• Giới thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách bảo mật
  • Liên hệ
Đăng ký
Đăng nhập
Góc Nhìn
Win Mart
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
Góc Nhìn
Đăng ký

Trang chủ » Đa chiều » Phân lô bán nền, chẳng lẽ không quản được thì cấm!

Phân lô bán nền, chẳng lẽ không quản được thì cấm!

Chẳng lẽ vì những Công ty lừa đảo như Alibaba hay không quản được thì lại cấm phân lô bán nền? Những ngày qua không chỉ doanh nghiệp bất động sản mà cả các chuyên gia kinh tế, người có nhu cầu cũng đang tự hỏi như thế!

Andy bởi Andy
02/06/2020
trong Đa chiều, Tiêu điểm
0
0
"Đất nền là tài sản khan hiếm như vàng và ngoại tệ". Nguồn ảnh: CafeF.vn

"Đất nền là tài sản khan hiếm như vàng và ngoại tệ". Nguồn ảnh: CafeF.vn

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Trong Dự thảo này, Bộ đã mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện dự án phân lô, bán nền như: Các quận nội thành của các thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh, các phường thuộc thị xã…

Nhưng TS Lê Xuân Nghĩa bảo rằng “Bất động sản là một tài sản. Đã gọi là tài sản thì có quyền sử dụng, cho thuê, để dành…. Và tài sản để dành được như vàng, đó chính là đất nền. Quyền của người có tiền là mua bán, trao đổi và để dành, đầu cơ, chờ giá lên bán. Đó là quyền chính đáng của công dân. Đất nền là tài sản khan hiếm như vàng và ngoại tệ”.

Chia sẻ liên quan:

Phân lô tại nước ngoài: Trông người mà ngẫm đến ta

09/10/2021

Môi giới tất bật dẫn khách xem đất sau nới lỏng giãn cách

28/09/2021
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất nới lỏng khu vực cấm “phân lô bán nền”. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: ThanhnienViet

Tôi cũng nghĩ như ông Nghĩa và muốn góp ý thêm rằng có nên vì khó hay thậm chí không quản được ở nhiều tỉnh thành như vừa qua hay gặp vài Công ty lừa đảo kiểu như Alibaba lại đi từ thả lỏng sang cấm hoàn toàn!

Xu hướng sở hữu đất nền vẫn luôn có nhu cầu khá lớn, đất đai vẫn không phải chẳng còn và quan trọng hơn cả là muốn có những đô thị mới, giãn dân hay đơn giản phục vụ nhu cầu ngôi nhà thứ 2 thì không nên cấm phân lô bán nền cực đoan như thế.

Đừng chỉ nhìn vào nhược điểm và “thói hư tật xấu” của những dự án phân lô bán nền biến tướng mà đánh đồng phân khúc này.

Thật ra các dự án phân lô bán nền đàng hoàng và tử tế sẽ kéo giãn thời gian đầu tư, giảm chi phí tại thời điểm khởi phát, trong bối cảnh dòng tiền không lớn, chủ đầu tư sẽ không phải dồn tất cả vốn liếng, tiền của xây vào một dự án.

“Đất nền là tài sản khan hiếm như vàng và ngoại tệ”. Nguồn ảnh: TPO

Nhà đầu tư nhỏ hay khách hàng có nhu cầu ở cũng có sản phẩm để bỏ tiền vào hoặc có thứ đáp ứng đúng sở thích để mua. Chưa kể phân lô bán nền còn kích thích, khơi mạch thị trường trong thời điểm đóng băng, đã từng góp phần khiến thị trường địa ốc sôi động và các khu dân cư mới hình thành.

Bên cạnh những ý kiến đồng thuận thì cũng cần nghe những phản biện như của PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến – Trưởng Khoa Pháp luật Kinh tế, Đại học Luật Hà Nội khi ông cho rằng, cần phải thay đổi tư duy quản lý đất đai. Không phải không quản lý được là cấm. Đây là tư duy sai lầm, cũ kỹ. Cần phải sử dụng các biện pháp kinh tế, công cụ tài chính thay thế biện pháp hành chính cấm đoán.

“Luật cũng như một chiếc áo. Chỗ kín cần kín, chỗ hở vẫn cần hở. Không tể cấm đoán, kín mít như hiện nay”, ông Tuyến nói.

Cấm “phân lô bán nền” liệu có xóa sổ dự án ma, hạn chế sốt đất. Ảnh minh họa/ Nguồn ảnh: Dân trí

Phân lô bán nền là một chủ trương tốt nếu thực hiện đúng và bản thân chủ trương này không có lỗi, sai sót nếu có ở cơ quan quản lý và doanh nghiệp thực hiện.

Có lẽ không cần phải cấm phân lô bán nền ở nội ô các TP lớn vì thật ra quỹ đất cũng cạn kiệt. Riêng vùng ven, ngoại ô còn đất, cần giãn dân và có thêm các đô thị vệ tinh thì nghĩ cách quản lý tốt, chặt hơn là cấm cản.

 


Bạn đang đọc bài viết trên Mạng xã hội Góc Nhìn tại địa chỉ website www.gocnhin.com.vn.

Góc Nhìn rất trân trọng đón nhận bài viết của bạn cho các chuyên mục Xã hội - Đời sống, Bất động sản - Tài chính - Doanh nhân - Doanh nghiệp, Du lịch, Ẩm thực, Người tốt - Việc tốt...

Bài viết gửi về email: mxhgocnhin@gmail.com hoặc liên hệ 0939920088. Trân trọng!


Chủ đề: Đất nềnLuật Đất đaiPhân lô bán nềnQuản lý đất đai
Chia sẻ1
Andy

Andy

Các chia sẻ khác:

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

bởi Khánh Linh
29/03/2023
0

Giống như những chiếc đồng hồ Thụy Sĩ đắt tiền được làm nên bởi đôi tay vàng của các nghệ...

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Ông Luận cho biết từ khi ra trường và đi làm cho các tập đoàn nước ngoài, điều ông học...

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Đây là sự ghi nhận cho những nỗ lực của FE CREDIT trong việc không ngừng cải tiến và sáng...

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

bởi Khánh Linh
28/03/2023
0

Những thay đổi bước ngoặt mang tính “lịch sử” Lễ khai mạc giải Futsal HDBank VĐQG 2023 và giải Futsal...

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

bởi Khánh Linh
23/03/2023
0

Xu hướng ứng dụng điện toán đám mây (Cloud computing) đang diễn ra một cách mạnh mẽ trong các doanh...

Khi bạn nhận ra và chấp nhận cái chết của mình ở tuổi 26

bởi Kỳ Hoa
23/03/2023
0

Mấy hôm nay thấy mọi thứ xung quanh mình từ các mối quan hệ, công việc... đều bất ổn. Chợt...

Tạo đà tăng trưởng kinh tế địa phương, ngân hàng liên tục mở rộng mạng lưới

bởi Khánh Linh
22/03/2023
0

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, hoạt động bán lẻ là một trong những chiến lược được ngân hàng...

Mình sẽ vất vả đến bao giờ?

bởi Kỳ Hoa
20/03/2023
0

Ngày mới đi làm báo, mình được sếp giao một ngày viết 2 bài, nhưng vì chẳng có nghiệp vụ...

Ngân hàng phát triển bền vững thông qua đa dạng hệ sinh thái số

bởi Khánh Linh
16/03/2023
0

Với vai trò huyết mạch của nền kinh tế, ngành ngân hàng được đánh giá đi đầu trong quá trình...

2 kiểu tình yêu trong nhạc tlinh 

bởi Kỳ Hoa
15/03/2023
0

- Yêu say đắm: Đi tìm một nửa duy nhất của đời mình, khao khát và mê say đối phương ...

Viết bình luận
meet and more coffee, cà phê trái cây
iPhone SE2, Minh Tuấn Mobile, điện thoại iPhone SE2,

MỚI CHIA SẺ

Vertu – Sự khác biệt trong xây dựng câu chuyện thương hiệu của những chiếc điện thoại cao cấp

29/03/2023

Meet More, cà phê trái cây – Hướng đi khác biệt trên thị trường cà phê Việt

28/03/2023

FE CREDIT vinh dự nhận 2 giải thưởng quốc tế từ tạp chí The Global Economics

28/03/2023

Giải Futsal HDBank 2023: Thay đổi “lịch sử” của giải Futsal VĐQG

28/03/2023

Ngân hàng Việt đầu tiên triển khai giải pháp Oracle Exadata Cloud at Customer

23/03/2023

GÓC NHÌN LÀ GÌ?

Góc Nhìn

Bạn là Luật sư, Nhà báo, Chuyên gia hay đơn giản là một Facebooker…? Hãy thể hiện quan điểm của mình về các vấn đề xã hội, cuộc sống, giải trí, văn hóa… mà bạn quan tâm để “Nghĩ thấu – Nhìn sâu – Nói đúng”.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cơ quan chủ quản: Cty CP Phát triển Truyền thông VietPro
Địa chỉ:
80 Đường 14, KĐT Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Email: mxhgocnhin@gmail.com
Hotline: 093.992.00.88
Chịu trách nhiệm nội dung:
Nguyễn Thị Thu Hà
Giấy phép hoạt động MXH số 479/GP-BTTTT do Bộ Thông tin Truyền thông cấp ngày 05/11/2019.

KẾT NỐI VỚI GÓC NHÌN

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Không có kết quả nào.
Xem tất cả các kết quả
  • Điểm nóng
  • Nơi tôi sống
  • Quán tôi ăn
  • Điểm tôi đến
  • Người tôi gặp
  • Xu hướng
  • Đa chiều
  • Sống bao dung
  • Góc Nhìn Zoom
  • Đăng nhập
  • Đăng ký

© 2019 Góc Nhìn - Mạng xã hội chia sẻ góc nhìn đa chiều.

Chào mừng bạn đã quay trở lại Góc Nhìn!

Đăng nhập tài khoản

Quên mật khẩu? Đăng ký

Tạo tài khoản Góc Nhìn!

Điền các thông tin vào biểu mẫu bên dưới để đăng ký tạo tài khoản Góc Nhìn!

Các trường bắt buộc điền Đăng nhập

Retrieve your password

Điền username hoặc email đã đăng ký để reset mật khẩu.

Đăng nhập