• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Tương lai nào đang chờ khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng?

Tương lai nào đang chờ khách hàng mua bất động sản nghỉ dưỡng?

Đại dịch Covid-19, thị trường BĐS nghỉ dưỡng ngưng trệ và nhất là cú lật kèo của Cocobay hay điều tiếng từ FLC Hạ Long đang làm cho nhiều nhà đầu tư cá nhân đứng ngồi không yên! Tương lai nào đang chờ họ?

anhbasaigon bởi anhbasaigon
03/06/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

Nguồn ảnh: Báo Đấu thầu

Dường như Covid-19 chỉ là cái cớ cho những chủ đầu tư “ăn xổi ở thì” và huy động vốn của nhà đầu tư bằng mọi giá với mồi nhử lãi suất cao. Nếu dịch không xảy ra thì việc trả lãi 10-12%, thậm chí 15%/năm đối với nhiều dự án cũng là bất khả thi khi cung quá nhiều cầu quá ít. Dịch đến họ đã bấu víu vào nại vào đó để chậm trả hay xin giảm bớt lãi suất như Cocobay hoặc FLC đã làm.

3-4 năm trước, khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng và đặc biệt là Condotel náo nhiệt thì đây là “thỏi nam châm” hút dòng tiền khổng lồ của nhà đầu tư cá nhân bởi lãi suất hấp dẫn kèm với hàng loạt hứa hẹn tốt đẹp. Bán quá dễ, thu quá nhiều càng khiến doanh nghiệp BĐS lao vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng này và kết quả là đến cuối 2019, ước tính tồn kho phân khúc khoảng 40.000 codotel, biệt thự!

Chia sẻ liên quan:

Boutique Hotel Grand World đang làm “nổi sóng” thị trường đầu tư nghỉ dưỡng

Nhà đầu tư nghỉ dưỡng xôn xao với Boutique Hotel Grand World

10/12/2021

Review dự án Venezia Beach trên cung đường resort “triệu đô”

19/10/2021
Nguồn ảnh: Nhịp sống kinh tế

Theo báo cáo của Công ty nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam (DKRA), phân khúc bất động sản condotel đang rơi vào tình trạng nguồn cung dư thừa trong khi sức tiêu thụ hầu như đứng yên tại chỗ.

Trong khi đó, lo sợ thị trường xuống dốc, ở hàng loạt tỉnh thành miền Trung, nơi có nhiều BĐS nghỉ dưỡng đã có phong trào cắt lỗ. Tại 1 dự án khá ăn khách ở Nha Trang, condotel của chủ đầu tư nổi tiếng giá 2,3 tỷ đang được rao bán phổ biến chỉ 1,8-1,9 tỷ đồng!

Nguồn ảnh: Trí thức trẻ

Hiện nay đứng đầu bảng về tỉ lệ tồn kho là TP Đà Nẵng chỉ có 9% nguồn cung được giao dịch thành công (tồn kho đến 91%). Thị trường condotel Bình Định, Khánh Hòa cũng rơi vào tình cảnh “chợ chiều” khi tỉ lệ hấp thụ căn hộ condotel chỉ dao động từ khoảng 22 – 26%.

Tương tự, tại Phú Quốc (Kiên Giang) và Bà Rịa-Vũng Tàu thanh khoản khả quan nhất nhưng mức hấp thụ cũng chỉ dừng ở ngưỡng 39 – 40% (tồn kho khoảng 60 – 61%).

Nguồn ảnh: Internet

Với tình cảnh trên và thị trường chỉ mới có dấu hiệu khá hơn so với thời gian “ngủ đông” vừa qua thì cực kì khó khăn cho cả nhà đầu tư hay khách hàng lẫn mới và cũ. Người cũ tìm cách thu hồi vốn, trong trường hợp chủ đầu tư rơi vào cảnh như Cocobay thì “tiến thoái lưỡng nan”.

Người mới sẽ phải cân nhắc rất kĩ khi xuống tiền vì thật ra mọi hợp đồng hay cam kết chỉ có giá trị khi chủ đầu tư làm ăn được, còn họ thua lỗ phải ra Tòa có lẽ vài năm sau mới có hy vọng.

Giờ đây chỉ còn trông chờ tiền rẽ rót đúng vào chủ đầu tư làm ăn đàng hoàng, dự án tử tế và thị trường sớm hồi phục. Tuy nhiên những dự án như thế không nhiều và du lịch được đánh giá là khả quan nhất thì cuối 2020 mới có thể đón khách nước ngoài và hồi phục được 50% so với trước dịch.


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Bất động sản nghỉ dưỡngcondotelThị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Chia sẻ36
anhbasaigon

anhbasaigon

Các chia sẻ khác:

Thư viết cho chính mình

bởi Khánh Linh
30/05/2023
0

Lâu lắm rồi tôi chưa viết thư cho ai. Lần cuối tôi viết một lá thư đúng nghĩa là cho...

“Người dùng App thường sống thảnh thơi”, App HDBank luôn tươi mới

bởi Khánh Linh
30/05/2023
0

Năng động và luôn tươi mới, App HDBank không ngừng bổ sung nhiều tính năng mới, với nhiều ưu đãi,...

Kỷ niệm 30 năm thành lập, Techcombank nâng tầm các sự kiện Marathon tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh

bởi Khánh Linh
29/05/2023
0

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng 5, 2023 - Số lượng vận động viên kỷ lục dự kiến...

Hiệu ứng Boomerang và bài học về lưu thông dòng tiền

bởi Khánh Linh
29/05/2023
0

1. Thằng con đưa bà mẹ và bà chị đi ăn lẩu để mừng tháng lương đầu tiên. "Cái lẩu...

Nếu “bức tranh” được vẽ đúng thì Ngân hàng thương mại chỉ thua lỗ chứ không có lãi

bởi Aaron
27/05/2023
0

Rồi đến chuyện nhiều NHTM ở Mỹ và châu Âu, mới hôm qua còn tưởng là vững như tường đồng...

Buông bỏ là bước đầu tiên để trở về với chính mình, chạm tới bình yên

bởi Aaron
26/05/2023
0

Chúng ta thường nhắc nhiều đến việc "buông bỏ", nhưng thực sự chúng ta không hiểu nhiều về sự buông...

Chia tay hôn nhau giữa sân trường, các em làm gì thế?

bởi Khánh Linh
25/05/2023
0

Lễ tri ân và trưởng thành là một buổi lễ đầy trang trọng và cảm xúc, nơi con cái cảm...

Chuyển đổi số ngành ngân hàng 2023: Khách hàng trải nghiệm nhiều tiện ích tại hệ sinh thái ngân hàng số Nam A Bank

bởi Khánh Linh
18/05/2023
0

Trước bối cảnh mới của cách mạng công nghiệp 4.0 và sự nổi lên của công nghệ tài chính Fintech,...

PVcomBank lọt top doanh nghiệp phát triển nhanh nhất Việt Nam

bởi Khánh Linh
18/05/2023
0

Được định kỳ công bố thường niên từ năm 2011, bảng xếp hạng FAST500 ra đời với sứ mệnh tìm...

Thị hiếu bình dân lên ngôi, phim Việt bùng nổ phòng vé

bởi Aaron
16/05/2023
0

Sau một năm chạm đáy, thị trường điện ảnh Việt Nam bật tăng trưởng ngoạn mục. Thị hiếu bình dân...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Thư viết cho chính mình

30/05/2023

“Người dùng App thường sống thảnh thơi”, App HDBank luôn tươi mới

30/05/2023

Kỷ niệm 30 năm thành lập, Techcombank nâng tầm các sự kiện Marathon tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh

29/05/2023

Hiệu ứng Boomerang và bài học về lưu thông dòng tiền

29/05/2023

Nếu “bức tranh” được vẽ đúng thì Ngân hàng thương mại chỉ thua lỗ chứ không có lãi

27/05/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập