những tuyến phố cổ, trung tâm thành phố, khu vực đông đúc người đi bộ và gần các tòa nhà văn phòng.

Trong tương lai xa điều này có thể đúng nhưng vài năm tới ở Việt Nam thì nhà mặt tiền khó có thể giảm giá sâu và nơi nào giảm hoặc đóng cửa không cho thuê được thời gian chỉ là yếu tố thời vụ.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: hậu covid-19Nhà cho thuêNhà mặt phốnhà mặt tiền
Chia sẻ9
Sài Thành Thiếu Hiệp

Sài Thành Thiếu Hiệp

Các chia sẻ khác:

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

bởi Khánh Linh
29/03/2023
0

Giống như những chiếc đồng hồ Thụy Sĩ đắt tiền được làm nên bởi đôi tay vàng của các nghệ...

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Ông Luận cho biết từ khi ra trường và đi làm cho các tập đoàn nước ngoài, điều ông học...

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Đây là sự ghi nhận cho những nỗ lực của FE CREDIT trong việc không ngừng cải tiến và sáng...

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Những thay đổi bước ngoặt mang tính “lịch sử” Lễ khai mạc giải Futsal HDBank VĐQG 2023 và giải Futsal...

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

29/03/2023

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

28/03/2023

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

28/03/2023

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

28/03/2023

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

23/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập